8 Vouyoux
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vaury
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23247
1 718 habitants
36 hab./km²
↓ -10.70%
930 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vaury. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
914 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vaury
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vaury au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vaury.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vaury. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.40%930 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vaury
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 930 €/m² 25 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 062 €/m² 18 ventes | ↑ +7.30% | 400 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 989 €/m² 34 ventes | ↑ +22.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 811 €/m² 30 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 367 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 829 €/m² 26 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 854 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vaury entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 530 € de plus au m² que les appartements (930 €/m² contre 400 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 854 €/m² à 930 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 400 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 367 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vaury
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vaury. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 345 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 10 | 3% |
| B | 1 | 0% | 53 | 15% |
| C | 24 | 7% | 54 | 16% |
| D | 151 | 44% | 127 | 37% |
| E | 86 | 25% | 53 | 15% |
| F | 42 | 12% | 34 | 10% |
| G | 39 | 11% | 14 | 4% |
Risques naturels à Saint-Vaury
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Le Peyroux
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
7 Pas Des Cloitres
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
7 Pas Des Cloitres
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
7 Pas Des Cloitres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1 Rue St Michel
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
10 Langlade
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
10 Langlade
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5 Le Peyroux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 41 059 €
- Prix/m²
- 456 €/m²
1 La Peyrade
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 470 €/m²
22 All De La Moncheny
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 115 320 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
22 All De La Moncheny
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 115 320 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5 Le Roudeau
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
12 Rue De La Marche
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
5 La Bonne Idee
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 554 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
13 Rue St Michel
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
10 Pl Du Huit Mai
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
15 Les Vergnolles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 82 417 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
15 Les Vergnolles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 82 417 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
15 Les Vergnolles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 82 417 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Vouyoux | 30/06/2025 | Maison | 22 m² | 5 000 € | 227 €/m² |
| 25 Le Peyroux | 02/06/2025 | Maison | 64 m² | 39 000 € | 609 €/m² |
| 7 Pas Des Cloitres | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 7 Pas Des Cloitres | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 7 Pas Des Cloitres | 26/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 54 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 Rue St Michel | 20/05/2025 | Maison | 96 m² | 68 000 € | 708 €/m² |
| 10 Langlade | 22/04/2025 | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 10 Langlade | 22/04/2025 | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 5 Le Peyroux | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 41 059 € | 456 €/m² |
| 1 La Peyrade | 03/04/2025 | Maison | 117 m² | 55 000 € | 470 €/m² |
| 22 All De La Moncheny | 27/03/2025 | Maison | 117 m² | 115 320 € | 986 €/m² |
| 22 All De La Moncheny | 27/03/2025 | Maison | 117 m² | 115 320 € | 986 €/m² |
| 5 Le Roudeau | 07/03/2025 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 12 Rue De La Marche | 17/02/2025 | Maison | 174 m² | 101 000 € | 580 €/m² |
| 5 La Bonne Idee | 14/02/2025 | Maison | 65 m² | 100 554 € | 1 547 €/m² |
| 13 Rue St Michel | 10/02/2025 | Maison | 136 m² | 90 000 € | 662 €/m² |
| 10 Pl Du Huit Mai | 06/02/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 15 Les Vergnolles | 20/01/2025 | Maison | 79 m² | 82 417 € | 1 043 €/m² |
| 15 Les Vergnolles | 20/01/2025 | Maison | 79 m² | 82 417 € | 1 043 €/m² |
