5080 La Buige
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moutier-Malcard
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23139
558 habitants
21 hab./km²
↑ +4.40%
882 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moutier-Malcard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
915 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moutier-Malcard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moutier-Malcard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moutier-Malcard.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moutier-Malcard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%882 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
915 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moutier-Malcard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 882 €/m² 11 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 846 €/m² 13 ventes | ↓ -31.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 241 €/m² 15 ventes | ↑ +21.60% | - | - | 183 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 021 €/m² 17 ventes | ↑ +49.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 683 €/m² 12 ventes | ↑ +100.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 341 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moutier-Malcard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 341 €/m² à 882 €/m², soit une variation de +159.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 183 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moutier-Malcard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moutier-Malcard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 5% |
| B | 1 | 1% | 29 | 37% |
| C | 9 | 12% | 19 | 24% |
| D | 10 | 13% | 2 | 3% |
| E | 21 | 27% | 7 | 9% |
| F | 18 | 23% | 10 | 13% |
| G | 19 | 24% | 7 | 9% |
Risques naturels à Moutier-Malcard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2024 - 20/06/2024 | 23/02/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5080 La Buige
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
10 Les Forges
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
62 Les Caureix
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
62 Les Caureix
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
62 Les Caureix
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
62 Les Caureix
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
8 La Roche
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
10 Les Gouttes
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
4 La Vavre
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
4 La Vavre
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
6 La Vavre
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
6 La Vavre
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
15 Vichez
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
3 Les Pouyoux
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
12 Les Forges
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
5102 La Taille De La Fleur
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
1 La Ville
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
7 Prevencheres
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
5350 Le Montaureux
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5080 La Buige | 15/05/2025 | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 5080 La Buige | 15/05/2025 | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 Les Forges | 28/02/2025 | Maison | 185 m² | 70 000 € | 378 €/m² |
| 62 Les Caureix | 27/02/2025 | Maison | 114 m² | 2 000 € | 18 €/m² |
| 62 Les Caureix | 27/02/2025 | Maison | 114 m² | 2 000 € | 18 €/m² |
| 62 Les Caureix | 27/02/2025 | Maison | 114 m² | 2 000 € | 18 €/m² |
| 62 Les Caureix | 27/02/2025 | Maison | 114 m² | 2 000 € | 18 €/m² |
| 8 La Roche | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 10 Les Gouttes | 02/01/2025 | Maison | 165 m² | 149 000 € | 903 €/m² |
| 4 La Vavre | 27/11/2024 | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 4 La Vavre | 27/11/2024 | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 6 La Vavre | 27/11/2024 | Maison | 64 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² |
| 6 La Vavre | 27/11/2024 | Maison | 64 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² |
| 15 Vichez | 09/10/2024 | Maison | 58 m² | 72 000 € | 1 241 €/m² |
| 3 Les Pouyoux | 06/09/2024 | Maison | 64 m² | 79 500 € | 1 242 €/m² |
| 12 Les Forges | 28/08/2024 | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 5102 La Taille De La Fleur | 22/08/2024 | Maison | 59 m² | 52 000 € | 881 €/m² |
| 1 La Ville | 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 86 500 € | 721 €/m² |
| 7 Prevencheres | 22/07/2024 | Maison | 135 m² | 50 000 € | 370 €/m² |
| 5350 Le Montaureux | 28/06/2024 | Maison | 60 m² | 8 000 € | 133 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moutier-Malcard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Caureix
9 ventes- Prix m² maison
- 17 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 379 m²
La Fouette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 501 m²
Les Gouttes
7 ventes- Prix m² maison
- 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Les Forges
6 ventes- Prix m² maison
- 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Peplisson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 308 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Les Bois De Moutier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
La Buige
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 384 m²
Brande De Corbillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 401 m²
De Pome
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 115 m²
Laboutant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Les Bouffiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Caureix | 9 ventes | 17 €/m² | - | 1 379 m² |
| La Fouette | 7 ventes | - | - | 5 501 m² |
| Les Gouttes | 7 ventes | 903 €/m² | - | 324 m² |
| Les Forges | 6 ventes | 378 €/m² | - | 346 m² |
| Peplisson | 5 ventes | - | - | 3 308 m² |
| La Roche | 3 ventes | 703 €/m² | - | 173 m² |
| Les Bois De Moutier | 3 ventes | - | - | 4 690 m² |
| La Buige | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 384 m² |
| Brande De Corbillon | 1 vente | - | - | 13 401 m² |
| De Pome | 1 vente | - | - | 3 115 m² |
| Laboutant | 1 vente | - | - | 624 m² |
| Les Bouffiers | 1 vente | - | - | 84 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moutier-Malcard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moutier-Malcard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mortroux
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
820 €/m²
Données 2025
23220
277 habitants
3 ventes
Nouziers
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 088 €/m²
Données 2025
23350
245 habitants
8 ventes
La Cellette
Prix moyen/m²
↑ +106.70%
1 262 €/m²
Données 2025
23350
266 habitants
2 ventes
La Forêt-du-Temple
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
491 €/m²
Données 2025
23360
143 habitants
3 ventes
Genouillac
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 014 €/m²
Données 2025
23350
721 habitants
15 ventes
Linard-Malval
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
700 €/m²
Données 2025
23220
206 habitants
4 ventes
Bonnat
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
794 €/m²
Données 2025
23220
1 357 habitants
22 ventes
Tercillat
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
842 €/m²
Données 2025
23350
158 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
2 605 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
46,3857, 1,9494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moutier-Malcard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moutier-Malcard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moutier-Malcard compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moutier-Malcard
882 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moutier-Malcard
915 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moutier-Malcard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moutier-Malcard
12 rues de Moutier-Malcard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moutier-Malcard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moutier-Malcard :
Prix affiché (882 €/m²) :
883 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moutier-Malcard
↑ +4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moutier-Malcard :
🏠 Maisons
11 ventes
882 €/m²
Prix moyen/m²