3 Lot Le Coteau Du Moulin 2
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Boixe
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16393
2 841 habitants
78 hab./km²
↓ -16.10%
1 392 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Boixe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 406 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Boixe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Boixe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Boixe.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,4%
Maisons
32 ventes · 91,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Boixe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.10%1 392 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 406 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
284 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
321 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Boixe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 392 €/m² 32 ventes | ↓ -16.10% | - | - | 284 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 660 €/m² 23 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 342 €/m² 22 ventes | ↓ -28.50% | - | - | 341 €/m² 3 ventes | ↑ +70.30% |
| 2022 | 1 878 €/m² 34 ventes | ↑ +43.50% | - | - | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 309 €/m² 24 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 306 €/m² 26 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Boixe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 306 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de +6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 200 €/m² à 284 €/m², soit une variation de +41.8 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Boixe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Boixe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 242 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 6% | 60 | 25% |
| B | 16 | 7% | 92 | 38% |
| C | 70 | 29% | 32 | 13% |
| D | 82 | 34% | 27 | 11% |
| E | 39 | 16% | 18 | 7% |
| F | 17 | 7% | 12 | 5% |
| G | 4 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à La Boixe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Chat
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 107 550 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
58 Rue Principale
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
58 Rue Principale
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
4 Rue De La Tourette
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
29 Rue De La Rosiere
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
4 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 291 €/m²
3 Rue Saint Charles
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
15 Rue De Chez Brard
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
12 All Des Platanes
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 233 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
12 All Des Platanes
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 233 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
3 Rue Du Chardon
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 188 700 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
3 Rue Grande
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Rue Grande
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
3 Rue Grande
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
7 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
24 Rte Du Tertre
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
9 Rue Du Chardon
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
6 Rue Saint Charles
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
6 Rue Du Chardon
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Lot Le Coteau Du Moulin 2 | 12/06/2025 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 5 Rue Du Chat | 07/05/2025 | Maison | 153 m² | 107 550 € | 703 €/m² |
| 58 Rue Principale | 30/04/2025 | Local commercial | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 58 Rue Principale | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 4 Rue De La Tourette | 24/04/2025 | Maison | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 29 Rue De La Rosiere | 24/04/2025 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 4 Rue Du Cimetiere | 14/04/2025 | Maison | 172 m² | 50 000 € | 291 €/m² |
| 3 Rue Saint Charles | 11/04/2025 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 15 Rue De Chez Brard | 26/03/2025 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 12 All Des Platanes | 24/02/2025 | Maison | 92 m² | 130 233 € | 1 416 €/m² |
| 12 All Des Platanes | 24/02/2025 | Maison | 92 m² | 130 233 € | 1 416 €/m² |
| 3 Rue Du Chardon | 29/01/2025 | Maison | 129 m² | 188 700 € | 1 463 €/m² |
| 3 Rue Grande | 26/12/2024 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue Grande | 26/12/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 3 Rue Grande | 26/12/2024 | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Rue Du Moulin | 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 24 Rte Du Tertre | 17/12/2024 | Maison | 66 m² | 143 000 € | 2 167 €/m² |
| 9 Rue Du Chardon | 17/10/2024 | Maison | 89 m² | 137 500 € | 1 545 €/m² |
| 6 Rue Saint Charles | 04/10/2024 | Maison | 120 m² | 251 500 € | 2 096 €/m² |
| 6 Rue Du Chardon | 04/10/2024 | Maison | 98 m² | 193 000 € | 1 969 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Boixe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Platanes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 550 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Champ Du Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
La Tourrette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Les Pres Nobles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 227 m²
Lot Le Coteau Du Moulin 2
3 ventes- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Rue Du Chat
3 ventes- Prix m² maison
- 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Les Courades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Rue Du Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue Principale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Le Boquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Le Souchaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 605 m²
Les Plantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Rue De Chez Brard
1 vente- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Rosiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Rue De La Tourette
1 vente- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue Du Chardon
1 vente- Prix m² maison
- 1 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 999 m²
Rue Saint Charles
1 vente- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Platanes | 4 ventes | 1 415 €/m² | - | 1 550 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 98 m² |
| Champ Du Bois | 3 ventes | - | - | 169 m² |
| La Tourrette | 3 ventes | - | - | 285 m² |
| Les Pres Nobles | 3 ventes | - | - | 4 227 m² |
| Lot Le Coteau Du Moulin 2 | 3 ventes | 2 291 €/m² | - | 801 m² |
| Rue Du Chat | 3 ventes | 702 €/m² | - | 102 m² |
| Les Courades | 2 ventes | - | - | 620 m² |
| Rue Du Cimetiere | 2 ventes | 290 €/m² | - | 714 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | 1 714 €/m² | - | 40 m² |
| Le Boquet | 1 vente | - | - | 518 m² |
| Le Souchaud | 1 vente | - | - | 1 605 m² |
| Les Plantes | 1 vente | - | - | 607 m² |
| Rue De Chez Brard | 1 vente | 1 111 €/m² | - | - |
| Rue De La Rosiere | 1 vente | 1 794 €/m² | - | 938 m² |
| Rue De La Tourette | 1 vente | 1 717 €/m² | - | 814 m² |
| Rue Du Chardon | 1 vente | 1 462 €/m² | - | 999 m² |
| Rue Saint Charles | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 25 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Boixe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Boixe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Amant-de-Boixe
Prix moyen/m²
↑ +47.80%
1 528 €/m²
Données 2025
16330
1 341 habitants
17 ventes
Marsac
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
974 €/m²
Données 2025
16570
742 habitants
6 ventes
Balzac
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 780 €/m²
Données 2025
16430
1 410 habitants
7 ventes
Vindelle
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 372 €/m²
Données 2025
16430
1 045 habitants
17 ventes
Anais
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
2 083 €/m²
Données 2025
16560
587 habitants
6 ventes
Tourriers
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 424 €/m²
Données 2025
16560
802 habitants
15 ventes
Villejoubert
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 413 €/m²
Données 2025
16560
381 habitants
4 ventes
Vouharte
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 116 €/m²
Données 2025
16330
300 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
3 626 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
45,7649, 0,1340
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Boixe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boixe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Boixe compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Boixe
1 392 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Boixe
1 406 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Boixe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Boixe
18 rues de La Boixe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Boixe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Boixe :
Prix affiché (1 392 €/m²) :
1 392 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Boixe
↓ -16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Boixe :
🏠 Maisons
32 ventes
1 392 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
284 €/m²
Prix moyen/m²