7 Echorgnat
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 57 482 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bussière-Dunoise
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23036
1 040 habitants
24 hab./km²
↓ -2.50%
806 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bussière-Dunoise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
752 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bussière-Dunoise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bussière-Dunoise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bussière-Dunoise.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bussière-Dunoise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
806 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
752 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bussière-Dunoise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 806 €/m² 25 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 807 €/m² 21 ventes | ↑ +1.60% | 1 489 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 794 €/m² 16 ventes | ↑ +15.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 687 €/m² 25 ventes | ↓ -28.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 957 €/m² 26 ventes | ↑ +10.20% | 167 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 868 €/m² 14 ventes | - | - | - | 354 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bussière-Dunoise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 682 € de plus au m² que les maisons (1 489 €/m² contre 806 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 868 €/m² à 806 €/m², soit une variation de -7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 167 €/m² à 1 489 €/m², soit une variation de +791.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 354 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bussière-Dunoise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bussière-Dunoise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 8% |
| B | 2 | 1% | 37 | 24% |
| C | 14 | 9% | 56 | 36% |
| D | 39 | 25% | 18 | 12% |
| E | 32 | 21% | 5 | 3% |
| F | 26 | 17% | 16 | 10% |
| G | 41 | 27% | 10 | 6% |
Risques naturels à Bussière-Dunoise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 La Vergne
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
12 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
12 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
12 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
14 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 7 778 €/m²
12 Langledure
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
13 Langledure
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
11 Lot Communal Des Mas
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 320 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
12 Le Bouchaud
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
1 Pl Des Tilleuls
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- -
1 Pl Des Tilleuls
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- 171 €/m²
12 Echorgnat
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 2 900 €
- Prix/m²
- 69 €/m²
7 Chatenet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
8 Cessac
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
3 Cite Bardon
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
3 Cite Bardon
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
3 Cite Bardon
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
3 Cite Bardon
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
3 Cite Bardon
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Echorgnat | 19/06/2025 | Maison | 108 m² | 57 482 € | 532 €/m² |
| 17 La Vergne | 16/04/2025 | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 €/m² |
| 12 Pl De L Eglise | 14/04/2025 | Maison | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 12 Pl De L Eglise | 14/04/2025 | Local commercial | 188 m² | 140 000 € | 745 €/m² |
| 12 Pl De L Eglise | 14/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 14 Pl De L Eglise | 14/04/2025 | Maison | 18 m² | 140 000 € | 7 778 €/m² |
| 12 Langledure | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 13 Langledure | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 11 Lot Communal Des Mas | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 100 320 € | 1 115 €/m² |
| 12 Le Bouchaud | 28/02/2025 | Maison | 66 m² | 44 000 € | 667 €/m² |
| 1 Pl Des Tilleuls | 23/01/2025 | Local commercial | - | 14 500 € | - |
| 1 Pl Des Tilleuls | 23/01/2025 | Maison | 85 m² | 14 500 € | 171 €/m² |
| 12 Echorgnat | 13/12/2024 | Maison | 42 m² | 2 900 € | 69 €/m² |
| 7 Chatenet | 05/12/2024 | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 8 Cessac | 04/12/2024 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 3 Cite Bardon | 28/11/2024 | Appartement | 24 m² | 57 000 € | 2 375 €/m² |
| 3 Cite Bardon | 28/11/2024 | Appartement | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| 3 Cite Bardon | 28/11/2024 | Appartement | 56 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² |
| 3 Cite Bardon | 28/11/2024 | Appartement | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| 3 Cite Bardon | 28/11/2024 | Appartement | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bussière-Dunoise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Langledure
13 ventes- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Les Brages
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
La Place Des Cubes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 196 m²
Le Bouchaud
7 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Perelles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 143 m²
Les Buiges De Langledure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 151 m²
Pl De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 5 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Bois De Crouzon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 888 m²
Echorgnat
3 ventes- Prix m² maison
- 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Fontenailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 615 m²
Le Bargeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 026 m²
Le Thuilet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 792 m²
Pl Des Tilleuls
3 ventes- Prix m² maison
- 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Pre Leger
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 315 m²
L Ouche Du Bouchaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
La Brousse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
La Redonde De Fougerat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 542 m²
La Vergne
2 ventes- Prix m² maison
- 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Le Mont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Le Peu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 642 m²
Les Barrieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Les Bellacous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 028 m²
Les Bourderies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Les Claudis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 844 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Langledure | 13 ventes | 1 718 €/m² | - | 452 m² |
| Les Brages | 11 ventes | - | - | 1 069 m² |
| La Place Des Cubes | 7 ventes | - | - | 5 196 m² |
| Le Bouchaud | 7 ventes | 666 €/m² | - | 234 m² |
| Les Perelles | 5 ventes | - | - | 2 143 m² |
| Les Buiges De Langledure | 4 ventes | - | - | 1 151 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | 5 479 €/m² | - | 148 m² |
| Bois De Crouzon | 3 ventes | - | - | 1 888 m² |
| Echorgnat | 3 ventes | 532 €/m² | - | 154 m² |
| Fontenailles | 3 ventes | - | - | 2 615 m² |
| Le Bargeau | 3 ventes | - | - | 2 026 m² |
| Le Thuilet | 3 ventes | - | - | 1 792 m² |
| Pl Des Tilleuls | 3 ventes | 170 €/m² | - | 75 m² |
| Pre Leger | 3 ventes | - | - | 3 315 m² |
| L Ouche Du Bouchaud | 2 ventes | - | - | 405 m² |
| La Brousse | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| La Redonde De Fougerat | 2 ventes | - | - | 4 542 m² |
| La Vergne | 2 ventes | 756 €/m² | - | 110 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| Le Mont | 2 ventes | - | - | 208 m² |
| Le Peu | 2 ventes | - | - | 3 642 m² |
| Les Barrieres | 2 ventes | - | - | 2 310 m² |
| Les Bellacous | 2 ventes | - | - | 2 028 m² |
| Les Bourderies | 2 ventes | - | - | 960 m² |
| Les Claudis | 2 ventes | - | - | 3 844 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bussière-Dunoise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bussière-Dunoise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice-le-Dunois
Prix moyen/m²
↑ +59.00%
1 361 €/m²
Données 2025
23800
564 habitants
12 ventes
La Celle-Dunoise
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
618 €/m²
Données 2025
23800
534 habitants
15 ventes
Fleurat
Prix moyen/m²
↑ +38.30%
1 186 €/m²
Données 2025
23320
311 habitants
2 ventes
Saint-Vaury
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
930 €/m²
Données 2025
23320
1 718 habitants
25 ventes
Anzême
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
944 €/m²
Données 2025
23000
551 habitants
12 ventes
Le Bourg-d'Hem
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
1 119 €/m²
Données 2025
23220
226 habitants
5 ventes
Naillat
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
778 €/m²
Données 2025
23800
687 habitants
8 ventes
Saint-Sulpice-le-Guérétois
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
921 €/m²
Données 2025
23000
1 892 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 195 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
46,2561, 1,7579
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bussière-Dunoise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussière-Dunoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bussière-Dunoise compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bussière-Dunoise
806 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bussière-Dunoise
752 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bussière-Dunoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bussière-Dunoise
47 rues de Bussière-Dunoise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bussière-Dunoise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bussière-Dunoise :
Prix affiché (806 €/m²) :
807 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bussière-Dunoise
↓ -2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bussière-Dunoise :
🏠 Maisons
25 ventes
806 €/m²
Prix moyen/m²