103 Rte De Royan
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-de-Benet
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17393
1 801 habitants
54 hab./km²
↑ +9.90%
1 955 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-de-Benet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 631 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-de-Benet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-de-Benet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Benet.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
22 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-de-Benet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.90%1 896 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 616 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -37.00%2 424 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 424 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
850 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Benet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 896 €/m² 22 ventes | ↑ +15.90% | 2 424 €/m² 1 vente | ↓ -37.00% | 850 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 636 €/m² 16 ventes | ↓ -25.30% | 3 850 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 190 €/m² 22 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 386 €/m² 21 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 870 €/m² 25 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 829 €/m² 12 ventes | - | 2 923 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-de-Benet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 528 € de plus au m² que les maisons (2 424 €/m² contre 1 896 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 829 €/m² à 1 896 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 923 €/m² à 2 424 €/m², soit une variation de -17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 37 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 850 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-de-Benet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-de-Benet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 39 | 20% |
| B | 14 | 7% | 83 | 43% |
| C | 50 | 26% | 41 | 21% |
| D | 52 | 27% | 10 | 5% |
| E | 32 | 16% | 8 | 4% |
| F | 23 | 12% | 9 | 5% |
| G | 19 | 10% | 5 | 3% |
Risques naturels à Saint-Romain-de-Benet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
103 Rte De Royan
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 684 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
103 Rte De Royan
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
2 Imp Du Seuil
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 130 650 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
3 Rue Claire Fontaine
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
25 Rue De Griffarin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
6 Rue De Villeneuve
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 282 €/m²
6 Rue De Villeneuve
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 282 €/m²
17 Rue De Sauvajou
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 795 €/m²
1 Quereux De Griffarin
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
3 Rue Des Sables
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 295 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
3 Rue Des Sables
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 295 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
24 Rue De Griffarin
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 530 760 €
- Prix/m²
- 88 460 €/m²
24 Rue De Griffarin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 530 760 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
24 Rue De Griffarin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 530 760 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
24 Rue De Griffarin
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 530 760 €
- Prix/m²
- 88 460 €/m²
6 Rue Du Moumont
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
6 Rue Des Brandes Brulees
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
6 Rue Des Brandes Brulees
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
19 Quereux De Griffarin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 124 010 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Rte De Royan | 14/04/2025 | Appartement | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 103 Rte De Royan | 14/04/2025 | Local commercial | 684 m² | 180 000 € | 263 €/m² |
| 103 Rte De Royan | 14/04/2025 | Appartement | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 2 Imp Du Seuil | 31/03/2025 | Maison | 140 m² | 130 650 € | 933 €/m² |
| 3 Rue Claire Fontaine | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 25 Rue De Griffarin | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 6 Rue De Villeneuve | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 267 000 € | 2 282 €/m² |
| 6 Rue De Villeneuve | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 267 000 € | 2 282 €/m² |
| 17 Rue De Sauvajou | 21/03/2025 | Maison | 132 m² | 105 000 € | 795 €/m² |
| 1 Quereux De Griffarin | 18/03/2025 | Maison | 161 m² | 110 000 € | 683 €/m² |
| 3 Rue Des Sables | 28/02/2025 | Maison | 295 m² | 700 000 € | 2 373 €/m² |
| 3 Rue Des Sables | 28/02/2025 | Maison | 295 m² | 700 000 € | 2 373 €/m² |
| 24 Rue De Griffarin | 14/02/2025 | Local commercial | 6 m² | 530 760 € | 88 460 €/m² |
| 24 Rue De Griffarin | 14/02/2025 | Maison | 180 m² | 530 760 € | 2 949 €/m² |
| 24 Rue De Griffarin | 14/02/2025 | Maison | 180 m² | 530 760 € | 2 949 €/m² |
| 24 Rue De Griffarin | 14/02/2025 | Local commercial | 6 m² | 530 760 € | 88 460 €/m² |
| 6 Rue Du Moumont | 10/02/2025 | Maison | 134 m² | 74 000 € | 552 €/m² |
| 6 Rue Des Brandes Brulees | 08/01/2025 | Maison | 140 m² | 224 000 € | 1 600 €/m² |
