Rte Des Pres Chasseraud
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bellevigne
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16204
1 271 habitants
28 hab./km²
↑ +94.10%
2 810 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bellevigne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 046 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bellevigne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bellevigne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bellevigne.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bellevigne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +94.10%2 810 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 046 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bellevigne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 810 €/m² 14 ventes | ↑ +94.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 447 €/m² 10 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 254 €/m² 14 ventes | ↑ +15.50% | - | - | 156 €/m² 2 ventes | ↓ -66.30% |
| 2022 | 1 086 €/m² 22 ventes | ↓ -3.50% | - | - | 464 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 125 €/m² 22 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 340 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bellevigne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 340 €/m² à 2 810 €/m², soit une variation de +109.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +94.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 464 €/m² à 156 €/m², soit une variation de -66.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 66.3 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bellevigne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bellevigne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 148 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 16% |
| B | 7 | 5% | 59 | 40% |
| C | 33 | 22% | 28 | 19% |
| D | 41 | 28% | 10 | 7% |
| E | 35 | 24% | 17 | 11% |
| F | 22 | 15% | 10 | 7% |
| G | 7 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bellevigne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1992 - 01/08/1992 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/04/1986 - 29/04/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5199 Audeville
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
13 Rte D'Aubseve
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 564 €/m²
3 Rue De L'Eglise Saint Saturnin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
3 Rue De L'Eglise Saint Saturnin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
5 Rte De Chateauneuf
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
5023 Vacheresse
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
5023 Vacheresse
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 303 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5023 Vacheresse
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 14 737 €/m²
5040 Chez Normand
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 555 091 €
- Prix/m²
- 28 274 €/m²
5040 Chez Normand
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 555 091 €
- Prix/m²
- 28 274 €/m²
5040 Chez Normand
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 555 091 €
- Prix/m²
- 28 274 €/m²
2 Chez Moreau Touzac
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
11 Rue Du Moulin A Deveau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 66 750 €
- Prix/m²
- 487 €/m²
11 Rue Du Moulin A Deveau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 66 750 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
75 Rte Basse
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
2 La Gare
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
2 La Gare
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
13 Rte De Chadeuil
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
13 Rte De Chadeuil
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rte Des Pres Chasseraud | 27/06/2025 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 5199 Audeville | 07/05/2025 | Maison | 141 m² | 185 000 € | 1 312 €/m² |
| 13 Rte D'Aubseve | 06/05/2025 | Maison | 133 m² | 75 000 € | 564 €/m² |
| 3 Rue De L'Eglise Saint Saturnin | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 Rue De L'Eglise Saint Saturnin | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 55 000 € | 632 €/m² |
| 5 Rte De Chateauneuf | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 5023 Vacheresse | 17/04/2025 | Local commercial | 169 m² | 560 000 € | 3 314 €/m² |
| 5023 Vacheresse | 17/04/2025 | Maison | 303 m² | 560 000 € | 1 848 €/m² |
| 5023 Vacheresse | 17/04/2025 | Local commercial | 38 m² | 560 000 € | 14 737 €/m² |
| 5040 Chez Normand | 21/02/2025 | Maison | 55 m² | 1 555 091 € | 28 274 €/m² |
| 5040 Chez Normand | 21/02/2025 | Maison | 55 m² | 1 555 091 € | 28 274 €/m² |
| 5040 Chez Normand | 21/02/2025 | Maison | 55 m² | 1 555 091 € | 28 274 €/m² |
| 2 Chez Moreau Touzac | 05/02/2025 | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin A Deveau | 17/12/2024 | Maison | 137 m² | 66 750 € | 487 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin A Deveau | 17/12/2024 | Maison | 125 m² | 66 750 € | 534 €/m² |
| 75 Rte Basse | 16/10/2024 | Maison | 55 m² | 38 000 € | 691 €/m² |
| 2 La Gare | 26/09/2024 | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| 2 La Gare | 26/09/2024 | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| 13 Rte De Chadeuil | 18/09/2024 | Maison | 108 m² | 172 000 € | 1 593 €/m² |
| 13 Rte De Chadeuil | 18/09/2024 | Maison | 108 m² | 172 000 € | 1 593 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bellevigne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Audeville
9 ventes- Prix m² maison
- 1 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Petit Bonneuil
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Vacheresse
7 ventes- Prix m² maison
- 1 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Aubseve Malaville
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Monplaisir
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 704 m²
Chez Farchaud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Chez Normand
4 ventes- Prix m² maison
- 28 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 461 m²
Chez Moreau Touzac
2 ventes- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Le Bourg Malaville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rte De Chateauneuf
2 ventes- Prix m² maison
- 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rte Des Pres Chasseraud
2 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue De L'Eglise Saint Saturnin
2 ventes- Prix m² maison
- 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Chez Pinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Rte D'Aubseve
1 vente- Prix m² maison
- 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 572 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Audeville | 9 ventes | 1 312 €/m² | - | 586 m² |
| Petit Bonneuil | 7 ventes | - | - | 522 m² |
| Vacheresse | 7 ventes | 1 848 €/m² | - | 1 410 m² |
| Aubseve Malaville | 6 ventes | - | - | 23 m² |
| Monplaisir | 6 ventes | - | - | 11 704 m² |
| Chez Farchaud | 5 ventes | - | - | 111 m² |
| Chez Normand | 4 ventes | 28 274 €/m² | - | 50 461 m² |
| Chez Moreau Touzac | 2 ventes | 869 €/m² | - | 306 m² |
| Le Bourg Malaville | 2 ventes | - | - | 588 m² |
| Rte De Chateauneuf | 2 ventes | 812 €/m² | - | 475 m² |
| Rte Des Pres Chasseraud | 2 ventes | 1 153 €/m² | - | 475 m² |
| Rue De L'Eglise Saint Saturnin | 2 ventes | 866 €/m² | - | 142 m² |
| Chez Pinet | 1 vente | - | - | 569 m² |
| Rte D'Aubseve | 1 vente | 563 €/m² | - | 1 572 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bellevigne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bellevigne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonneuil
Prix moyen/m²
↓ -36.10%
955 €/m²
Données 2025
16120
247 habitants
6 ventes
Birac
Prix moyen/m²
↓ -45.00%
806 €/m²
Données 2025
16120
374 habitants
1 vente
Vignolles
Prix moyen/m²
↓ -99.20%
12 €/m²
Données 2024
16300
170 habitants
1 vente
Saint-Médard
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 376 €/m²
Données 2024
16300
303 habitants
4 ventes
Bouteville
Prix moyen/m²
1 308 €/m²
Données 2025
16120
313 habitants
3 ventes
Lignières-Ambleville
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 146 €/m²
Données 2025
16130, 16300
690 habitants
5 ventes
Châteauneuf-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 391 €/m²
Données 2025
16120
3 550 habitants
38 ventes
Ladiville
Prix moyen/m²
1 464 €/m²
Données 2025
16120
135 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
4 394 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
45,5566, -0,1185
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bellevigne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellevigne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellevigne compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellevigne
2 810 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellevigne
1 046 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellevigne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellevigne
14 rues de Bellevigne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellevigne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellevigne :
Prix affiché (2 810 €/m²) :
2 810 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellevigne
↑ +94.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellevigne :
🏠 Maisons
14 ventes
2 810 €/m²
Prix moyen/m²