11 Barneige
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 780 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Souterraine
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23176
4 978 habitants
134 hab./km²
↑ +1.20%
1 159 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Souterraine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 174 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
72
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Souterraine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Souterraine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Souterraine.
Répartition des ventes par type de bien
75 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,7%
17,3%
Maisons
59 ventes · 78,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 17,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (59 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Souterraine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 254 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 267 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +34.70%766 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
521 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +38.40%508 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
588 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Souterraine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 254 €/m² 59 ventes | ↑ +1.00% | 766 €/m² 13 ventes | ↑ +34.70% | 508 €/m² 3 ventes | ↑ +38.40% |
| 2024 | 1 242 €/m² 44 ventes | ↑ +6.30% | 569 €/m² 9 ventes | ↓ -53.80% | 367 €/m² 5 ventes | ↓ -53.20% |
| 2023 | 1 168 €/m² 57 ventes | ↓ -9.70% | 1 230 €/m² 5 ventes | ↑ +117.20% | 784 €/m² 4 ventes | ↑ +25.90% |
| 2022 | 1 294 €/m² 63 ventes | ↑ +31.30% | 566 €/m² 16 ventes | ↑ +48.30% | 623 €/m² 4 ventes | ↑ +479.30% |
| 2021 | 985 €/m² 59 ventes | ↓ -12.00% | 382 €/m² 10 ventes | ↑ +59.10% | 108 €/m² 4 ventes | ↓ -49.80% |
| 2020 | 1 120 €/m² 18 ventes | - | 240 €/m² 2 ventes | - | 214 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Souterraine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 488 € de plus au m² que les appartements (1 254 €/m² contre 766 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 120 €/m² à 1 254 €/m², soit une variation de +12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 240 €/m² à 766 €/m², soit une variation de +219.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +34.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 214 €/m² à 508 €/m², soit une variation de +137.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Souterraine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Souterraine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 529 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 108 | 7% |
| B | 19 | 1% | 247 | 16% |
| C | 326 | 21% | 265 | 17% |
| D | 796 | 52% | 651 | 43% |
| E | 219 | 14% | 149 | 10% |
| F | 104 | 7% | 81 | 5% |
| G | 61 | 4% | 28 | 2% |
Risques naturels à La Souterraine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
4 Rue De Lavaud
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
4 Rue De Lavaud
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
4 Rue De Lavaud
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
5 Cite Maurice Jeuniaux
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
21 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 4 362 €/m²
21 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 4 362 €/m²
21 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
21 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
3 Rue Eugene Alluaud
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
12 Av Du Gen Leclerc
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
12 Av Du Gen Leclerc
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
12 Av Du Gen Leclerc
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
16 Rue De La Parondelle
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 166 420 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
10 Imp St Michel
Appartement- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
1 Le Moulin De La Carderie
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
10 Rue St Jacques
Appartement- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 4 529 €/m²
10 Rue St Jacques
Local commercial- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
10 Rue St Jacques
Appartement- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 3 080 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Barneige | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 130 780 € | 1 453 €/m² |
| 4 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 4 Rue De Lavaud | 24/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 4 Rue De Lavaud | 24/06/2025 | Appartement | 135 m² | 115 000 € | 852 €/m² |
| 4 Rue De Lavaud | 24/06/2025 | Local commercial | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 5 Cite Maurice Jeuniaux | 21/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 Pl Du Marche | 13/06/2025 | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 21 Pl Du Marche | 13/06/2025 | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 21 Pl Du Marche | 13/06/2025 | Appartement | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 21 Pl Du Marche | 13/06/2025 | Local commercial | 160 m² | 205 000 € | 1 281 €/m² |
| 3 Rue Eugene Alluaud | 06/06/2025 | Maison | 92 m² | 137 000 € | 1 489 €/m² |
| 12 Av Du Gen Leclerc | 05/06/2025 | Appartement | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 12 Av Du Gen Leclerc | 05/06/2025 | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 12 Av Du Gen Leclerc | 05/06/2025 | Local commercial | 111 m² | 55 000 € | 495 €/m² |
| 16 Rue De La Parondelle | 04/06/2025 | Maison | 88 m² | 166 420 € | 1 891 €/m² |
| 10 Imp St Michel | 31/05/2025 | Appartement | 63 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² |
| 1 Le Moulin De La Carderie | 26/05/2025 | Maison | 200 m² | 307 000 € | 1 535 €/m² |
