Que signifient les données DVF pour Conteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Conteville compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Conteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Conteville, le prix moyen est de 2 533 €/m² et le prix médian de 2 220 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Conteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Conteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Conteville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Conteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Conteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Conteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Conteville au prix de 2 533 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Conteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Conteville entre 2024 et 2025 est de -1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Conteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Conteville, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 533 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Conteville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27169 1 038 habitants 96 hab./km²

↓ -1.50%

2 533 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Conteville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 220 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Conteville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Conteville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Conteville.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

16 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Conteville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

2 533 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 220 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Conteville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 533 €/m² 16 ventes	↓ -1.50%	-	-	-	-
2024	2 572 €/m² 15 ventes	↑ +9.80%	-	-	-	-
2023	2 342 €/m² 17 ventes	↑ +17.80%	-	-	-	-
2022	1 988 €/m² 12 ventes	↓ -22.20%	-	-	-	-
2021	2 554 €/m² 20 ventes	↑ +50.10%	-	-	1 308 €/m² 1 vente	-
2020	1 701 €/m² 16 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Conteville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 701 €/m² à 2 533 €/m², soit une variation de +48.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 308 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Conteville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Conteville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 294 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	1%	20	7%
B	6	2%	222	76%
C	43	15%	36	12%
D	143	49%	4	1%
E	84	29%	9	3%
F	7	2%	3	1%
G	8	3%	0	0%

Risques naturels à Conteville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/08/1997 - 13/08/1997	19/09/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	17/10/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/1986	17/10/1986

DICRIM disponible (2010) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

43 Rue Halley

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 96 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 2 208 €/m²

420 Rte De La Judee

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 236 934 €
Prix/m²: 2 300 €/m²

420 Rte De La Judee

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 236 934 €
Prix/m²: 2 300 €/m²

2322 Rte De La Judee

Maison

Date: 31/05/2025
Surface: 75 m²
Prix: 164 000 €
Prix/m²: 2 187 €/m²

2184 Rte De La Judee

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 272 050 €
Prix/m²: 3 023 €/m²

19 Pl De L Eglise

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 143 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

36 Imp Du Val David

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 225 500 €
Prix/m²: 2 349 €/m²

36 Imp Du Val David

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 225 500 €
Prix/m²: 2 349 €/m²

34 Che Du Douy

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

99 Imp Des Chataigniers

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 124 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 492 €/m²

61 Rue Halley

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 115 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

1209 Rue Du Pottier

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 227 €/m²

1209 Rue Du Pottier

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 227 €/m²

197 Imp Des Marronniers

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 120 m²
Prix: 468 000 €
Prix/m²: 3 900 €/m²

186 La Garderie

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 69 300 €
Prix/m²: 554 €/m²

186 La Garderie

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 69 300 €
Prix/m²: 554 €/m²

92 Rue De La Forge

Maison

Date: 17/10/2024
Surface: 104 m²
Prix: 252 100 €
Prix/m²: 2 424 €/m²

92 Rue De La Forge

Maison

Date: 17/10/2024
Surface: 104 m²
Prix: 252 100 €
Prix/m²: 2 424 €/m²

435 Rte De Saint Pierre

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 118 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 3 220 €/m²

1411 Rte De La Judee

Maison

Date: 26/09/2024
Surface: 100 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 430 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Rue Halley	13/06/2025	Maison	96 m²	212 000 €	2 208 €/m²
420 Rte De La Judee	13/06/2025	Maison	103 m²	236 934 €	2 300 €/m²
420 Rte De La Judee	13/06/2025	Maison	103 m²	236 934 €	2 300 €/m²
2322 Rte De La Judee	31/05/2025	Maison	75 m²	164 000 €	2 187 €/m²
2184 Rte De La Judee	01/04/2025	Maison	90 m²	272 050 €	3 023 €/m²
19 Pl De L Eglise	28/03/2025	Maison	143 m²	220 000 €	1 538 €/m²
36 Imp Du Val David	19/03/2025	Maison	96 m²	225 500 €	2 349 €/m²
36 Imp Du Val David	19/03/2025	Maison	96 m²	225 500 €	2 349 €/m²
34 Che Du Douy	14/03/2025	Maison	120 m²	285 000 €	2 375 €/m²
99 Imp Des Chataigniers	19/02/2025	Maison	124 m²	185 000 €	1 492 €/m²
61 Rue Halley	28/01/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
1209 Rue Du Pottier	13/12/2024	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
1209 Rue Du Pottier	13/12/2024	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
197 Imp Des Marronniers	28/11/2024	Maison	120 m²	468 000 €	3 900 €/m²
186 La Garderie	28/11/2024	Maison	125 m²	69 300 €	554 €/m²
186 La Garderie	28/11/2024	Maison	125 m²	69 300 €	554 €/m²
92 Rue De La Forge	17/10/2024	Maison	104 m²	252 100 €	2 424 €/m²
92 Rue De La Forge	17/10/2024	Maison	104 m²	252 100 €	2 424 €/m²
435 Rte De Saint Pierre	27/09/2024	Maison	118 m²	380 000 €	3 220 €/m²
1411 Rte De La Judee	26/09/2024	Maison	100 m²	143 000 €	1 430 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Conteville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De La Judee

7 ventes

Prix m² maison: 2 452 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 362 m²

Le Bourg

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 95 m²

La Judee

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 928 m²

Rue Halley

3 ventes

Prix m² maison: 2 082 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 243 m²

Che Du Douy

2 ventes

Prix m² maison: 2 375 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 65 m²

Imp Des Chataigniers

2 ventes

Prix m² maison: 1 491 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 548 m²

Imp Du Val David

2 ventes

Prix m² maison: 2 348 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 542 m²

Le Bois Des Pierres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 242 m²

Le Douy

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 210 m²

Le Pottier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 192 m²

Pl De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: 1 538 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Judee	7 ventes	2 452 €/m²	-	362 m²
Le Bourg	6 ventes	-	-	95 m²
La Judee	5 ventes	-	-	928 m²
Rue Halley	3 ventes	2 082 €/m²	-	243 m²
Che Du Douy	2 ventes	2 375 €/m²	-	65 m²
Imp Des Chataigniers	2 ventes	1 491 €/m²	-	548 m²
Imp Du Val David	2 ventes	2 348 €/m²	-	542 m²
Le Bois Des Pierres	2 ventes	-	-	2 242 m²
Le Douy	1 vente	-	-	1 210 m²
Le Pottier	1 vente	-	-	2 192 m²
Pl De L Eglise	1 vente	1 538 €/m²	-	35 m²

Prix de l'immobilier autour de Conteville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Conteville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km