Prix immobilier et DVF pour Bonnat

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23025 1 357 habitants 29 hab./km²
↑ +4.90%
794 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
686 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
22
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnat.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

22 ventes · 95,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.90%

794 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

686 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

273 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

273 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 794 €/m² 22 ventes ↑ +4.90% - - 273 €/m² 1 vente -
2024 756 €/m² 14 ventes ↓ -23.80% - - - -
2023 993 €/m² 19 ventes ↑ +1.00% 2 167 €/m² 1 vente ↓ -8.40% 88 €/m² 1 vente ↑ +6.00%
2022 983 €/m² 25 ventes ↑ +38.30% 2 367 €/m² 1 vente - 83 €/m² 1 vente -
2021 711 €/m² 27 ventes ↑ +25.40% - - - -
2020 567 €/m² 3 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 373 € de plus au m² que les maisons (2 167 €/m² contre 794 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 567 €/m² à 794 €/m², soit une variation de +40.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 367 €/m² à 2 167 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 8.4 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 83 €/m² à 273 €/m², soit une variation de +228.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bonnat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 203 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

27,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 21 10%
B 10 5% 40 20%
C 34 17% 43 21%
D 63 31% 40 20%
E 39 19% 21 10%
F 31 15% 26 13%
G 25 12% 12 6%

Risques naturels à Bonnat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

13 Le Querut

Maison
Date
14/05/2025
Surface
131 m²
Prix
141 000 €
Prix/m²
1 076 €/m²

15 Grandsagne

Maison
Date
12/05/2025
Surface
180 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

15 Grandsagne

Maison
Date
12/05/2025
Surface
50 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
4 000 €/m²

36 Rue Grande

Maison
Date
25/04/2025
Surface
100 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
450 €/m²

36 Rue Grande

Maison
Date
25/04/2025
Surface
100 m²
Prix
2 700 €
Prix/m²
27 €/m²

11 La Caure

Maison
Date
17/04/2025
Surface
89 m²
Prix
122 000 €
Prix/m²
1 371 €/m²

4 Les Devants De Grandsagne

Maison
Date
15/04/2025
Surface
56 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
893 €/m²

9 Villesigne

Maison
Date
07/04/2025
Surface
80 m²
Prix
78 500 €
Prix/m²
981 €/m²

3 Le Cheveron

Maison
Date
04/04/2025
Surface
236 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
297 €/m²

2 Les Devants De Grandsagne

Maison
Date
21/03/2025
Surface
48 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
833 €/m²

1 Rue George Sand

Appartement
Date
06/03/2025
Surface
102 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
814 €/m²

1 Rue George Sand

Appartement
Date
06/03/2025
Surface
144 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
576 €/m²

35 Av De La Liberte

Maison
Date
04/03/2025
Surface
69 m²
Prix
89 000 €
Prix/m²
1 290 €/m²

60 Rue Grande

Maison
Date
03/03/2025
Surface
90 m²
Prix
67 000 €
Prix/m²
744 €/m²

42 Rue Grande

Maison
Date
27/02/2025
Surface
60 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
667 €/m²

64 Rue Grande

Maison
Date
21/02/2025
Surface
135 m²
Prix
62 500 €
Prix/m²
463 €/m²

12 Rue De La Paix

Maison
Date
30/01/2025
Surface
70 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
571 €/m²

1 Pl De La Promenade

Maison
Date
14/01/2025
Surface
84 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
595 €/m²

1 Pl De La Promenade

Local commercial
Date
14/01/2025
Surface
110 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
455 €/m²

5 Ecoubillat

Maison
Date
19/12/2024
Surface
161 m²
Prix
106 996 €
Prix/m²
665 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Querut

9 ventes
Prix m² maison
1 076 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
520 m²

Villesigne

9 ventes
Prix m² maison
981 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
970 m²

La Caure

7 ventes
Prix m² maison
1 370 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
408 m²

Le Bourg

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
267 m²

Rue Grande

7 ventes
Prix m² maison
470 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
338 m²

La Guinguette

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 133 m²

Grandsagne

5 ventes
Prix m² maison
2 556 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
570 m²

Les Communaux

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 132 m²

Le Brouillet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
58 m²

Les Beaux Pins

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 396 m²

Les Pieces Du Rateau

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 862 m²

Rue George Sand

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
694 €/m²
Surface terrain moy.
133 m²

La Tourette

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 493 m²

Le Cheveron

3 ventes
Prix m² maison
296 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
515 m²

Le Montatier

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 490 m²

Les Champs Blancs Des Bord

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 446 m²

Les Champs De Saint Martin

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 780 m²

Les Devants De Grandsagne

3 ventes
Prix m² maison
862 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 662 m²

Les Vallades

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 914 m²

Glaudeix

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
598 m²

La Lande De Bel Air

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 411 m²

La Terre D Epirat

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 062 m²

Les Combes De La Caure

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 683 m²

Les Fougeres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 180 m²

Les Lignes Des Bordes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 506 m²

Prix de l'immobilier autour de Bonnat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Creuse (23)
Surface : 4 563 hectares
Densité : 29 hab./km²
Coordonnées : 46,3225, 1,9105

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bonnat

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Bonnat

Trouvez des réponses aux questions fréquentes