4 Rue Saint Genest
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nouic
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87108
423 habitants
11 hab./km²
↓ -27.20%
814 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nouic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
767 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nouic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nouic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nouic.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nouic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.20%814 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
767 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nouic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 814 €/m² 3 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 118 €/m² 6 ventes | ↑ +58.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 705 €/m² 6 ventes | ↓ -48.90% | 4 250 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 381 €/m² 19 ventes | ↑ +48.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 930 €/m² 11 ventes | ↑ +95.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 475 €/m² 5 ventes | - | 1 800 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nouic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 3 436 € de plus au m² que les maisons (4 250 €/m² contre 814 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 475 €/m² à 814 €/m², soit une variation de +71.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 800 €/m² à 4 250 €/m², soit une variation de +136.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nouic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nouic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 11% |
| B | 4 | 6% | 28 | 39% |
| C | 8 | 11% | 13 | 18% |
| D | 17 | 24% | 8 | 11% |
| E | 19 | 26% | 2 | 3% |
| F | 15 | 21% | 8 | 11% |
| G | 8 | 11% | 5 | 7% |
Risques naturels à Nouic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Jean De Fresse
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
14 Rue Jean De Fresse
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 9 056 €/m²
5 Pl Sainte Quitterie
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 66 €/m²
6 Rue Merovee
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 57 460 €
- Prix/m²
- 383 €/m²
15 Av Beausejour
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
15 Av Beausejour
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 910 €/m²
33 Rte D'Aquitaine
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
31 Rte De La Mandragore
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
31 Rte De La Mandragore
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
18 Rte D'Aquitaine
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
All Des Sabotiers
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 188 200 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
2 All Des Sabotiers
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 188 200 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
8 Rue Merovee
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 137 300 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
16 Rue Jean De Fresse
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
6 Che Du Plateau
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
12 Rte De La Plaine
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
18 Av Beausejour
Appartement- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
18 Av Beausejour
Appartement- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
57 Rte D'Aquitaine
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Saint Genest | 28/01/2025 | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 14 Rue Jean De Fresse | 27/12/2024 | Maison | 115 m² | 81 500 € | 709 €/m² |
| 14 Rue Jean De Fresse | 27/12/2024 | Local commercial | 9 m² | 81 500 € | 9 056 €/m² |
| 5 Pl Sainte Quitterie | 10/12/2024 | Local commercial | 151 m² | 10 000 € | 66 €/m² |
| 6 Rue Merovee | 25/11/2024 | Maison | 150 m² | 57 460 € | 383 €/m² |
| 15 Av Beausejour | 20/08/2024 | Maison | 36 m² | 71 000 € | 1 972 €/m² |
| 15 Av Beausejour | 20/08/2024 | Maison | 78 m² | 71 000 € | 910 €/m² |
| 33 Rte D'Aquitaine | 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 31 Rte De La Mandragore | 11/06/2024 | Maison | 103 m² | 101 000 € | 981 €/m² |
| 31 Rte De La Mandragore | 11/06/2024 | Maison | 103 m² | 101 000 € | 981 €/m² |
| 18 Rte D'Aquitaine | 26/03/2024 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| All Des Sabotiers | 04/03/2024 | Maison | 68 m² | 188 200 € | 2 768 €/m² |
| 2 All Des Sabotiers | 04/03/2024 | Maison | 70 m² | 188 200 € | 2 689 €/m² |
| 8 Rue Merovee | 15/02/2024 | Maison | 80 m² | 137 300 € | 1 716 €/m² |
| 16 Rue Jean De Fresse | 24/01/2024 | Maison | 101 m² | 96 500 € | 955 €/m² |
| 6 Che Du Plateau | 28/11/2023 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 12 Rte De La Plaine | 24/10/2023 | Maison | 98 m² | 10 000 € | 102 €/m² |
| 18 Av Beausejour | 29/08/2023 | Appartement | 30 m² | 127 500 € | 4 250 €/m² |
| 18 Av Beausejour | 29/08/2023 | Appartement | 30 m² | 127 500 € | 4 250 €/m² |
| 57 Rte D'Aquitaine | 21/08/2023 | Maison | 103 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nouic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bouquets
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 436 m²
La Graine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 672 m²
Laguyonnerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 515 m²
Les Landes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 455 m²
Grands Chancloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 813 m²
Las Viradas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 286 m²
Les Moulieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
Les Rochers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 270 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Les Betoulles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 882 m²
Chateau Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Lavergne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Olive
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 440 m²
Pre Monsieur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 251 m²
Rue Saint Genest
1 vente- Prix m² maison
- 579 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Vigne Du Coudert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bouquets | 18 ventes | - | - | 2 436 m² |
| La Graine | 5 ventes | - | - | 3 672 m² |
| Laguyonnerie | 4 ventes | - | - | 3 515 m² |
| Les Landes | 4 ventes | - | - | 3 455 m² |
| Grands Chancloux | 3 ventes | - | - | 3 813 m² |
| Las Viradas | 3 ventes | - | - | 2 286 m² |
| Les Moulieres | 3 ventes | - | - | 1 402 m² |
| Les Rochers | 3 ventes | - | - | 10 270 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| Les Betoulles | 2 ventes | - | - | 2 882 m² |
| Chateau Moulin | 1 vente | - | - | 1 230 m² |
| Lavergne | 1 vente | - | - | 825 m² |
| Olive | 1 vente | - | - | 6 440 m² |
| Pre Monsieur | 1 vente | - | - | 6 251 m² |
| Rue Saint Genest | 1 vente | 579 €/m² | - | 130 m² |
| Vigne Du Coudert | 1 vente | - | - | 1 185 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nouic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nouic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mortemart
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
781 €/m²
Données 2025
87330
128 habitants
1 vente
Val d'Issoire
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 030 €/m²
Données 2025
87330
1 076 habitants
17 ventes
Montrol-Sénard
Prix moyen/m²
↑ +148.40%
1 296 €/m²
Données 2025
87330
249 habitants
4 ventes
Blond
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 343 €/m²
Données 2025
87300
674 habitants
6 ventes
Gajoubert
Prix moyen/m²
↓ -65.10%
617 €/m²
Données 2025
87330
148 habitants
3 ventes
Bellac
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 112 €/m²
Données 2025
87300
3 537 habitants
50 ventes
Javerdat
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
958 €/m²
Données 2025
87520
733 habitants
12 ventes
Saint-Martial-sur-Isop
Prix moyen/m²
↓ -99.30%
12 €/m²
Données 2025
87330
151 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
3 590 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
46,0552, 0,9162
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nouic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nouic compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nouic
814 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nouic
767 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nouic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nouic
16 rues de Nouic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nouic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nouic :
Prix affiché (814 €/m²) :
814 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 814 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nouic
↓ -27.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nouic :
🏠 Maisons
3 ventes
814 €/m²
Prix moyen/m²