| 6 Rue Des Brandes Brulees | 08/01/2025 | Maison | 140 m² | 224 000 € | 1 600 €/m² |
| 19 Quereux De Griffarin | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 124 010 € | 1 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-de-Benet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Griffarin
9 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue Du Marechal Leclerc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Le Camp De Cesar
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Les Coudrais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Rue Des Brandes Brulees
6 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Rte De Royan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 726 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 666 m²
Le Moumon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Le Terrier De Toulon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 374 m²
Les Bastilles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 109 m²
Rue Des Sables
4 ventes- Prix m² maison
- 2 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Chez Chaillou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Le Chalet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue Du Moumont
3 ventes- Prix m² maison
- 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Griffarin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Imp Du Seuil
2 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
La Combe De Chez Biguenet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 972 m²
Le Bois Rond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 362 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Quereux De Griffarin
2 ventes- Prix m² maison
- 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue De Villeneuve
2 ventes- Prix m² maison
- 2 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Bois Des Brandes Brulees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 506 m²
Chez Boucard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 490 m²
Fief De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Imp Du Berger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
Les Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 001 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Griffarin | 9 ventes | 2 643 €/m² | - | 529 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 8 ventes | - | - | 521 m² |
| Le Camp De Cesar | 6 ventes | - | - | 625 m² |
| Les Coudrais | 6 ventes | - | - | 701 m² |
| Rue Des Brandes Brulees | 6 ventes | 1 600 €/m² | - | 745 m² |
| Rte De Royan | 5 ventes | - | 1 726 €/m² | 1 666 m² |
| Le Moumon | 4 ventes | - | - | 852 m² |
| Le Terrier De Toulon | 4 ventes | - | - | 3 374 m² |
| Les Bastilles | 4 ventes | - | - | 5 109 m² |
| Rue Des Sables | 4 ventes | 2 372 €/m² | - | 1 500 m² |
| Chez Chaillou | 3 ventes | - | - | 449 m² |
| Le Chalet | 3 ventes | - | - | 345 m² |
| Rue Du Moumont | 3 ventes | 552 €/m² | - | 211 m² |
| Griffarin | 2 ventes | - | - | 162 m² |
| Imp Du Seuil | 2 ventes | 933 €/m² | - | 500 m² |
| La Combe De Chez Biguenet | 2 ventes | - | - | 14 972 m² |
| Le Bois Rond | 2 ventes | - | - | 3 362 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 743 m² |
| Quereux De Griffarin | 2 ventes | 683 €/m² | - | 201 m² |
| Rue De Villeneuve | 2 ventes | 2 282 €/m² | - | 982 m² |
| Bois Des Brandes Brulees | 1 vente | - | - | 1 506 m² |
| Chez Boucard | 1 vente | - | - | 2 490 m² |
| Fief De La Fontaine | 1 vente | - | - | 584 m² |
| Imp Du Berger | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 2 001 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-de-Benet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-de-Benet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sablonceaux
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 189 €/m²
Données 2025
17600
1 458 habitants
10 ventes
Pisany
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
2 204 €/m²
Données 2025
17600
759 habitants
11 ventes
Meursac
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 791 €/m²
Données 2025
17120
1 563 habitants
30 ventes
Thézac
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 451 €/m²
Données 2025
17600
331 habitants
1 vente
Nancras
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 905 €/m²
Données 2025
17600
794 habitants
13 ventes
Balanzac
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
1 521 €/m²
Données 2025
17600
642 habitants
4 ventes
Saujon
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
3 068 €/m²
Données 2025
17600
7 440 habitants
137 ventes
Corme-Écluse
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 966 €/m²
Données 2025
17600
1 295 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
3 308 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
45,6949, -0,8567
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Benet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-de-Benet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-de-Benet compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-de-Benet
1 955 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-de-Benet
1 631 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-de-Benet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-de-Benet
29 rues de Saint-Romain-de-Benet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-de-Benet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-de-Benet :
Prix affiché (1 955 €/m²) :
1 955 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 955 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-de-Benet
↑ +9.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-de-Benet :
🏠 Maisons
22 ventes
1 896 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 424 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
850 €/m²
Prix moyen/m²