7 Les Combes
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 2 400 €
- Prix/m²
- 44 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lourdoueix-Saint-Pierre
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23112
711 habitants
15 hab./km²
↓ -39.80%
736 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lourdoueix-Saint-Pierre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
784 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lourdoueix-Saint-Pierre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lourdoueix-Saint-Pierre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lourdoueix-Saint-Pierre.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lourdoueix-Saint-Pierre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -39.80%736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
784 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lourdoueix-Saint-Pierre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 736 €/m² 13 ventes | ↓ -39.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 223 €/m² 20 ventes | ↑ +21.60% | - | - | 136 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 006 €/m² 8 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 914 €/m² 15 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 054 €/m² 21 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 908 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lourdoueix-Saint-Pierre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 908 €/m² à 736 €/m², soit une variation de -18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 39.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 136 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lourdoueix-Saint-Pierre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lourdoueix-Saint-Pierre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 3 | 3% |
| B | 0 | 0% | 36 | 38% |
| C | 5 | 5% | 24 | 25% |
| D | 28 | 29% | 6 | 6% |
| E | 27 | 28% | 10 | 10% |
| F | 9 | 9% | 7 | 7% |
| G | 25 | 26% | 10 | 10% |
Risques naturels à Lourdoueix-Saint-Pierre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Lignaud
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
17 Lignaud
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
9999 Lignaud
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- -
17 Bellevue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
10 La Bernardiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
6 La Bernardiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
6 Pollier
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
6 Bessolles
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 74 990 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
17 Villechiron
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
67 Lignaud
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 164 €/m²
5177 Les Etangs
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 4 320 €/m²
5284 Villechiron
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
5107 Pollier
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
5 La Bernardiere
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
2 Lot Du Berniguet
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
52 Les Chaumes
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Lignaud
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
5 Pollier
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
4 Les Chaumes
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Les Combes | 02/06/2025 | Maison | 55 m² | 2 400 € | 44 €/m² |
| 19 Lignaud | 30/04/2025 | Maison | 24 m² | 53 500 € | 2 229 €/m² |
| 17 Lignaud | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 53 500 € | 645 €/m² |
| 9999 Lignaud | 30/04/2025 | Local commercial | - | 53 500 € | - |
| 17 Bellevue | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 10 La Bernardiere | 11/04/2025 | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 6 La Bernardiere | 11/04/2025 | Maison | 24 m² | 12 000 € | 500 €/m² |
| 6 Pollier | 01/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 6 Bessolles | 30/01/2025 | Maison | 93 m² | 74 990 € | 806 €/m² |
| 17 Villechiron | 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 72 000 € | 857 €/m² |
| 67 Lignaud | 13/12/2024 | Maison | 165 m² | 27 000 € | 164 €/m² |
| 5177 Les Etangs | 04/12/2024 | Maison | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² |
| 5284 Villechiron | 03/12/2024 | Maison | 26 m² | 54 000 € | 2 077 €/m² |
| 5107 Pollier | 28/10/2024 | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 5 La Bernardiere | 24/10/2024 | Maison | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 2 Lot Du Berniguet | 17/10/2024 | Maison | 81 m² | 64 000 € | 790 €/m² |
| 52 Les Chaumes | 04/10/2024 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Lignaud | 27/09/2024 | Maison | 32 m² | 42 500 € | 1 328 €/m² |
| 5 Pollier | 17/09/2024 | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 4 Les Chaumes | 09/08/2024 | Maison | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lourdoueix-Saint-Pierre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lignaud
6 ventes- Prix m² maison
- 1 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Villechiron
5 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Bessolles
4 ventes- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
La Bernardiere
4 ventes- Prix m² maison
- 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Les Combes
3 ventes- Prix m² maison
- 43 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
La Taille Minaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 095 m²
Le Pre Du Ris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Le Sancy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 350 m²
Les Marlieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Les Voudieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 610 m²
Montmartin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 978 m²
Pollier
1 vente- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lignaud | 6 ventes | 1 436 €/m² | - | 233 m² |
| Villechiron | 5 ventes | 857 €/m² | - | 377 m² |
| Bessolles | 4 ventes | 806 €/m² | - | 743 m² |
| La Bernardiere | 4 ventes | 450 €/m² | - | 530 m² |
| Les Combes | 3 ventes | 43 €/m² | - | 134 m² |
| Bellevue | 1 vente | 609 €/m² | - | 1 044 m² |
| La Taille Minaud | 1 vente | - | - | 16 095 m² |
| Le Pre Du Ris | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Le Sancy | 1 vente | - | - | 16 350 m² |
| Les Marlieres | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Les Voudieres | 1 vente | - | - | 15 610 m² |
| Montmartin | 1 vente | - | - | 1 978 m² |
| Pollier | 1 vente | 1 071 €/m² | - | 2 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lourdoueix-Saint-Pierre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lourdoueix-Saint-Pierre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chéniers
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
883 €/m²
Données 2025
23220
554 habitants
8 ventes
Méasnes
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
878 €/m²
Données 2025
23360
522 habitants
20 ventes
Linard-Malval
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
700 €/m²
Données 2025
23220
206 habitants
4 ventes
Chambon-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +536.90%
802 €/m²
Données 2025
23220
89 habitants
2 ventes
Mortroux
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
820 €/m²
Données 2025
23220
277 habitants
3 ventes
Nouzerolles
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
1 316 €/m²
Données 2025
23360
100 habitants
2 ventes
La Forêt-du-Temple
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
491 €/m²
Données 2025
23360
143 habitants
3 ventes
Fresselines
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
756 €/m²
Données 2025
23450
509 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 469 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,3928, 1,8234
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Lourdoueix-Saint-Pierre
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Lourdoueix-Saint-Pierre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lourdoueix-Saint-Pierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lourdoueix-Saint-Pierre compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lourdoueix-Saint-Pierre
736 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lourdoueix-Saint-Pierre
784 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lourdoueix-Saint-Pierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lourdoueix-Saint-Pierre
13 rues de Lourdoueix-Saint-Pierre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lourdoueix-Saint-Pierre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lourdoueix-Saint-Pierre :
Prix affiché (736 €/m²) :
737 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lourdoueix-Saint-Pierre
↓ -39.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lourdoueix-Saint-Pierre :
🏠 Maisons
13 ventes
736 €/m²
Prix moyen/m²