6 Jeansannes
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Grand-Bourg
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23095
1 167 habitants
14 hab./km²
↑ +14.10%
1 104 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Grand-Bourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 072 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Bourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Grand-Bourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Grand-Bourg.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Grand-Bourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%1 104 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 072 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Grand-Bourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 104 €/m² 21 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 968 €/m² 18 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 138 €/m² 15 ventes | ↑ +20.00% | - | - | 691 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 948 €/m² 28 ventes | ↑ +19.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 793 €/m² 20 ventes | ↑ +44.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 549 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Grand-Bourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 549 €/m² à 1 104 €/m², soit une variation de +101.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 691 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Grand-Bourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Grand-Bourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 17 | 9% |
| B | 4 | 2% | 62 | 34% |
| C | 21 | 11% | 36 | 20% |
| D | 54 | 30% | 13 | 7% |
| E | 39 | 21% | 18 | 10% |
| F | 36 | 20% | 30 | 16% |
| G | 26 | 14% | 7 | 4% |
Risques naturels à Le Grand-Bourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Jeansannes
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
6 Le Moulin De Barriat
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
6032 Barriat
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 71 720 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
2 Langlard
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
6 Rue Des Ruffiers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 62 900 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
1 La Forge
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 142 336 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
5 Rue Saint Roch
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
2 Condat
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
12 Rue Des Ruffiers
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
12 Rue Des Ruffiers
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
5 Le Moultier
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
6032 Barriat
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
21 Pl Du Champ De Foire
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
21 Pl Du Champ De Foire
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
6 Lavaud-Roy
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
3 Rue Des Ruffiers
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
11 Les Bains
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Masvignier
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
4 La Brousse
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 84 700 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Jeansannes | 19/05/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 8 Jeansannes | 19/05/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 6 Le Moulin De Barriat | 29/04/2025 | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 6032 Barriat | 14/03/2025 | Maison | 35 m² | 71 720 € | 2 049 €/m² |
| 2 Langlard | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 6 Rue Des Ruffiers | 14/03/2025 | Maison | 72 m² | 62 900 € | 874 €/m² |
| 1 La Forge | 07/03/2025 | Maison | 146 m² | 142 336 € | 975 €/m² |
| 5 Rue Saint Roch | 06/03/2025 | Maison | 106 m² | 37 000 € | 349 €/m² |
| 2 Condat | 05/03/2025 | Maison | 87 m² | 142 500 € | 1 638 €/m² |
| 12 Rue Des Ruffiers | 25/01/2025 | Maison | 115 m² | 196 500 € | 1 709 €/m² |
| 12 Rue Des Ruffiers | 25/01/2025 | Maison | 115 m² | 196 500 € | 1 709 €/m² |
| 5 Le Moultier | 20/01/2025 | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 6032 Barriat | 29/11/2024 | Maison | 35 m² | 68 000 € | 1 943 €/m² |
| 21 Pl Du Champ De Foire | 20/11/2024 | Maison | 106 m² | 23 000 € | 217 €/m² |
| 21 Pl Du Champ De Foire | 20/11/2024 | Maison | 30 m² | 23 000 € | 767 €/m² |
| 6 Lavaud-Roy | 07/11/2024 | Maison | 142 m² | 95 500 € | 673 €/m² |
| 3 Rue Des Ruffiers | 18/10/2024 | Maison | 86 m² | 128 000 € | 1 488 €/m² |
| 11 Les Bains | 17/10/2024 | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 4 Masvignier | 08/10/2024 | Maison | 59 m² | 66 500 € | 1 127 €/m² |
| 4 La Brousse | 07/10/2024 | Maison | 81 m² | 84 700 € | 1 046 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Grand-Bourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lascroux
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 084 m²
Jeansannes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
La Forge
5 ventes- Prix m² maison
- 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 079 m²
La Montagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 971 m²
Le Grand Patural
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 537 m²
Barriat
4 ventes- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Le Moulin De Barriat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 364 m²
Le Moulletier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Condat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Rue Des Ruffiers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
La Providence
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Langlard
2 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Les Cartelades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 172 m²
Les Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 755 m²
Les Pelades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Rue Saint Roch
2 ventes- Prix m² maison
- 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
La Brousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Laumiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Le Moultier
1 vente- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Madere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 470 m²
Peu Gambaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lascroux | 11 ventes | - | - | 12 084 m² |
| Jeansannes | 6 ventes | 2 016 €/m² | - | 336 m² |
| La Forge | 5 ventes | 974 €/m² | - | 1 079 m² |
| La Montagne | 5 ventes | - | - | 12 971 m² |
| Le Grand Patural | 5 ventes | - | - | 4 537 m² |
| Barriat | 4 ventes | 2 049 €/m² | - | 128 m² |
| Le Moulin De Barriat | 4 ventes | 1 578 €/m² | - | 3 364 m² |
| Le Moulletier | 4 ventes | - | - | 208 m² |
| Condat | 3 ventes | 1 637 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Des Ruffiers | 3 ventes | 1 430 €/m² | - | 1 326 m² |
| La Providence | 2 ventes | - | - | 421 m² |
| Langlard | 2 ventes | 600 €/m² | - | 295 m² |
| Les Cartelades | 2 ventes | - | - | 10 172 m² |
| Les Champs | 2 ventes | - | - | 9 755 m² |
| Les Pelades | 2 ventes | - | - | 743 m² |
| Rue Saint Roch | 2 ventes | 349 €/m² | - | 88 m² |
| La Brousse | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Laumiere | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 163 m² |
| Le Moultier | 1 vente | 416 €/m² | - | 63 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 1 860 m² |
| Madere | 1 vente | - | - | 21 470 m² |
| Peu Gambaud | 1 vente | - | - | 510 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Grand-Bourg
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Grand-Bourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bénévent-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
764 €/m²
Données 2025
23210
769 habitants
21 ventes
Saint-Priest-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
558 €/m²
Données 2025
23240
258 habitants
8 ventes
Chamborand
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
869 €/m²
Données 2025
23240
241 habitants
3 ventes
Gartempe
Prix moyen/m²
↑ +67.30%
1 038 €/m²
Données 2025
23320
113 habitants
4 ventes
Lizières
Prix moyen/m²
↓ -68.50%
330 €/m²
Données 2025
23240
234 habitants
1 vente
Montaigut-le-Blanc
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
724 €/m²
Données 2025
23320
370 habitants
6 ventes
Saint-Vaury
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
930 €/m²
Données 2025
23320
1 718 habitants
25 ventes
Fleurat
Prix moyen/m²
↑ +38.30%
1 186 €/m²
Données 2025
23320
311 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
7 879 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
46,1626, 1,6488
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Grand-Bourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grand-Bourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Grand-Bourg compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Grand-Bourg
1 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Grand-Bourg
1 072 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Grand-Bourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Grand-Bourg
23 rues de Le Grand-Bourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Grand-Bourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Grand-Bourg :
Prix affiché (1 104 €/m²) :
1 104 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Grand-Bourg
↑ +14.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Grand-Bourg :
🏠 Maisons
21 ventes
1 104 €/m²
Prix moyen/m²