| 15 Les Vergnolles | 20/01/2025 | Maison | 79 m² | 82 417 € | 1 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vaury. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Mazet
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 002 m²
Les Chebasses
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 041 m²
Les Vergnolles
9 ventes- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 171 m²
La Peyrade
7 ventes- Prix m² maison
- 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 759 m²
Pas Des Cloitres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 350 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Le Peyroux
5 ventes- Prix m² maison
- 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
La Bonne Idee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Langlade
4 ventes- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Les Combes De Peurousseau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 726 m²
Peux Roby
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
Rue St Michel
3 ventes- Prix m² maison
- 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Saint Martin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
All De La Moncheny
2 ventes- Prix m² maison
- 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Bois Des Nautes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 995 m²
La Charbonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 805 m²
La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 310 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Le Roudeau
2 ventes- Prix m² maison
- 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 722 m²
Les Sagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 332 m²
Chaumeille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 795 m²
La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
Les Buiges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 100 m²
Pl Du Huit Mai
1 vente- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue De La Marche
1 vente- Prix m² maison
- 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Vouyoux
1 vente- Prix m² maison
- 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Mazet | 20 ventes | - | - | 12 002 m² |
| Les Chebasses | 9 ventes | - | - | 6 041 m² |
| Les Vergnolles | 9 ventes | 1 043 €/m² | - | 2 171 m² |
| La Peyrade | 7 ventes | 470 €/m² | - | 1 759 m² |
| Pas Des Cloitres | 7 ventes | - | 1 350 €/m² | 48 m² |
| Le Peyroux | 5 ventes | 532 €/m² | - | 445 m² |
| La Bonne Idee | 4 ventes | 1 546 €/m² | - | 638 m² |
| Langlade | 4 ventes | 555 €/m² | - | 1 092 m² |
| Les Combes De Peurousseau | 3 ventes | - | - | 7 726 m² |
| Peux Roby | 3 ventes | - | - | 871 m² |
| Rue St Michel | 3 ventes | 684 €/m² | - | 220 m² |
| Saint Martin | 3 ventes | 1 134 €/m² | - | 740 m² |
| All De La Moncheny | 2 ventes | 985 €/m² | - | 548 m² |
| Bois Des Nautes | 2 ventes | - | - | 5 995 m² |
| La Charbonniere | 2 ventes | - | - | 6 805 m² |
| La Couture | 2 ventes | - | - | 6 310 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| Le Roudeau | 2 ventes | 821 €/m² | - | 1 722 m² |
| Les Sagnes | 2 ventes | - | - | 4 332 m² |
| Chaumeille | 1 vente | - | - | 3 795 m² |
| La Font | 1 vente | - | - | 14 700 m² |
| Les Buiges | 1 vente | - | - | 11 100 m² |
| Pl Du Huit Mai | 1 vente | 700 €/m² | - | 164 m² |
| Rue De La Marche | 1 vente | 580 €/m² | - | 195 m² |
| Vouyoux | 1 vente | 227 €/m² | - | 98 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Vaury
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Vaury. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Brionne
Prix moyen/m²
↑ +482.40%
810 €/m²
Données 2025
23000
448 habitants
6 ventes
Gartempe
Prix moyen/m²
↑ +67.30%
1 038 €/m²
Données 2025
23320
113 habitants
4 ventes
Fleurat
Prix moyen/m²
↑ +38.30%
1 186 €/m²
Données 2025
23320
311 habitants
2 ventes
Saint-Silvain-Montaigut
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
568 €/m²
Données 2025
23320
194 habitants
5 ventes
Saint-Sulpice-le-Guérétois
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
921 €/m²
Données 2025
23000
1 892 habitants
17 ventes
Bussière-Dunoise
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
806 €/m²
Données 2025
23320
1 040 habitants
25 ventes
Saint-Léger-le-Guérétois
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 279 €/m²
Données 2025
23000
401 habitants
3 ventes
Le Grand-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 104 €/m²
Données 2025
23240
1 167 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 690 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
46,1962, 1,7422
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Vaury
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vaury, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vaury compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vaury
930 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vaury
914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vaury n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vaury
25 rues de Saint-Vaury ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vaury
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vaury :
Prix affiché (930 €/m²) :
931 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 930 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vaury
↓ -10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vaury :
🏠 Maisons
25 ventes
930 €/m²
Prix moyen/m²