| 10 Rue St Jacques | 24/05/2025 | Appartement | 17 m² | 77 000 € | 4 529 €/m² |
| 10 Rue St Jacques | 24/05/2025 | Local commercial | 21 m² | 77 000 € | 3 667 €/m² |
| 10 Rue St Jacques | 24/05/2025 | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Souterraine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue St Jacques
9 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue St Joseph
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Gen Leclerc
8 ventes- Prix m² maison
- 743 €/m²
- Prix m² appartement
- 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Barneige
7 ventes- Prix m² maison
- 1 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Che Du Bois Du Breuil
7 ventes- Prix m² maison
- 3 061 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 188 m²
Imp St Michel
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 672 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
La Carderie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 103 m²
Pl Du Marche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bois Du Loup
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Bussiere Madeleine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Cite Maurice Jeuniaux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
La Couture
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 101 m²
Rue De Lavaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 851 €/m²
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rue Rene Ducros
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 407 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Serpente
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Le Peu Pendu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue De La Tour De Bridiers
3 ventes- Prix m² maison
- 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Du Marche Au Ble
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 937 €/m²
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Font Froide
3 ventes- Prix m² maison
- 1 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rue Francois Durand
3 ventes- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Av Du Pont Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 1 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Che Des Pentes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 552 m²
L Ecluse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
La Pisserotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Le Bois Bimby
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 662 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Jacques | 9 ventes | 1 017 €/m² | 3 962 €/m² | 65 m² |
| Rue St Joseph | 9 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Av Du Gen Leclerc | 8 ventes | 743 €/m² | 500 €/m² | 135 m² |
| Barneige | 7 ventes | 1 453 €/m² | - | 900 m² |
| Che Du Bois Du Breuil | 7 ventes | 3 061 €/m² | - | 1 188 m² |
| Imp St Michel | 6 ventes | - | 1 672 €/m² | 86 m² |
| La Carderie | 6 ventes | - | - | 2 103 m² |
| Pl Du Marche | 6 ventes | - | 3 634 €/m² | - |
| Rue Du Bois Du Loup | 6 ventes | - | - | 703 m² |
| Bussiere Madeleine | 4 ventes | - | - | 656 m² |
| Cite Maurice Jeuniaux | 4 ventes | 1 488 €/m² | - | 492 m² |
| La Couture | 4 ventes | - | - | 2 101 m² |
| Rue De Lavaud | 4 ventes | - | 851 €/m² | 780 m² |
| Rue Rene Ducros | 4 ventes | - | 407 €/m² | - |
| Rue Serpente | 4 ventes | - | 4 125 €/m² | 77 m² |
| Le Peu Pendu | 3 ventes | - | - | 297 m² |
| Rue De La Tour De Bridiers | 3 ventes | 962 €/m² | - | 373 m² |
| Rue Du Marche Au Ble | 3 ventes | - | 4 937 €/m² | 52 m² |
| Rue Font Froide | 3 ventes | 1 091 €/m² | - | 48 m² |
| Rue Francois Durand | 3 ventes | 1 050 €/m² | - | 588 m² |
| Av Du Pont Neuf | 2 ventes | 1 712 €/m² | - | 800 m² |
| Che Des Pentes | 2 ventes | - | - | 2 552 m² |
| L Ecluse | 2 ventes | - | - | 245 m² |
| La Pisserotte | 2 ventes | - | - | 824 m² |
| Le Bois Bimby | 2 ventes | - | - | 1 662 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Souterraine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Souterraine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maurice-la-Souterraine
Prix moyen/m²
↓ -36.40%
1 014 €/m²
Données 2025
23300
1 116 habitants
14 ventes
Saint-Priest-la-Feuille
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 044 €/m²
Données 2025
23300
718 habitants
10 ventes
Saint-Agnant-de-Versillat
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 096 €/m²
Données 2025
23300
1 039 habitants
19 ventes
Vareilles
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
883 €/m²
Données 2025
23300
331 habitants
5 ventes
Lizières
Prix moyen/m²
↓ -68.50%
330 €/m²
Données 2025
23240
234 habitants
1 vente
Noth
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 053 €/m²
Données 2025
23300
498 habitants
7 ventes
Saint-Léger-Bridereix
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
789 €/m²
Données 2025
23300
162 habitants
1 vente
Fursac
Prix moyen/m²
↓ -34.90%
702 €/m²
Données 2025
23290
1 430 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
3 690 hectares
Densité :
134 hab./km²
Coordonnées :
46,2308, 1,4743
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Souterraine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Souterraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Souterraine compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Souterraine
1 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Souterraine
1 174 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Souterraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Souterraine
60 rues de La Souterraine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Souterraine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Souterraine :
Prix affiché (1 159 €/m²) :
1 159 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Souterraine
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Souterraine :
🏠 Maisons
59 ventes
1 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
766 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
508 €/m²
Prix moyen/m²