5713 Rte De Cheneuzac
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Linars
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16187
2 115 habitants
351 hab./km²
↑ +17.10%
1 568 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Linars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 474 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Linars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Linars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Linars.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Linars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.30%1 596 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 552 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 027 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 027 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Linars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 596 €/m² 16 ventes | ↑ +19.30% | 1 027 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 338 €/m² 11 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 578 €/m² 23 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 837 €/m² 31 ventes | ↑ +14.20% | - | - | 2 391 €/m² 1 vente | ↑ +50.20% |
| 2021 | 1 609 €/m² 24 ventes | ↑ +23.60% | - | - | 1 592 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 302 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Linars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 569 € de plus au m² que les appartements (1 596 €/m² contre 1 027 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 302 €/m² à 1 596 €/m², soit une variation de +22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 027 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 592 €/m² à 2 391 €/m², soit une variation de +50.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +50.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Linars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Linars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 260 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 5% | 39 | 15% |
| B | 12 | 5% | 42 | 16% |
| C | 93 | 36% | 81 | 31% |
| D | 95 | 37% | 66 | 25% |
| E | 35 | 13% | 25 | 10% |
| F | 7 | 3% | 3 | 1% |
| G | 4 | 2% | 4 | 2% |
Risques naturels à Linars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 17/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2006)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5713 Rte De Cheneuzac
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
13 Av De La Nouere
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
1 Longues Planches
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
1 Longues Planches
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
5264 Rte D Angouleme
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
6 Rue Robert Schuman
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 210 600 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
17 Rte Des Boisdons
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
10 Che Du Loup
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 263 750 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
42 Rte Des Brandes
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 890 €/m²
42 Rte Des Brandes
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 890 €/m²
5913 Canton Des Ouches
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 149 533 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
20 Rte De Chevanon
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
5168 Rte Des Boisdons
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
6 Rue De La Touche
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5334 Les Fregonnieres
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
5334 Les Fregonnieres
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
12 Rue De Libourdeau
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 158 500 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
3 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 427 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5713 Rte De Cheneuzac | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² |
| 5713 Rte De Cheneuzac | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² |
| 13 Av De La Nouere | 14/05/2025 | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 1 Longues Planches | 12/05/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 1 Longues Planches | 12/05/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 5264 Rte D Angouleme | 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 6 Rue Robert Schuman | 08/04/2025 | Maison | 85 m² | 210 600 € | 2 478 €/m² |
| 17 Rte Des Boisdons | 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 38 000 € | 1 027 €/m² |
| 10 Che Du Loup | 13/03/2025 | Maison | 165 m² | 263 750 € | 1 598 €/m² |
| 42 Rte Des Brandes | 24/01/2025 | Maison | 91 m² | 263 000 € | 2 890 €/m² |
| 42 Rte Des Brandes | 24/01/2025 | Maison | 91 m² | 263 000 € | 2 890 €/m² |
| 5913 Canton Des Ouches | 12/12/2024 | Maison | 100 m² | 149 533 € | 1 495 €/m² |
| 20 Rte De Chevanon | 12/12/2024 | Maison | 118 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
| 5168 Rte Des Boisdons | 15/11/2024 | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 6 Rue De La Touche | 12/11/2024 | Maison | 78 m² | 111 500 € | 1 429 €/m² |
| 5334 Les Fregonnieres | 07/10/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 5334 Les Fregonnieres | 07/10/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 12 Rue De Libourdeau | 08/08/2024 | Maison | 86 m² | 158 500 € | 1 843 €/m² |
| 3 Rue Georges Brassens | 18/07/2024 | Maison | 70 m² | 50 427 € | 720 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Linars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Brandes
11 ventes- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Longues Planches
6 ventes- Prix m² maison
- 1 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
Rte De Cheneuzac
6 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
La Traite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Port Bounine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rte Des Boisdons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 027 €/m²
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Av De La Nouere
1 vente- Prix m² maison
- 1 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Champ De L Enclos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 226 m²
Che Du Loup
1 vente- Prix m² maison
- 1 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Iles De Fleurac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
La Gordolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
La Loge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 759 m²
La Veillonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Les Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Rte D Angouleme
1 vente- Prix m² maison
- 2 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Rue Robert Schuman
1 vente- Prix m² maison
- 2 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Brandes | 11 ventes | 2 890 €/m² | - | 653 m² |
| Longues Planches | 6 ventes | 1 382 €/m² | - | 1 267 m² |
| Rte De Cheneuzac | 6 ventes | 1 908 €/m² | - | 741 m² |
| La Traite | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Port Bounine | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| Rte Des Boisdons | 2 ventes | - | 1 027 €/m² | 50 m² |
| Av De La Nouere | 1 vente | 1 028 €/m² | - | 551 m² |
| Champ De L Enclos | 1 vente | - | - | 1 226 m² |
| Che Du Loup | 1 vente | 1 598 €/m² | - | 788 m² |
| Iles De Fleurac | 1 vente | - | - | 182 m² |
| La Gordolle | 1 vente | - | - | 348 m² |
| La Loge | 1 vente | - | - | 12 759 m² |
| La Veillonne | 1 vente | - | - | 252 m² |
| Les Cerisiers | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Rte D Angouleme | 1 vente | 2 094 €/m² | - | 842 m² |
| Rue Robert Schuman | 1 vente | 2 477 €/m² | - | 488 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Linars
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Linars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fléac
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 866 €/m²
Données 2025
16730
3 861 habitants
57 ventes
Trois-Palis
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 028 €/m²
Données 2025
16730
944 habitants
7 ventes
Saint-Saturnin
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 518 €/m²
Données 2025
16290
1 284 habitants
10 ventes
Saint-Michel
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 716 €/m²
Données 2025
16470
3 196 habitants
53 ventes
Nersac
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 588 €/m²
Données 2025
16440
2 246 habitants
29 ventes
Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 051 €/m²
Données 2025
16710
7 539 habitants
100 ventes
Champmillon
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
1 356 €/m²
Données 2025
16290
534 habitants
4 ventes
Hiersac
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 613 €/m²
Données 2025
16290
1 142 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
602 hectares
Densité :
351 hab./km²
Coordonnées :
45,6561, 0,0744
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Linars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Linars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Linars compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Linars
1 568 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Linars
1 474 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Linars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Linars
16 rues de Linars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Linars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Linars :
Prix affiché (1 568 €/m²) :
1 568 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Linars
↑ +17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Linars :
🏠 Maisons
16 ventes
1 596 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 027 €/m²
Prix moyen/m²