8 Rue Du Temple
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 6 229 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châteauneuf-sur-Charente
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16090
3 550 habitants
147 hab./km²
↑ +4.10%
1 391 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauneuf-sur-Charente. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 142 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-sur-Charente
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauneuf-sur-Charente au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauneuf-sur-Charente.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
36 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauneuf-sur-Charente. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 327 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 144 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 529 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 529 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +60.10%289 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
289 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauneuf-sur-Charente
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 327 €/m² 36 ventes | ↓ -0.70% | 2 529 €/m² 2 ventes | - | 289 €/m² 1 vente | ↑ +60.10% |
| 2024 | 1 336 €/m² 20 ventes | ↑ +0.80% | - | - | 180 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 326 €/m² 32 ventes | ↓ -14.80% | 931 €/m² 2 ventes | ↓ -68.10% | - | - |
| 2022 | 1 556 €/m² 55 ventes | ↑ +35.60% | 2 915 €/m² 4 ventes | ↑ +89.20% | 415 €/m² 3 ventes | ↓ -24.20% |
| 2021 | 1 148 €/m² 53 ventes | ↓ -3.20% | 1 541 €/m² 1 vente | - | 548 €/m² 1 vente | ↓ -7.90% |
| 2020 | 1 186 €/m² 22 ventes | - | - | - | 595 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauneuf-sur-Charente entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 202 € de plus au m² que les maisons (2 529 €/m² contre 1 327 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 186 €/m² à 1 327 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 541 €/m² à 2 529 €/m², soit une variation de +64.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 595 €/m² à 289 €/m², soit une variation de -51.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +60.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauneuf-sur-Charente
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauneuf-sur-Charente. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 644 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 82 | 13% |
| B | 17 | 3% | 145 | 23% |
| C | 293 | 45% | 249 | 39% |
| D | 185 | 29% | 99 | 15% |
| E | 87 | 14% | 45 | 7% |
| F | 44 | 7% | 20 | 3% |
| G | 12 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Châteauneuf-sur-Charente
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2023 - 16/12/2023 | 17/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/04/1986 - 29/04/1986 | 30/07/1986 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Du Temple
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
8 Rue Du Temple
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
190 Rue De Haute Roche
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
8 Pl Du Champ De Foire
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
4 Imp Robin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
189 Rue Des Peyronnets
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 007 €/m²
160 Rue De L'Ouchelot
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
20 Bd De La Republique
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 59 519 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
14 Bd De La Republique
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
17 Rue De La Fontenelle
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 82 876 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
17 Rue De La Fontenelle
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 82 876 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
23 Pl Du Champ De Foire
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 558 €/m²
1030 Rue Des Bois Durand
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
400 Rte De Saint Meme
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
9 Rue Du Docteur Roux
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
9 Av Des Quinze Ponts
Local commercial- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 683 m²
- Prix
- 197 091 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
28 Rte De Cognac
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
28 Rte De Cognac
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
28 Rte De Cognac
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Temple | 27/06/2025 | Maison | 35 m² | 218 000 € | 6 229 €/m² |
| 8 Rue Du Temple | 27/06/2025 | Maison | 104 m² | 218 000 € | 2 096 €/m² |
| 8 Rue Du Temple | 27/06/2025 | Maison | 119 m² | 218 000 € | 1 832 €/m² |
| 190 Rue De Haute Roche | 27/06/2025 | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 8 Pl Du Champ De Foire | 17/06/2025 | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 4 Imp Robin | 14/05/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 189 Rue Des Peyronnets | 12/05/2025 | Maison | 145 m² | 146 000 € | 1 007 €/m² |
| 160 Rue De L'Ouchelot | 24/04/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 20 Bd De La Republique | 18/04/2025 | Maison | 47 m² | 59 519 € | 1 266 €/m² |
| 14 Bd De La Republique | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 17 Rue De La Fontenelle | 18/03/2025 | Maison | 84 m² | 82 876 € | 987 €/m² |
| 17 Rue De La Fontenelle | 18/03/2025 | Maison | 84 m² | 82 876 € | 987 €/m² |
| 23 Pl Du Champ De Foire | 15/03/2025 | Maison | 129 m² | 72 000 € | 558 €/m² |
| 1030 Rue Des Bois Durand | 26/02/2025 | Maison | 88 m² | 336 000 € | 3 818 €/m² |
| 400 Rte De Saint Meme | 26/02/2025 | Maison | 141 m² | 155 000 € | 1 099 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Roux | 21/02/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 9 Av Des Quinze Ponts | 03/02/2025 | Local commercial | 683 m² | 197 091 € | 289 €/m² |
| 28 Rte De Cognac | 24/01/2025 | Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 28 Rte De Cognac | 24/01/2025 | Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 28 Rte De Cognac | 24/01/2025 | Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauneuf-sur-Charente. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champs De Fontaury
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 660 m²
Champs De Peuroty
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 371 m²
Rte De Cognac
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 965 €/m²
- Surface terrain moy.
