10 Rue Du Vieux Bourg
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 390 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montrollet
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16231
323 habitants
14 hab./km²
↓ -34.90%
958 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montrollet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
844 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montrollet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montrollet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montrollet.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montrollet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.90%958 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
844 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montrollet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 958 €/m² 8 ventes | ↓ -34.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 471 €/m² 7 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 532 €/m² 6 ventes | ↑ +49.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 027 €/m² 8 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 012 €/m² 7 ventes | ↑ +41.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 716 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montrollet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 716 €/m² à 958 €/m², soit une variation de +33.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montrollet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montrollet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 4 | 11% |
| B | 1 | 3% | 11 | 29% |
| C | 5 | 13% | 9 | 24% |
| D | 9 | 24% | 6 | 16% |
| E | 6 | 16% | 3 | 8% |
| F | 10 | 26% | 4 | 11% |
| G | 6 | 16% | 1 | 3% |
Risques naturels à Montrollet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1993 - 23/06/1993 | 29/11/1993 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5156 Vergnoret
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 117 340 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
5085 Beaubost
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 16 064 €
- Prix/m²
- 335 €/m²
6 Rte De La Charente Limousine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 914 €/m²
2 Le Breuil
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
2 Le Breuil
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
3 Pluyant
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
3 Pluyant
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
1 Le Devaix
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 155 300 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
2 Rue Des Anciennes Ecoles
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 148 €/m²
21 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
11 La Borderie
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5113 Montbazet
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 156 €/m²
5321 Le Devaix
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5321 Le Devaix
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5321 Le Devaix
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
12 Pluyant
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
12 Pluyant
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
12 Pluyant
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Vieux Bourg | 14/02/2025 | Maison | 123 m² | 48 000 € | 390 €/m² |
| 15 Rue De La Resistance | 13/02/2025 | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 5156 Vergnoret | 11/02/2025 | Maison | 72 m² | 117 340 € | 1 630 €/m² |
| 5085 Beaubost | 03/01/2025 | Maison | 48 m² | 16 064 € | 335 €/m² |
| 6 Rte De La Charente Limousine | 27/12/2024 | Maison | 35 m² | 67 000 € | 1 914 €/m² |
| 2 Le Breuil | 15/11/2024 | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 Le Breuil | 15/11/2024 | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 Pluyant | 13/09/2024 | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 3 Pluyant | 13/09/2024 | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 1 Le Devaix | 23/07/2024 | Maison | 107 m² | 155 300 € | 1 451 €/m² |
| 2 Rue Des Anciennes Ecoles | 14/06/2024 | Maison | 54 m² | 8 000 € | 148 €/m² |
| 21 Rue De La Resistance | 31/05/2024 | Maison | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 11 La Borderie | 20/03/2024 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 5113 Montbazet | 25/10/2023 | Maison | 32 m² | 5 000 € | 156 €/m² |
| 5321 Le Devaix | 28/07/2023 | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 5321 Le Devaix | 28/07/2023 | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 5321 Le Devaix | 28/07/2023 | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 12 Pluyant | 26/06/2023 | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Pluyant | 26/06/2023 | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Pluyant | 26/06/2023 | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montrollet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Beaubost
7 ventes- Prix m² maison
- 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Rimord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
Le Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 200 m²
Courte Prade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 220 m²
Demorange
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Vergnoret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
La Ribiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 550 m²
Le Bregeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Le Devaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 920 m²
Le Marteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 150 m²
Le Pont De Laigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Les Berinnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 380 m²
Rue De La Resistance
1 vente- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue Du Vieux Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Vigne Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beaubost | 7 ventes | 335 €/m² | - | 385 m² |
| Rimord | 5 ventes | - | - | 1 165 m² |
| Le Grand Champ | 3 ventes | - | - | 5 200 m² |
| Courte Prade | 2 ventes | - | - | 3 220 m² |
| Demorange | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Vergnoret | 2 ventes | 1 629 €/m² | - | 488 m² |
| La Ribiere | 1 vente | - | - | 4 550 m² |
| Le Bregeau | 1 vente | - | - | 149 m² |
| Le Devaix | 1 vente | - | - | 3 920 m² |
| Le Marteau | 1 vente | - | - | 3 150 m² |
| Le Pont De Laigue | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Les Berinnes | 1 vente | - | - | 1 380 m² |
| Rue De La Resistance | 1 vente | 1 687 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 1 vente | 390 €/m² | - | 484 m² |
| Vigne Du Lac | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montrollet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montrollet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↓ -60.20%
472 €/m²
Données 2025
16420
334 habitants
4 ventes
Brigueuil
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
914 €/m²
Données 2025
16420
1 095 habitants
13 ventes
Lesterps
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 106 €/m²
Données 2025
16420
439 habitants
11 ventes
Saulgond
Prix moyen/m²
↓ -48.10%
797 €/m²
Données 2025
16420
530 habitants
9 ventes
Brillac
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
738 €/m²
Données 2025
16500
591 habitants
14 ventes
Esse
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
924 €/m²
Données 2025
16500
518 habitants
11 ventes
Chabrac
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 500 €/m²
Données 2025
16150
603 habitants
4 ventes
Étagnac
Prix moyen/m²
↑ +102.00%
1 614 €/m²
Données 2025
16150
982 habitants
12 ventes
Montrol-Sénard
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +148.40%
1 296 €/m²
Données 2025
87330
249 habitants
4 ventes
Javerdat
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
958 €/m²
Données 2025
87520
733 habitants
12 ventes
Nouic
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
814 €/m²
Données 2025
87330
423 habitants
3 ventes
Mortemart
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
781 €/m²
Données 2025
87330
128 habitants
1 vente
Sauvagnac
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 061 €/m²
Données 2025
16310
92 habitants
3 ventes
Breuilaufa
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +46.40%
1 402 €/m²
Données 2025
87300
119 habitants
1 vente
Mouzon
Prix moyen/m²
↑ +496.60%
1 766 €/m²
Données 2025
16310
142 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 211 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
45,9949, 0,8988
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montrollet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrollet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montrollet compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montrollet
958 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montrollet
844 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrollet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montrollet
15 rues de Montrollet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montrollet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montrollet :
Prix affiché (958 €/m²) :
958 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 958 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montrollet
↓ -34.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrollet :
🏠 Maisons
8 ventes
958 €/m²
Prix moyen/m²