60 Che De La Prairie
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ternant
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17440
385 habitants
69 hab./km²
↓ -4.70%
1 542 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ternant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 542 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ternant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ternant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ternant.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ternant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%1 542 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 542 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ternant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 542 €/m² 3 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 622 €/m² 4 ventes | ↓ -7.70% | 1 611 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 756 €/m² 10 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 002 €/m² 3 ventes | ↑ +43.90% | 1 660 €/m² 3 ventes | ↑ +20.20% | - | - |
| 2021 | 1 392 €/m² 12 ventes | ↑ +25.40% | 1 381 €/m² 1 vente | ↑ +10.50% | - | - |
| 2020 | 1 109 €/m² 4 ventes | - | 1 250 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ternant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 68 € de plus au m² que les maisons (1 611 €/m² contre 1 542 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 109 €/m² à 1 542 €/m², soit une variation de +39.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 250 €/m² à 1 611 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ternant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ternant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 29% |
| B | 5 | 7% | 38 | 54% |
| C | 26 | 37% | 2 | 3% |
| D | 30 | 43% | 4 | 6% |
| E | 3 | 4% | 2 | 3% |
| F | 4 | 6% | 3 | 4% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Ternant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 24/04/2007 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Imp Des Grands Champs
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 188 425 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
42 Imp Des Grands Champs
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 188 425 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
270 Rue Du 1Er Aout 1944
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
251 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
11 Rue Des Mottes
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
251 Av De L'Ocean
Appartement- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
55 Che Des Portes
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
251 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
187 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
187 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
556 Av De L'Ocean
Local commercial- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 431 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 239 €/m²
251 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
251 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
32 Rue Des Herbages
Maison- Date
- 22/03/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
32 Rue Des Herbages
Maison- Date
- 22/03/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
251 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 22/03/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
76 Rue De La Garousserie
Maison- Date
- 17/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
76 Rue De La Garousserie
Maison- Date
- 17/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
251 Av De L'Ocean
Maison- Date
- 17/03/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Che De La Prairie | 24/02/2025 | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 42 Imp Des Grands Champs | 26/12/2024 | Maison | 123 m² | 188 425 € | 1 532 €/m² |
| 42 Imp Des Grands Champs | 26/12/2024 | Maison | 123 m² | 188 425 € | 1 532 €/m² |
| 270 Rue Du 1Er Aout 1944 | 19/06/2024 | Maison | 128 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 07/05/2024 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 11 Rue Des Mottes | 06/02/2024 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 19/01/2024 | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² |
| 55 Che Des Portes | 08/12/2023 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 11/10/2023 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 187 Av De L'Ocean | 23/08/2023 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 187 Av De L'Ocean | 23/08/2023 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 556 Av De L'Ocean | 21/07/2023 | Local commercial | 431 m² | 103 000 € | 239 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 27/06/2023 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 19/06/2023 | Maison | 64 m² | 148 500 € | 2 320 €/m² |
| 32 Rue Des Herbages | 22/03/2023 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 32 Rue Des Herbages | 22/03/2023 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 22/03/2023 | Maison | 71 m² | 107 000 € | 1 507 €/m² |
| 76 Rue De La Garousserie | 17/03/2023 | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 76 Rue De La Garousserie | 17/03/2023 | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 251 Av De L'Ocean | 17/03/2023 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ternant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Logis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Che De La Prairie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Fief Du Chene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Ganochaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Le Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Logis | 4 ventes | - | - | 330 m² |
| Che De La Prairie | 3 ventes | 1 076 €/m² | - | 169 m² |
| Fief Du Chene | 3 ventes | - | - | 474 m² |
| Ganochaud | 2 ventes | - | - | 531 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 285 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ternant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ternant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Vergne
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 479 €/m²
Données 2025
17400
611 habitants
14 ventes
Saint-Jean-d'Angély
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 432 €/m²
Données 2025
17400
6 784 habitants
123 ventes
Voissay
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 333 €/m²
Données 2025
17400
173 habitants
4 ventes
Mazeray
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 632 €/m²
Données 2025
17400
991 habitants
8 ventes
Bignay
Prix moyen/m²
↑ +55.30%
1 961 €/m²
Données 2025
17400
359 habitants
5 ventes
Essouvert
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
1 490 €/m²
Données 2025
17400
1 021 habitants
13 ventes
Courcelles
Prix moyen/m²
↑ +77.40%
1 807 €/m²
Données 2025
17400
455 habitants
3 ventes
Saint-Julien-de-l'Escap
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 307 €/m²
Données 2025
17400
857 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
552 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
45,9460, -0,5588
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ternant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ternant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ternant compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ternant
1 542 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ternant
1 542 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ternant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ternant
5 rues de Ternant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ternant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ternant :
Prix affiché (1 542 €/m²) :
1 543 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ternant
↓ -4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ternant :
🏠 Maisons
3 ventes
1 542 €/m²
Prix moyen/m²