5199 Le Mont
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Méasnes
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23130
522 habitants
18 hab./km²
↑ +18.20%
878 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Méasnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
866 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Méasnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Méasnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Méasnes.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Méasnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.20%878 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
866 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Méasnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 878 €/m² 20 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 743 €/m² 8 ventes | ↓ -75.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 986 €/m² 10 ventes | ↑ +297.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 751 €/m² 9 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 746 €/m² 17 ventes | ↑ +99.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 374 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Méasnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 374 €/m² à 878 €/m², soit une variation de +135.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Méasnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Méasnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 9% |
| B | 1 | 1% | 18 | 26% |
| C | 7 | 10% | 14 | 20% |
| D | 19 | 28% | 9 | 13% |
| E | 14 | 20% | 7 | 10% |
| F | 17 | 25% | 9 | 13% |
| G | 11 | 16% | 6 | 9% |
Risques naturels à Méasnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5409 Beau Soleil
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
11 Rue Des Rochers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
6 La Roche
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
7 Le Moulin Neuf
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
7 Imp Des Sabots
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
7 Les Brejauds
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
7 Les Brejauds
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
18 La Boussige
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 76 923 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
10 La Roche
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
32 Rue Du Berry
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 36 €/m²
22 Brousse
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 41 778 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
8 Les Feschauds
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
8 Les Feschauds
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
6 La Grande Planche
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 61 015 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
3 Montepinaud
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
14 La Roche
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 54 769 €
- Prix/m²
- 456 €/m²
14 La Grange
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 181 690 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
6 Imp Des Sabots
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5199 Le Mont | 13/05/2025 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 5409 Beau Soleil | 12/05/2025 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 11 Rue Des Rochers | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 82 000 € | 1 051 €/m² |
| 6 La Roche | 15/04/2025 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 7 Le Moulin Neuf | 14/04/2025 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 7 Imp Des Sabots | 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 17 000 € | 425 €/m² |
| 7 Les Brejauds | 18/03/2025 | Maison | 81 m² | 74 000 € | 914 €/m² |
| 7 Les Brejauds | 18/03/2025 | Maison | 81 m² | 74 000 € | 914 €/m² |
| 18 La Boussige | 03/01/2025 | Maison | 73 m² | 76 923 € | 1 054 €/m² |
| 10 La Roche | 05/12/2024 | Maison | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² |
| 32 Rue Du Berry | 18/11/2024 | Maison | 28 m² | 1 000 € | 36 €/m² |
| 22 Brousse | 15/11/2024 | Maison | 56 m² | 41 778 € | 746 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 04/06/2024 | Maison | 30 m² | 300 € | 10 €/m² |
| 8 Les Feschauds | 28/05/2024 | Maison | 82 m² | 129 900 € | 1 584 €/m² |
| 8 Les Feschauds | 28/05/2024 | Maison | 82 m² | 129 900 € | 1 584 €/m² |
| 6 La Grande Planche | 24/04/2024 | Maison | 63 m² | 61 015 € | 968 €/m² |
| 3 Montepinaud | 11/03/2024 | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 14 La Roche | 11/03/2024 | Maison | 120 m² | 54 769 € | 456 €/m² |
| 14 La Grange | 29/12/2023 | Maison | 112 m² | 181 690 € | 1 622 €/m² |
| 6 Imp Des Sabots | 29/12/2023 | Maison | 91 m² | 25 000 € | 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Méasnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bouzanne
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 995 m²
Grand Patural Du Gat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 708 m²
La Boussige
5 ventes- Prix m² maison
- 1 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Les Betoulades
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 146 m²
Les Mouilleres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 418 m²
Beau Soleil
3 ventes- Prix m² maison
- 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Goutte Noire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 850 m²
Le Moulin Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Le Patural De Gaudelut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 333 m²
Le Patural Du Gat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 696 m²
Les Brejauds
2 ventes- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Les Gouttes De Feschaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 235 m²
Les Placerats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 166 m²
Pied Bregeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 652 m²
Du Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 805 m²
Imp Des Sabots
1 vente- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 970 m²
La Grande Couture
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
Le Mont
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Neuvallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Des Rochers
1 vente- Prix m² maison
- 1 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bouzanne | 16 ventes | - | - | 7 995 m² |
| Grand Patural Du Gat | 5 ventes | - | - | 2 708 m² |
| La Boussige | 5 ventes | 1 053 €/m² | - | 756 m² |
| Les Betoulades | 4 ventes | - | - | 3 146 m² |
| Les Mouilleres | 4 ventes | - | - | 12 418 m² |
| Beau Soleil | 3 ventes | 300 €/m² | - | 782 m² |
| La Roche | 3 ventes | 375 €/m² | - | 524 m² |
| Goutte Noire | 2 ventes | - | - | 4 850 m² |
| Le Moulin Neuf | 2 ventes | 816 €/m² | - | 655 m² |
| Le Patural De Gaudelut | 2 ventes | - | - | 4 333 m² |
| Le Patural Du Gat | 2 ventes | - | - | 3 696 m² |
| Les Brejauds | 2 ventes | 913 €/m² | - | 938 m² |
| Les Gouttes De Feschaud | 2 ventes | - | - | 7 235 m² |
| Les Placerats | 2 ventes | - | - | 4 166 m² |
| Pied Bregeau | 2 ventes | - | - | 8 652 m² |
| Du Mont | 1 vente | - | - | 4 805 m² |
| Imp Des Sabots | 1 vente | 425 €/m² | - | 75 m² |
| La Font | 1 vente | - | - | 2 970 m² |
| La Grande Couture | 1 vente | - | - | 2 025 m² |
| Le Mont | 1 vente | 600 €/m² | - | 540 m² |
| Le Neuvallet | 1 vente | - | - | 372 m² |
| Rue Des Rochers | 1 vente | 1 051 €/m² | - | 331 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Méasnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Méasnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lourdoueix-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
736 €/m²
Données 2025
23360
711 habitants
13 ventes
Nouzerolles
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
1 316 €/m²
Données 2025
23360
100 habitants
2 ventes
Chambon-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +536.90%
802 €/m²
Données 2025
23220
89 habitants
2 ventes
Fresselines
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
756 €/m²
Données 2025
23450
509 habitants
17 ventes
Chéniers
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
883 €/m²
Données 2025
23220
554 habitants
8 ventes
La Forêt-du-Temple
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
491 €/m²
Données 2025
23360
143 habitants
3 ventes
Linard-Malval
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
700 €/m²
Données 2025
23220
206 habitants
4 ventes
Mortroux
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
820 €/m²
Données 2025
23220
277 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
2 765 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
46,4215, 1,7836
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Méasnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Méasnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Méasnes compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Méasnes
878 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Méasnes
866 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Méasnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Méasnes
22 rues de Méasnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Méasnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Méasnes :
Prix affiché (878 €/m²) :
878 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 878 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Méasnes
↑ +18.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Méasnes :
🏠 Maisons
20 ventes
878 €/m²
Prix moyen/m²