Que signifient les données DVF pour La Cerlangue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Cerlangue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Cerlangue compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Cerlangue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Cerlangue, le prix moyen est de 2 006 €/m² et le prix médian de 1 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Cerlangue n'apparaissent pas ?

Une rue de La Cerlangue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Cerlangue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Cerlangue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Cerlangue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Cerlangue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Cerlangue au prix de 2 006 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Cerlangue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Cerlangue entre 2024 et 2025 est de -11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Cerlangue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Cerlangue, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 2 006 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Cerlangue

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76169 1 300 habitants 44 hab./km²

↓ -11.70%

2 006 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Cerlangue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 916 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Cerlangue

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Cerlangue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Cerlangue.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Cerlangue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.70%

2 006 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 916 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Cerlangue

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 006 €/m² 14 ventes	↓ -11.70%	-	-	-	-
2024	2 272 €/m² 12 ventes	↓ -15.10%	-	-	-	-
2023	2 677 €/m² 20 ventes	↑ +26.70%	-	-	-	-
2022	2 113 €/m² 13 ventes	↓ -5.80%	-	-	-	-
2021	2 243 €/m² 13 ventes	↑ +6.50%	-	-	514 €/m² 1 vente	-
2020	2 106 €/m² 10 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Cerlangue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 106 €/m² à 2 006 €/m², soit une variation de -4.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 514 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Cerlangue

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Cerlangue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

19,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	4%	30	25%
B	18	15%	27	22%
C	18	15%	21	18%
D	35	29%	17	14%
E	23	19%	9	8%
F	10	8%	10	8%
G	11	9%	6	5%

Risques naturels à La Cerlangue

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2019	16/09/2019
Mouvement de Terrain	01/10/2013 - 20/12/2013	28/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/09/2011	30/01/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/1992 - 07/12/1992	23/06/1993

DICRIM disponible (2012) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1177 Rte De Saint Romain

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 277 000 €
Prix/m²: 2 663 €/m²

1177 Rte De Saint Romain

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 277 000 €
Prix/m²: 2 663 €/m²

111 Rte De Saint Romain

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 32 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 3 125 €/m²

115 Rte De Saint Romain

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 35 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 857 €/m²

327 Rte De Saint Romain

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 51 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

153 Che Marie Lebreton

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 216 m²
Prix: 315 550 €
Prix/m²: 1 461 €/m²

153 Che Marie Lebreton

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 216 m²
Prix: 315 550 €
Prix/m²: 1 461 €/m²

381 Rue De La Mare Des Chaudieres

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 115 m²
Prix: 228 371 €
Prix/m²: 1 986 €/m²

381 Rue De La Mare Des Chaudieres

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 115 m²
Prix: 228 371 €
Prix/m²: 1 986 €/m²

55 Rue Du Four A Chaux

Local commercial

Date: 10/01/2025
Surface: -
Prix: 395 000 €
Prix/m²: -

55 Rue Du Four A Chaux

Local commercial

Date: 10/01/2025
Surface: -
Prix: 395 000 €
Prix/m²: -

55 Rue Du Four A Chaux

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 228 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 1 732 €/m²

55 Rue Du Four A Chaux

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 228 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 1 732 €/m²

776 Rue Du Bocquetal

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 150 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

776 Rue Du Bocquetal

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 150 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

816 Rue Du Bocquetal

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 46 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 4 130 €/m²

120 Rue Du Four A Chaux

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 250 €/m²

120 Rue Du Four A Chaux

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 250 €/m²

5461 La Mare Terreuse

Local commercial

Date: 16/10/2024
Surface: -
Prix: 200 €
Prix/m²: -

300 Rue Du Bocquetal

Maison

Date: 15/10/2024
Surface: 92 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 2 370 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1177 Rte De Saint Romain	23/04/2025	Maison	104 m²	277 000 €	2 663 €/m²
1177 Rte De Saint Romain	23/04/2025	Maison	104 m²	277 000 €	2 663 €/m²
111 Rte De Saint Romain	20/03/2025	Maison	32 m²	100 000 €	3 125 €/m²
115 Rte De Saint Romain	20/03/2025	Maison	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
327 Rte De Saint Romain	11/03/2025	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
153 Che Marie Lebreton	28/02/2025	Maison	216 m²	315 550 €	1 461 €/m²
153 Che Marie Lebreton	28/02/2025	Maison	216 m²	315 550 €	1 461 €/m²
381 Rue De La Mare Des Chaudieres	11/02/2025	Maison	115 m²	228 371 €	1 986 €/m²
381 Rue De La Mare Des Chaudieres	11/02/2025	Maison	115 m²	228 371 €	1 986 €/m²
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Local commercial	-	395 000 €	-
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Local commercial	-	395 000 €	-
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Maison	228 m²	395 000 €	1 732 €/m²
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Maison	228 m²	395 000 €	1 732 €/m²
776 Rue Du Bocquetal	16/12/2024	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
776 Rue Du Bocquetal	16/12/2024	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
816 Rue Du Bocquetal	16/12/2024	Maison	46 m²	190 000 €	4 130 €/m²
120 Rue Du Four A Chaux	10/12/2024	Maison	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²
120 Rue Du Four A Chaux	10/12/2024	Maison	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²
5461 La Mare Terreuse	16/10/2024	Local commercial	-	200 €	-
300 Rue Du Bocquetal	15/10/2024	Maison	92 m²	218 000 €	2 370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Cerlangue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Saint Romain

8 ventes

Prix m² maison: 2 654 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 576 m²

Rue De La Mare Des Chaudieres

5 ventes

Prix m² maison: 1 986 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 798 m²

Rue Du Four A Chaux

4 ventes

Prix m² maison: 1 732 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 736 m²

La Mare Des Chaudieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 693 m²

Che Marie Lebreton

2 ventes

Prix m² maison: 1 460 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 565 m²

Le Clap

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 769 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 218 m²

Les Grandes Cotes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 780 m²

Rue Du Bocquetal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 225 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Romain	8 ventes	2 654 €/m²	-	576 m²
Rue De La Mare Des Chaudieres	5 ventes	1 986 €/m²	-	3 798 m²
Rue Du Four A Chaux	4 ventes	1 732 €/m²	-	736 m²
La Mare Des Chaudieres	3 ventes	-	-	13 693 m²
Che Marie Lebreton	2 ventes	1 460 €/m²	-	565 m²
Le Clap	1 vente	-	-	16 769 m²
Le Village	1 vente	-	-	218 m²
Les Grandes Cotes	1 vente	-	-	13 780 m²
Rue Du Bocquetal	1 vente	-	-	225 m²

Prix de l'immobilier autour de La Cerlangue

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Cerlangue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km