16 Av Maxime Letourneur
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 520 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sulpice-les-Feuilles
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87182
1 208 habitants
33 hab./km²
↑ +5.90%
1 181 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 088 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sulpice-les-Feuilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-les-Feuilles.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%1 181 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 088 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
52 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
52 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 181 €/m² 14 ventes | ↑ +5.90% | - | - | 52 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 115 €/m² 13 ventes | ↑ +51.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 736 €/m² 20 ventes | ↓ -38.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 191 €/m² 32 ventes | ↑ +24.60% | - | - | 87 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 956 €/m² 32 ventes | ↑ +45.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 655 €/m² 15 ventes | - | - | - | 557 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sulpice-les-Feuilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 655 €/m² à 1 181 €/m², soit une variation de +80.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 557 €/m² à 52 €/m², soit une variation de -90.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 202 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 23 | 11% |
| B | 2 | 1% | 53 | 26% |
| C | 31 | 15% | 37 | 18% |
| D | 51 | 25% | 26 | 13% |
| E | 51 | 25% | 31 | 15% |
| F | 35 | 17% | 20 | 10% |
| G | 31 | 15% | 12 | 6% |
Risques naturels à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 | 27/09/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Puifferat
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 136 928 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
6 Peuchaud
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
15 Av Armand Marsaud
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 936 €/m²
15 Av Armand Marsaud
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 936 €/m²
12 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
12 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
10 Rue Du Dr Ferdinand Renault
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 522 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
27 Boismande
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5465 Boismande
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
16 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 835 €/m²
12 Le Noyer
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
20 Rte De La Souterraine
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 793 €/m²
20 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
20 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
20 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
20 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Av Maxime Letourneur | 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 155 520 € | 1 555 €/m² |
| 32 Puifferat | 05/05/2025 | Maison | 245 m² | 136 928 € | 559 €/m² |
| 6 Peuchaud | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 15 Av Armand Marsaud | 12/02/2025 | Maison | 94 m² | 88 000 € | 936 €/m² |
| 15 Av Armand Marsaud | 12/02/2025 | Maison | 94 m² | 88 000 € | 936 €/m² |
| 12 Rue Du Commerce | 23/12/2024 | Local commercial | 173 m² | 240 000 € | 1 387 €/m² |
| 12 Rue Du Commerce | 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 10 Rue Du Dr Ferdinand Renault | 10/12/2024 | Local commercial | 522 m² | 180 000 € | 345 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 29/11/2024 | Appartement | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 29/11/2024 | Local commercial | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 29/11/2024 | Local commercial | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 27 Boismande | 25/11/2024 | Maison | 23 m² | 20 000 € | 870 €/m² |
| 5465 Boismande | 25/11/2024 | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 16 Pl De L'Eglise | 25/11/2024 | Maison | 100 m² | 83 500 € | 835 €/m² |
| 12 Le Noyer | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² |
| 20 Rte De La Souterraine | 29/10/2024 | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 20 Rue Du Commerce | 25/09/2024 | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 Rue Du Commerce | 25/09/2024 | Appartement | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 20 Rue Du Commerce | 25/09/2024 | Appartement | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 20 Rue Du Commerce | 25/09/2024 | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Paradis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 213 m²
Peuchaud
6 ventes- Prix m² maison
- 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Puifferat
6 ventes- Prix m² maison
- 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 826 m²
Av Armand Marsaud
4 ventes- Prix m² maison
- 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Les Chaillauds
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 288 m²
Moulin Plet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 894 m²
La Corre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 099 m²
Les Petits Tailladis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Les Pouyoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 286 m²
Av Maxime Letourneur
1 vente- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Despiaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 627 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 506 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
Les Gouges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue Des Chevreuils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Virvalais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Paradis | 6 ventes | - | - | 12 213 m² |
| Peuchaud | 6 ventes | 659 €/m² | - | 672 m² |
| Puifferat | 6 ventes | 559 €/m² | - | 2 826 m² |
| Av Armand Marsaud | 4 ventes | 936 €/m² | - | 619 m² |
| Les Chaillauds | 4 ventes | - | - | 15 288 m² |
| Moulin Plet | 4 ventes | - | - | 5 894 m² |
| La Corre | 3 ventes | - | - | 3 099 m² |
| Les Petits Tailladis | 2 ventes | - | - | 61 m² |
| Les Pouyoux | 2 ventes | - | - | 13 286 m² |
| Av Maxime Letourneur | 1 vente | 1 555 €/m² | - | 1 022 m² |
| Despiaux | 1 vente | - | - | 9 627 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 5 506 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 2 940 m² |
| Les Gouges | 1 vente | - | - | 277 m² |
| Rue Des Chevreuils | 1 vente | - | - | 1 102 m² |
| Virvalais | 1 vente | - | - | 366 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sulpice-les-Feuilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sulpice-les-Feuilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Grands-Chézeaux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 238 €/m²
Données 2025
87160
225 habitants
3 ventes
Mailhac-sur-Benaize
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
759 €/m²
Données 2025
87160
278 habitants
7 ventes
Saint-Georges-les-Landes
Prix moyen/m²
↑ +64.70%
1 148 €/m²
Données 2025
87160
232 habitants
10 ventes
Arnac-la-Poste
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
904 €/m²
Données 2025
87160
902 habitants
18 ventes
Cromac
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
960 €/m²
Données 2025
87160
249 habitants
6 ventes
Saint-Hilaire-la-Treille
Prix moyen/m²
↓ -36.30%
613 €/m²
Données 2025
87190
361 habitants
13 ventes
Jouac
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
900 €/m²
Données 2025
87890
197 habitants
8 ventes
Saint-Léger-Magnazeix
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
565 €/m²
Données 2025
87190
484 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
3 572 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
46,3146, 1,3930
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sulpice-les-Feuilles
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-les-Feuilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-les-Feuilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sulpice-les-Feuilles compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sulpice-les-Feuilles
1 181 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sulpice-les-Feuilles
1 088 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sulpice-les-Feuilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sulpice-les-Feuilles
16 rues de Saint-Sulpice-les-Feuilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sulpice-les-Feuilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles :
Prix affiché (1 181 €/m²) :
1 181 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 181 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sulpice-les-Feuilles
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sulpice-les-Feuilles :
🏠 Maisons
14 ventes
1 181 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
52 €/m²
Prix moyen/m²