- 530 m²
La Baisse De Monconseil
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 632 m²
Rue Du Temple
8 ventes- Prix m² maison
- 3 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Monconseil
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 867 m²
La Grande Versaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 998 m²
Le Coupeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Les Rochailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Pl Du Champ De Foire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue De Haute Roche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Av Des Quinze Ponts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Bd De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Chaumes Du Bois Perdu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 978 m²
Chemin De Blanzac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 080 m²
Les Peyronnets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Pl Des Minimes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue De La Fontenelle
2 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue De La Gaiete
2 ventes- Prix m² maison
- 1 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue De L'Ouchelot
2 ventes- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Rue Des Peyronnets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Champ De Rudillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Chez Toussaint
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Imp Robin
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champs De Fontaury | 20 ventes | - | - | 3 660 m² |
| Champs De Peuroty | 14 ventes | - | - | 4 371 m² |
| Rte De Cognac | 10 ventes | - | 3 965 €/m² | 530 m² |
| La Baisse De Monconseil | 9 ventes | - | - | 2 632 m² |
| Rue Du Temple | 8 ventes | 3 385 €/m² | - | 582 m² |
| Monconseil | 6 ventes | - | - | 4 867 m² |
| La Grande Versaine | 4 ventes | - | - | 2 998 m² |
| Le Coupeau | 3 ventes | - | - | 202 m² |
| Les Rochailles | 3 ventes | - | - | 475 m² |
| Pl Du Champ De Foire | 3 ventes | 1 066 €/m² | - | 194 m² |
| Rue De Haute Roche | 3 ventes | 1 134 €/m² | - | 206 m² |
| Av Des Quinze Ponts | 2 ventes | - | - | 468 m² |
| Bd De La Republique | 2 ventes | 1 002 €/m² | - | 109 m² |
| Chaumes Du Bois Perdu | 2 ventes | - | - | 2 978 m² |
| Chemin De Blanzac | 2 ventes | - | - | 10 080 m² |
| Les Peyronnets | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| Pl Des Minimes | 2 ventes | - | - | 97 m² |
| Rue De La Fontenelle | 2 ventes | 987 €/m² | - | 715 m² |
| Rue De La Gaiete | 2 ventes | 1 266 €/m² | - | 281 m² |
| Rue De L'Ouchelot | 2 ventes | 909 €/m² | - | 646 m² |
| Rue Des Peyronnets | 2 ventes | 1 006 €/m² | - | 245 m² |
| Champ De Rudillet | 1 vente | - | - | 1 750 m² |
| Chez Toussaint | 1 vente | - | - | 337 m² |
| Imp Robin | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 73 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 812 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Châteauneuf-sur-Charente
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteauneuf-sur-Charente. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Angeac-Charente
Prix moyen/m²
↑ +41.70%
1 108 €/m²
Données 2025
16120
287 habitants
6 ventes
Birac
Prix moyen/m²
↓ -45.00%
806 €/m²
Données 2025
16120
374 habitants
1 vente
Mosnac-Saint-Simeux
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 266 €/m²
Données 2025
16120
950 habitants
11 ventes
Vibrac
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 346 €/m²
Données 2025
16120
307 habitants
3 ventes
Bouteville
Prix moyen/m²
1 308 €/m²
Données 2025
16120
313 habitants
3 ventes
Graves-Saint-Amant
Prix moyen/m²
↑ +280.70%
1 635 €/m²
Données 2025
16120
326 habitants
2 ventes
Bonneuil
Prix moyen/m²
↓ -36.10%
955 €/m²
Données 2025
16120
247 habitants
6 ventes
Bellevigne
Prix moyen/m²
↑ +94.10%
2 810 €/m²
Données 2025
16120
1 271 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 407 hectares
Densité :
147 hab./km²
Coordonnées :
45,5968, -0,0559
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Châteauneuf-sur-Charente
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Châteauneuf-sur-Charente
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-sur-Charente, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-sur-Charente compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-sur-Charente
1 391 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-sur-Charente
1 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-sur-Charente n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-sur-Charente
34 rues de Châteauneuf-sur-Charente ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-sur-Charente
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-sur-Charente :
Prix affiché (1 391 €/m²) :
1 391 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 391 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-sur-Charente
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-sur-Charente :
🏠 Maisons
36 ventes
1 327 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 529 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
289 €/m²
Prix moyen/m²