6 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chéniers
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23062
554 habitants
15 hab./km²
↑ +14.90%
883 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chéniers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
967 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chéniers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chéniers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chéniers.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chéniers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.90%883 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
967 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chéniers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 883 €/m² 8 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 769 €/m² 16 ventes | ↑ +16.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 661 €/m² 21 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 712 €/m² 10 ventes | ↓ -36.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 121 €/m² 17 ventes | ↑ +22.50% | - | - | 62 €/m² 1 vente | ↑ +29.20% |
| 2020 | 915 €/m² 11 ventes | - | - | - | 48 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chéniers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 915 €/m² à 883 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 48 €/m² à 62 €/m², soit une variation de +29.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +29.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chéniers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chéniers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 7% |
| B | 2 | 2% | 28 | 28% |
| C | 6 | 6% | 28 | 28% |
| D | 34 | 34% | 17 | 17% |
| E | 20 | 20% | 7 | 7% |
| F | 19 | 19% | 9 | 9% |
| G | 17 | 17% | 3 | 3% |
Risques naturels à Chéniers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 219 €/m²
5951 Le Theix
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
5951 Le Theix
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
12 L Age
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
11 Champeau De Haut
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
12 Champeau De Haut
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
17 Heret
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 634 €/m²
10 La Sagne
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
5200 Champeau De Haut
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
9 Chaumont
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 98 901 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
5393 Moulin De Sardeix
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 657 245 €
- Prix/m²
- 8 320 €/m²
5393 Moulin De Sardeix
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 657 245 €
- Prix/m²
- 5 343 €/m²
5348 Le Peux
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
7 Les Carlieres
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
24 Heret
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
1 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 16 400 €
- Prix/m²
- 210 €/m²
11 L Age
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
2 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 74 600 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
5 Les Chatres
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 67 700 €
- Prix/m²
- 413 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl De La Fontaine | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 6 Rue De La Liberte | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 28 000 € | 219 €/m² |
| 5951 Le Theix | 27/05/2025 | Maison | 27 m² | 32 000 € | 1 185 €/m² |
| 5951 Le Theix | 27/05/2025 | Maison | 35 m² | 32 000 € | 914 €/m² |
| 12 L Age | 26/05/2025 | Maison | 225 m² | 119 000 € | 529 €/m² |
| 11 Champeau De Haut | 15/05/2025 | Maison | 22 m² | 20 000 € | 909 €/m² |
| 12 Champeau De Haut | 15/05/2025 | Maison | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 17 Heret | 17/12/2024 | Maison | 41 m² | 26 000 € | 634 €/m² |
| 10 La Sagne | 14/11/2024 | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² |
| 5200 Champeau De Haut | 07/11/2024 | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 9 Chaumont | 25/10/2024 | Maison | 125 m² | 98 901 € | 791 €/m² |
| 5393 Moulin De Sardeix | 27/09/2024 | Maison | 79 m² | 657 245 € | 8 320 €/m² |
| 5393 Moulin De Sardeix | 27/09/2024 | Maison | 123 m² | 657 245 € | 5 343 €/m² |
| 5348 Le Peux | 27/09/2024 | Maison | 63 m² | 28 000 € | 444 €/m² |
| 7 Les Carlieres | 24/09/2024 | Maison | 98 m² | - | - |
| 24 Heret | 29/08/2024 | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 1 Pl De La Fontaine | 11/07/2024 | Maison | 78 m² | 16 400 € | 210 €/m² |
| 11 L Age | 28/06/2024 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 Pl De La Fontaine | 13/06/2024 | Maison | 80 m² | 74 600 € | 932 €/m² |
| 5 Les Chatres | 05/06/2024 | Maison | 164 m² | 67 700 € | 413 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chéniers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Goutte Au Bas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 299 m²
Champeau De Haut
5 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
L Age
4 ventes- Prix m² maison
- 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Le Theix
4 ventes- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 680 m²
Les Landes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 145 m²
Chaumont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 960 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 674 m²
Le Goguet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 789 m²
Les Chabannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 709 m²
Les Gouttes Goguet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 968 m²
Les Thermes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 935 m²
De L Etang Aubas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 307 m²
Gouteraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 538 m²
Gravaud D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 825 m²
Le Pradeau Des Chatres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
Les Bordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 092 m²
Les Coudeix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 646 m²
Les Paturaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 483 m²
Les Pieces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 255 m²
Les Portieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 025 m²
Pl De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Goutte Au Bas | 7 ventes | - | - | 6 299 m² |
| Champeau De Haut | 5 ventes | 740 €/m² | - | 192 m² |
| L Age | 4 ventes | 528 €/m² | - | 166 m² |
| Le Theix | 4 ventes | 1 050 €/m² | - | 2 680 m² |
| Les Landes | 3 ventes | - | - | 9 145 m² |
| Chaumont | 2 ventes | - | - | 7 960 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 5 674 m² |
| Le Goguet | 2 ventes | - | - | 4 789 m² |
| Les Chabannes | 2 ventes | - | - | 1 709 m² |
| Les Gouttes Goguet | 2 ventes | - | - | 4 968 m² |
| Les Thermes | 2 ventes | - | - | 4 935 m² |
| De L Etang Aubas | 1 vente | - | - | 3 307 m² |
| Gouteraud | 1 vente | - | - | 3 538 m² |
| Gravaud D En Bas | 1 vente | - | - | 3 825 m² |
| Le Pradeau Des Chatres | 1 vente | - | - | 2 520 m² |
| Les Bordes | 1 vente | - | - | 3 092 m² |
| Les Coudeix | 1 vente | - | - | 2 646 m² |
| Les Paturaux | 1 vente | - | - | 4 483 m² |
| Les Pieces | 1 vente | - | - | 16 255 m² |
| Les Portieres | 1 vente | - | - | 4 025 m² |
| Pl De La Fontaine | 1 vente | 1 550 €/m² | - | 1 302 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 218 €/m² | - | 327 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chéniers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chéniers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chambon-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +536.90%
802 €/m²
Données 2025
23220
89 habitants
2 ventes
Lourdoueix-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
736 €/m²
Données 2025
23360
711 habitants
13 ventes
Linard-Malval
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
700 €/m²
Données 2025
23220
206 habitants
4 ventes
La Celle-Dunoise
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
618 €/m²
Données 2025
23800
534 habitants
15 ventes
Le Bourg-d'Hem
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
1 119 €/m²
Données 2025
23220
226 habitants
5 ventes
Bonnat
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
794 €/m²
Données 2025
23220
1 357 habitants
22 ventes
Nouzerolles
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
1 316 €/m²
Données 2025
23360
100 habitants
2 ventes
Mortroux
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
820 €/m²
Données 2025
23220
277 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
3 500 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,3528, 1,8222
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chéniers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chéniers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chéniers compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chéniers
883 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chéniers
967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chéniers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chéniers
22 rues de Chéniers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chéniers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chéniers :
Prix affiché (883 €/m²) :
883 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 883 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chéniers
↑ +14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chéniers :
🏠 Maisons
8 ventes
883 €/m²
Prix moyen/m²