34 Rue Du Bac
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 138 941 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Berville-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27064
664 habitants
95 hab./km²
↑ +9.70%
2 345 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Berville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Berville-sur-Mer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Berville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Berville-sur-Mer.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Berville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%2 345 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 588 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Berville-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 345 €/m² 12 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 139 €/m² 9 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 898 €/m² 11 ventes | ↓ -12.70% | 1 324 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 173 €/m² 13 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 110 €/m² 19 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 930 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Berville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 021 € de plus au m² que les appartements (2 345 €/m² contre 1 324 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 930 €/m² à 2 345 €/m², soit une variation de +21.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 324 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Berville-sur-Mer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Berville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 16 | 19% |
| B | 6 | 7% | 43 | 51% |
| C | 14 | 17% | 11 | 13% |
| D | 28 | 33% | 2 | 2% |
| E | 19 | 23% | 2 | 2% |
| F | 14 | 17% | 9 | 11% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Berville-sur-Mer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/1997 - 13/08/1997 | 19/09/1997 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 02/03/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 02/03/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1986 | 17/10/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 17/10/1986 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Du Port
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
34 Rue Du Bac
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
2 Imp De La Forge
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
34 Rue Du Bac
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
19 Rue De La Pannerie
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 329 880 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
19 Rue De La Pannerie
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 329 880 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
6 Rue Du Bac
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
6 Rue Du Bac
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
10 Lot Clos De La Mer
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 230 990 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
30 Rue Des Chaumieres
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
13 Rue De La Fontaine Du Pre
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
25 Rue Du Buisson
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
2 Rue De La Republique
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
4 Rue Des Chaumieres
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 352 500 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
4 Rue Des Chaumieres
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 352 500 €
- Prix/m²
- 2 938 €/m²
1 Rue Des Chaumieres
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
3 Rue De La Cote Cousin
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 4 537 €/m²
16 Rue De La Pannerie
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 919 €/m²
16 Rue De La Pannerie
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 919 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Du Bac | 21/06/2025 | Maison | 78 m² | 138 941 € | 1 781 €/m² |
| 8 Rue Du Port | 11/06/2025 | Maison | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² |
| 34 Rue Du Bac | 06/06/2025 | Maison | 59 m² | 63 000 € | 1 068 €/m² |
| 2 Imp De La Forge | 19/03/2025 | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 34 Rue Du Bac | 18/02/2025 | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 Rue De La Pannerie | 27/01/2025 | Maison | 135 m² | 329 880 € | 2 444 €/m² |
| 19 Rue De La Pannerie | 27/01/2025 | Maison | 135 m² | 329 880 € | 2 444 €/m² |
| 6 Rue Du Bac | 02/12/2024 | Maison | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 6 Rue Du Bac | 02/12/2024 | Maison | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 10 Lot Clos De La Mer | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 230 990 € | 2 310 €/m² |
| 30 Rue Des Chaumieres | 25/10/2024 | Maison | 93 m² | 208 000 € | 2 237 €/m² |
| 13 Rue De La Fontaine Du Pre | 15/10/2024 | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 25 Rue Du Buisson | 30/08/2024 | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 23/08/2024 | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² |
| 4 Rue Des Chaumieres | 16/04/2024 | Maison | 47 m² | 352 500 € | 7 500 €/m² |
| 4 Rue Des Chaumieres | 16/04/2024 | Maison | 120 m² | 352 500 € | 2 938 €/m² |
| 1 Rue Des Chaumieres | 21/02/2024 | Maison | 117 m² | 59 000 € | 504 €/m² |
| 3 Rue De La Cote Cousin | 11/01/2024 | Maison | 54 m² | 245 000 € | 4 537 €/m² |
| 16 Rue De La Pannerie | 09/01/2024 | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| 16 Rue De La Pannerie | 09/01/2024 | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Berville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Pannerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Rue Du Port
5 ventes- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Du Bac
3 ventes- Prix m² maison
- 1 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Rue De La Cote Cousin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Imp De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- 2 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
La Pannerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 341 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Pannerie | 5 ventes | 2 443 €/m² | - | 978 m² |
| Rue Du Port | 5 ventes | 2 400 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Du Bac | 3 ventes | 1 366 €/m² | - | - |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 41 m² |
| Rue De La Cote Cousin | 2 ventes | - | - | 736 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | - | 534 m² |
| Imp De La Forge | 1 vente | 2 900 €/m² | - | 150 m² |
| La Pannerie | 1 vente | - | - | 4 341 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Berville-sur-Mer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Berville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fatouville-Grestain
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 851 €/m²
Données 2025
27210
701 habitants
12 ventes
Conteville
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 533 €/m²
Données 2025
27210
1 038 habitants
16 ventes
Fiquefleur-Équainville
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
3 010 €/m²
Données 2025
27210
736 habitants
10 ventes
Saint-Pierre-du-Val
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 454 €/m²
Données 2025
27210
600 habitants
8 ventes
Saint-Samson-de-la-Roque
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 178 €/m²
Données 2025
27680
436 habitants
9 ventes
Foulbec
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 965 €/m²
Données 2025
27210
642 habitants
10 ventes
Manneville-la-Raoult
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 206 €/m²
Données 2025
27210
474 habitants
4 ventes
Boulleville
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 798 €/m²
Données 2025
27210
1 236 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
698 hectares
Densité :
95 hab./km²
Coordonnées :
49,4294, 0,3577
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Berville-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berville-sur-Mer compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berville-sur-Mer
2 345 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berville-sur-Mer
2 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berville-sur-Mer
8 rues de Berville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berville-sur-Mer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berville-sur-Mer :
Prix affiché (2 345 €/m²) :
2 345 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berville-sur-Mer
↑ +9.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berville-sur-Mer :
🏠 Maisons
12 ventes
2 345 €/m²
Prix moyen/m²