Prix immobilier et DVF pour Essouvert
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essouvert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Essouvert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essouvert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essouvert.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essouvert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.10%1 490 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 528 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Essouvert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² 13 ventes | ↑ +19.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 250 €/m² 7 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 256 €/m² 10 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 316 €/m² 21 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 260 €/m² 21 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 366 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Essouvert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 366 €/m² à 1 490 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Essouvert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Essouvert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 26 | 20% |
| B | 2 | 2% | 54 | 42% |
| C | 36 | 28% | 20 | 16% |
| D | 42 | 33% | 9 | 7% |
| E | 30 | 23% | 8 | 6% |
| F | 15 | 12% | 9 | 7% |
| G | 3 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Essouvert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
6 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
4 Rue De La Fayolle - St Denis
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
1 Imp Des Myosotis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
1 Imp Des Myosotis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Imp Maurice Forestier
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 196 080 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
12 Rue De L'Eglise - La Benate
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5 Rue Lamartine
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 125 600 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
1 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
17 Lot Les Grandes Beguines
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
5 Rue De La Reine
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
21 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
1 Rue Du Logis
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 248 €/m²
3 Rue Du Chateau D'Eau St Denis
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
54 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
2 Rue Des Pensees
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
13 Rue De L'Eglise - La Benate
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 187 700 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
18 Rue Du Stade La Benate
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
21 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
21 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
5136 Piece De Niort
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Lavoir | 10/04/2026 | Maison | 248 m² | 415 000 € | 1 673 €/m² |
| 4 Rue De La Fayolle - St Denis | 27/03/2026 | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 1 Imp Des Myosotis | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 113 000 € | 1 468 €/m² |
| 1 Imp Des Myosotis | 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 113 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Imp Maurice Forestier | 05/03/2025 | Maison | 117 m² | 196 080 € | 1 676 €/m² |
| 12 Rue De L'Eglise - La Benate | 29/11/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 5 Rue Lamartine | 18/10/2024 | Maison | 139 m² | 125 600 € | 904 €/m² |
| 1 Rue Du Prieure | 13/09/2024 | Maison | 137 m² | 251 500 € | 1 836 €/m² |
| 17 Lot Les Grandes Beguines | 08/08/2024 | Maison | 93 m² | 127 500 € | 1 371 €/m² |
| 5 Rue De La Reine | 19/06/2024 | Maison | 99 m² | 249 000 € | 2 515 €/m² |
| 21 Rue Des Hirondelles | 14/05/2024 | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 1 Rue Du Logis | 24/01/2024 | Maison | 121 m² | 30 000 € | 248 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau D'Eau St Denis | 24/11/2023 | Maison | 120 m² | 88 000 € | 733 €/m² |
| 54 Rue De La Republique | 13/10/2023 | Maison | 77 m² | 74 500 € | 968 €/m² |
| 2 Rue Des Pensees | 22/09/2023 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 Rue De L'Eglise - La Benate | 26/07/2023 | Maison | 83 m² | 187 700 € | 2 261 €/m² |
| 18 Rue Du Stade La Benate | 24/07/2023 | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 21 Rue Du Bourg | 11/07/2023 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 21 Rue Du Bourg | 11/07/2023 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 5136 Piece De Niort | 25/04/2023 | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essouvert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chanteloube
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 882 m²
Fief Beaupin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Fief Du Pin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
La Dalle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
La Fayolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 750 m²
La Jallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 038 m²
Le Bourg - La Benate
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Le Bourg Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Le Chatelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 315 m²
Le Petit Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Le Pouzat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Les Suires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Pres Du Pin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rentes Des Nivards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 126 m²
Rue De La Fayolle - St Denis
1 vente- Prix m² maison
- 1 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Rue Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chanteloube | 5 ventes | - | - | 35 882 m² |
| Fief Beaupin | 1 vente | - | - | 1 014 m² |
| Fief Du Pin | 1 vente | - | - | 743 m² |
| La Dalle | 1 vente | - | - | 1 036 m² |
| La Fayolle | 1 vente | - | - | 20 750 m² |
| La Jallet | 1 vente | - | - | 2 038 m² |
| Le Bourg - La Benate | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Le Bourg Ouest | 1 vente | - | - | 745 m² |
| Le Chatelet | 1 vente | - | - | 23 315 m² |
| Le Petit Marais | 1 vente | - | - | 1 095 m² |
| Le Pouzat | 1 vente | - | - | 535 m² |
| Les Suires | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Pres Du Pin | 1 vente | - | - | 168 m² |
| Rentes Des Nivards | 1 vente | - | - | 2 126 m² |
| Rue De La Fayolle - St Denis | 1 vente | 1 227 €/m² | - | 876 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 1 673 €/m² | - | 2 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Essouvert
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Essouvert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Vergne
1 479 €/m²
Données 2025
Landes
1 688 €/m²
Données 2025
Antezant-la-Chapelle
1 293 €/m²
Données 2025
Lozay
1 208 €/m²
Données 2025
Ternant
1 542 €/m²
Données 2025
Loulay
1 528 €/m²
Données 2025
Courant
955 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Angély
1 432 €/m²
Données 2025
Plaine-d'Argenson
Deux-Sèvres
970 €/m²
Données 2025
Le Vert
Deux-Sèvres
1 380 €/m²
Données 2024
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres
1 397 €/m²
Données 2025
Chizé
Deux-Sèvres
955 €/m²
Données 2025
Saleignes
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
806 €/m²
Données 2025
Vinax
1 250 €/m²
Données 2025
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Essouvert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essouvert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Essouvert compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Essouvert
1 490 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Essouvert
1 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Essouvert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Essouvert
16 rues de Essouvert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Essouvert
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Essouvert :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 490 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Essouvert
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Essouvert :
🏠 Maisons
13 ventes
1 490 €/m²
Prix moyen/m²