Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-l'Enfantier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-l'Enfantier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-l'Enfantier compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-l'Enfantier, le prix moyen est de 1 691 €/m² et le prix médian de 1 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-l'Enfantier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-l'Enfantier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Bonnet-l'Enfantier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-l'Enfantier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-l'Enfantier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-l'Enfantier au prix de 1 691 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-l'Enfantier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-l'Enfantier entre 2024 et 2025 est de +69.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-l'Enfantier, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 691 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-l'Enfantier

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19188 410 habitants 34 hab./km²

↑ +69.90%

1 691 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 222 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-l'Enfantier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-l'Enfantier.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +69.90%

1 691 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 222 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 691 €/m² 3 ventes	↑ +69.90%	-	-	-	-
2024	995 €/m² 2 ventes	↓ -3.60%	-	-	-	-
2023	1 032 €/m² 4 ventes	↑ +12.30%	-	-	-	-
2022	919 €/m² 3 ventes	↓ -46.00%	-	-	-	-
2021	1 702 €/m² 5 ventes	↑ +32.20%	-	-	-	-
2020	1 287 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-l'Enfantier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 287 €/m² à 1 691 €/m², soit une variation de +31.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +69.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

32,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	13%
B	1	3%	7	23%
C	9	29%	13	42%
D	5	16%	3	10%
E	6	19%	1	3%
F	2	6%	2	6%
G	8	26%	1	3%

Risques naturels à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

24 Rte Des Heritiers

Local commercial

Date: 06/03/2025
Surface: 1 130 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 142 €/m²

5072 Aux Jammets

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

5072 Aux Jammets

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

1 Rte De La Gane

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 45 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 222 €/m²

2 All Du Barry Bas

Maison

Date: 20/06/2024
Surface: 70 m²
Prix: 115 990 €
Prix/m²: 1 657 €/m²

3 Che De La Fontaine

Maison

Date: 28/02/2024
Surface: 42 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

5083 La Borde

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 100 m²
Prix: 102 000 €
Prix/m²: 1 020 €/m²

5052 La Plantade

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 110 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 545 €/m²

5053 La Commune

Maison

Date: 06/04/2023
Surface: 80 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 188 €/m²

5072 Aux Jammets

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 80 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 625 €/m²

5072 Aux Jammets

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 80 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 625 €/m²

5071 Aux Jammets

Local commercial

Date: 31/01/2023
Surface: 1 130 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 44 €/m²

5034 Champ Petit

Maison

Date: 25/01/2023
Surface: 40 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 375 €/m²

2 Che De La Fontaine

Maison

Date: 05/12/2022
Surface: 38 m²
Prix: 6 000 €
Prix/m²: 158 €/m²

5084 Les Panisseaux

Maison

Date: 23/05/2022
Surface: 160 m²
Prix: 111 500 €
Prix/m²: 697 €/m²

5130 Champ Petit

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 129 m²
Prix: 245 200 €
Prix/m²: 1 901 €/m²

5130 Champ Petit

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 129 m²
Prix: 245 200 €
Prix/m²: 1 901 €/m²

5130 Champ Petit

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 129 m²
Prix: 245 200 €
Prix/m²: 1 901 €/m²

5130 Champ Petit

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 129 m²
Prix: 245 200 €
Prix/m²: 1 901 €/m²

19 Rte Des Rejaudoux

Maison

Date: 27/12/2021
Surface: 70 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte Des Heritiers	06/03/2025	Local commercial	1 130 m²	160 000 €	142 €/m²
5072 Aux Jammets	11/02/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5072 Aux Jammets	11/02/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
1 Rte De La Gane	06/01/2025	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
2 All Du Barry Bas	20/06/2024	Maison	70 m²	115 990 €	1 657 €/m²
3 Che De La Fontaine	28/02/2024	Maison	42 m²	14 000 €	333 €/m²
5083 La Borde	04/10/2023	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
5052 La Plantade	13/06/2023	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
5053 La Commune	06/04/2023	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
5072 Aux Jammets	31/01/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5072 Aux Jammets	31/01/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5071 Aux Jammets	31/01/2023	Local commercial	1 130 m²	50 000 €	44 €/m²
5034 Champ Petit	25/01/2023	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
2 Che De La Fontaine	05/12/2022	Maison	38 m²	6 000 €	158 €/m²
5084 Les Panisseaux	23/05/2022	Maison	160 m²	111 500 €	697 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
19 Rte Des Rejaudoux	27/12/2021	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Aux Jammets

10 ventes

Prix m² maison: 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 360 m²

Rte De La Gane

2 ventes

Prix m² maison: 1 222 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 355 m²

Au Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 150 m²

Rte Des Heritiers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 173 m²

Rte Des Rejaudoux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 494 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Jammets	10 ventes	500 €/m²	-	1 360 m²
Rte De La Gane	2 ventes	1 222 €/m²	-	355 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	150 m²
Rte Des Heritiers	1 vente	-	-	1 173 m²
Rte Des Rejaudoux	1 vente	-	-	494 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-l'Enfantier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Bonnet-l'Enfantier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km