5008 Le Bourg
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 245 300 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sireuil
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16370
1 166 habitants
115 hab./km²
↓ -13.80%
1 480 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sireuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 482 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sireuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sireuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sireuil.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sireuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.80%1 480 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 482 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
538 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
538 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sireuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² 16 ventes | ↓ -13.80% | - | - | 538 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 717 €/m² 12 ventes | ↑ +67.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 025 €/m² 13 ventes | ↓ -41.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 742 €/m² 18 ventes | ↑ +16.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 498 €/m² 15 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 203 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sireuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 203 €/m² à 1 480 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 538 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sireuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sireuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 27 | 21% |
| B | 10 | 8% | 37 | 29% |
| C | 33 | 26% | 21 | 17% |
| D | 42 | 33% | 22 | 17% |
| E | 25 | 20% | 14 | 11% |
| F | 10 | 8% | 3 | 2% |
| G | 5 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Sireuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 08/03/2021 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che Des Chagnerasses
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 257 400 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
1 Che Des Chagnerasses
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 257 400 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
5569 Le Port Turcaud
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
6350 Les Grands Champs
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 144 772 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
5262 Chez Patureau
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
5364 Les Groizilliers
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
5364 Les Groizilliers
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
5084 Bois De La Roche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5084 Bois De La Roche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5084 Bois De La Roche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5487 Le Nizour
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
5050 Chez Decoux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
5050 Chez Decoux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
5551 La Cote
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
5127 La Cote
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
5091 Les Groizilliers
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
4 Rte De La Pierre
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
5387 L Usine
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5440 Les Fougeres
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5008 Le Bourg | 31/05/2025 | Maison | 105 m² | 245 300 € | 2 336 €/m² |
| 1 Che Des Chagnerasses | 16/05/2025 | Maison | 165 m² | 257 400 € | 1 560 €/m² |
| 1 Che Des Chagnerasses | 16/05/2025 | Maison | 165 m² | 257 400 € | 1 560 €/m² |
| 5569 Le Port Turcaud | 15/05/2025 | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 6350 Les Grands Champs | 06/05/2025 | Maison | 106 m² | 144 772 € | 1 366 €/m² |
| 5262 Chez Patureau | 25/03/2025 | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 5364 Les Groizilliers | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 5364 Les Groizilliers | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 5084 Bois De La Roche | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5084 Bois De La Roche | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5084 Bois De La Roche | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5487 Le Nizour | 13/02/2025 | Local commercial | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 5050 Chez Decoux | 07/02/2025 | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 5050 Chez Decoux | 07/02/2025 | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 5551 La Cote | 18/12/2024 | Maison | 170 m² | 207 000 € | 1 218 €/m² |
| 5127 La Cote | 14/12/2024 | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 5091 Les Groizilliers | 12/11/2024 | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 4 Rte De La Pierre | 18/10/2024 | Maison | 55 m² | 111 500 € | 2 027 €/m² |
| 5387 L Usine | 04/10/2024 | Maison | 134 m² | 67 000 € | 500 €/m² |
| 5440 Les Fougeres | 20/09/2024 | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sireuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Patureau
9 ventes- Prix m² maison
- 1 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 049 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Bois De La Roche
4 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Che Des Chagnerasses
4 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Chez Decoux
4 ventes- Prix m² maison
- 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Les Groizilliers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Le Nizour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Chez Turcaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
La Turcaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Le Port Turcaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Les Chagnerasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- 1 365 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 041 m²
Les Vignes Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Trotte Panier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Patureau | 9 ventes | 1 884 €/m² | - | 1 049 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | 2 336 €/m² | - | 268 m² |
| Bois De La Roche | 4 ventes | 1 400 €/m² | - | 1 160 m² |
| Che Des Chagnerasses | 4 ventes | 1 560 €/m² | - | 1 250 m² |
| Chez Decoux | 4 ventes | 640 €/m² | - | 618 m² |
| Les Groizilliers | 4 ventes | 1 662 €/m² | - | 616 m² |
| Le Nizour | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Chez Turcaud | 1 vente | - | - | 75 m² |
| La Turcaude | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Le Port Turcaud | 1 vente | 2 039 €/m² | - | 898 m² |
| Les Chagnerasses | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | 1 365 €/m² | - | 1 041 m² |
| Les Vignes Des Bois | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Trotte Panier | 1 vente | - | - | 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sireuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sireuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trois-Palis
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 028 €/m²
Données 2025
16730
944 habitants
7 ventes
Champmillon
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
1 356 €/m²
Données 2025
16290
534 habitants
4 ventes
Nersac
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 588 €/m²
Données 2025
16440
2 246 habitants
29 ventes
Mosnac-Saint-Simeux
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 266 €/m²
Données 2025
16120
950 habitants
11 ventes
Roullet-Saint-Estèphe
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 565 €/m²
Données 2025
16440
4 357 habitants
40 ventes
Linars
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 568 €/m²
Données 2025
16730
2 115 habitants
17 ventes
Saint-Saturnin
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 518 €/m²
Données 2025
16290
1 284 habitants
10 ventes
Hiersac
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 613 €/m²
Données 2025
16290
1 142 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 007 hectares
Densité :
115 hab./km²
Coordonnées :
45,6217, 0,0206
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sireuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sireuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sireuil compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sireuil
1 480 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sireuil
1 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sireuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sireuil
14 rues de Sireuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sireuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sireuil :
Prix affiché (1 480 €/m²) :
1 480 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 480 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sireuil
↓ -13.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sireuil :
🏠 Maisons
16 ventes
1 480 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
538 €/m²
Prix moyen/m²