9 Villemore
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Celle-Dunoise
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23039
534 habitants
18 hab./km²
↓ -13.50%
618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Celle-Dunoise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
781 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Celle-Dunoise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Celle-Dunoise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Celle-Dunoise.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Celle-Dunoise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.50%618 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
781 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Celle-Dunoise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 618 €/m² 15 ventes | ↓ -13.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 714 €/m² 13 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 652 €/m² 14 ventes | ↓ -25.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 878 €/m² 20 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 805 €/m² 21 ventes | ↑ +35.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 593 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Celle-Dunoise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 593 €/m² à 618 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Celle-Dunoise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Celle-Dunoise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 18% |
| B | 7 | 8% | 22 | 24% |
| C | 15 | 16% | 24 | 26% |
| D | 14 | 15% | 3 | 3% |
| E | 20 | 22% | 12 | 13% |
| F | 22 | 24% | 11 | 12% |
| G | 14 | 15% | 3 | 3% |
Risques naturels à La Celle-Dunoise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Lot Du Pre Montet
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
5498 Le Bachelier
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 117 €/m²
18 Rue De La Marche
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 394 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
18 Rue De La Marche
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
5499 Le Bachelier
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 22 400 €
- Prix/m²
- 249 €/m²
12 Puylareau
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
7 Rue De La Marche
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 64 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Le Couret
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 200 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
23 Puymanteau
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5071 Le Bourg
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 222 200 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
14 Puyduris
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 251 075 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
20 Rue De La Marche
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 104 €/m²
5445 La Brousse
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
1 La Vallade
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 81 316 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
42 Rue De La Marche
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
5 La Betoulle
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
11 Pla De La Pierre Soleil
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
15 Rte Des Peintres
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
15 Rte Des Peintres
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Villemore | 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 26 000 € | 473 €/m² |
| 13 Lot Du Pre Montet | 05/06/2025 | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 5498 Le Bachelier | 13/05/2025 | Maison | 64 m² | 7 500 € | 117 €/m² |
| 18 Rue De La Marche | 29/04/2025 | Local commercial | 394 m² | 40 000 € | 102 €/m² |
| 18 Rue De La Marche | 29/04/2025 | Appartement | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 5499 Le Bachelier | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 22 400 € | 249 €/m² |
| 12 Puylareau | 06/02/2025 | Maison | 30 m² | 9 000 € | 300 €/m² |
| 7 Rue De La Marche | 20/01/2025 | Maison | 130 m² | 64 € | 0 €/m² |
| 3 Le Couret | 16/12/2024 | Maison | 33 m² | 200 € | 6 €/m² |
| 23 Puymanteau | 13/12/2024 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 5071 Le Bourg | 11/12/2024 | Maison | 168 m² | 222 200 € | 1 323 €/m² |
| 14 Puyduris | 06/12/2024 | Maison | 214 m² | 251 075 € | 1 173 €/m² |
| 20 Rue De La Marche | 29/11/2024 | Maison | 96 m² | 10 000 € | 104 €/m² |
| 5445 La Brousse | 21/10/2024 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 1 La Vallade | 25/09/2024 | Maison | 100 m² | 81 316 € | 813 €/m² |
| 42 Rue De La Marche | 13/09/2024 | Maison | 42 m² | 58 000 € | 1 381 €/m² |
| 5 La Betoulle | 22/08/2024 | Maison | 104 m² | 59 000 € | 567 €/m² |
| 11 Pla De La Pierre Soleil | 29/07/2024 | Maison | 100 m² | 34 000 € | 340 €/m² |
| 15 Rte Des Peintres | 17/07/2024 | Maison | 119 m² | 60 000 € | 504 €/m² |
| 15 Rte Des Peintres | 17/07/2024 | Maison | 119 m² | 60 000 € | 504 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Celle-Dunoise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bachelier
7 ventes- Prix m² maison
- 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Les Crans
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Les Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 876 m²
Rue De La Marche
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Cessac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 101 m²
La Combe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
La Couture
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 452 m²
Brande Du Pluchet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 327 m²
Le Poirier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Nouzeret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 827 m²
Piaulou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 463 m²
Villemore
3 ventes- Prix m² maison
- 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Chaumes Du Poirier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
L Age
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Les Chiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 538 m²
Les Prades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Les Ribieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Les Trois Rivieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 370 m²
Lot Du Pre Montet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Brande De La Celle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 419 m²
Caux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Des Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 800 m²
La Tronchette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bachelier | 7 ventes | 182 €/m² | - | 532 m² |
| Les Crans | 7 ventes | - | - | 1 470 m² |
| Les Bois | 5 ventes | - | - | 3 876 m² |
| Rue De La Marche | 5 ventes | - | 588 €/m² | 262 m² |
| Cessac | 4 ventes | - | - | 2 101 m² |
| La Combe | 4 ventes | - | - | 2 395 m² |
| La Couture | 4 ventes | - | - | 4 452 m² |
| Brande Du Pluchet | 3 ventes | - | - | 5 327 m² |
| Le Poirier | 3 ventes | - | - | 956 m² |
| Nouzeret | 3 ventes | - | - | 1 827 m² |
| Piaulou | 3 ventes | - | - | 2 463 m² |
| Villemore | 3 ventes | 472 €/m² | - | 331 m² |
| Chaumes Du Poirier | 2 ventes | - | - | 1 050 m² |
| L Age | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Les Chiers | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 2 538 m² |
| Les Prades | 2 ventes | - | - | 1 940 m² |
| Les Ribieres | 2 ventes | - | - | 1 280 m² |
| Les Trois Rivieres | 2 ventes | - | - | 10 370 m² |
| Lot Du Pre Montet | 2 ventes | 1 512 €/m² | - | 898 m² |
| Brande De La Celle | 1 vente | - | - | 11 419 m² |
| Caux | 1 vente | - | - | 2 060 m² |
| Des Cotes | 1 vente | - | - | 8 800 m² |
| La Tronchette | 1 vente | - | - | 1 042 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 61 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Celle-Dunoise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Celle-Dunoise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice-le-Dunois
Prix moyen/m²
↑ +59.00%
1 361 €/m²
Données 2025
23800
564 habitants
12 ventes
Chambon-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +536.90%
802 €/m²
Données 2025
23220
89 habitants
2 ventes
Le Bourg-d'Hem
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
1 119 €/m²
Données 2025
23220
226 habitants
5 ventes
Chéniers
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
883 €/m²
Données 2025
23220
554 habitants
8 ventes
Villard
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 073 €/m²
Données 2025
23800
381 habitants
7 ventes
Bussière-Dunoise
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
806 €/m²
Données 2025
23320
1 040 habitants
25 ventes
Anzême
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
944 €/m²
Données 2025
23000
551 habitants
12 ventes
Dun-le-Palestel
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
833 €/m²
Données 2025
23800
1 096 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
2 896 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
46,3114, 1,7738
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Celle-Dunoise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Celle-Dunoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Celle-Dunoise compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Celle-Dunoise
618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Celle-Dunoise
781 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Celle-Dunoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Celle-Dunoise
30 rues de La Celle-Dunoise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Celle-Dunoise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Celle-Dunoise :
Prix affiché (618 €/m²) :
618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Celle-Dunoise
↓ -13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Celle-Dunoise :
🏠 Maisons
15 ventes
618 €/m²
Prix moyen/m²