1 Che De La Chevalerie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 98 500 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Samson-de-la-Roque
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27601
436 habitants
24 hab./km²
↓ -3.60%
2 178 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Samson-de-la-Roque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 102 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Samson-de-la-Roque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Samson-de-la-Roque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Samson-de-la-Roque.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Samson-de-la-Roque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 178 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 102 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Samson-de-la-Roque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 178 €/m² 9 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 259 €/m² 9 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 168 €/m² 8 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 941 €/m² 3 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 003 €/m² 13 ventes | ↓ -28.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 798 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Samson-de-la-Roque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 798 €/m² à 2 178 €/m², soit une variation de -22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Samson-de-la-Roque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Samson-de-la-Roque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 12 | 24% |
| B | 3 | 6% | 19 | 38% |
| C | 12 | 24% | 5 | 10% |
| D | 9 | 18% | 2 | 4% |
| E | 13 | 26% | 5 | 10% |
| F | 3 | 6% | 3 | 6% |
| G | 9 | 18% | 4 | 8% |
Risques naturels à Saint-Samson-de-la-Roque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2021 | 21/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/03/2001 - 29/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/1997 - 13/08/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 02/03/1990 | 14/05/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 02/03/1990 | 14/05/1990 |
| Mouvement de Terrain | 23/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Che Les Gendres
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
15 Che Les Gendres
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
1 Lotissement Du Castel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 256 460 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
1 Lotissement Du Castel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 256 460 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
24 Rte De La Vallee
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
2 Rte Du Plateau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
2 Rte Du Plateau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
6 Lotissement Du Castel
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
6 Lotissement Du Castel
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
4 Che Les Gendres
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
4 Che Les Gendres
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
27 Rte Du Phare
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
27 Rte Du Phare
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
12 Rte Du Village
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 500 €
- Prix/m²
- 1 996 €/m²
1 Banc Du Nord
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
1 Banc Du Nord
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
19 Rte Du Village
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
19 Rte Du Village
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
15 Che Du Magasin
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che De La Chevalerie | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 98 500 € | 1 642 €/m² |
| 15 Che Les Gendres | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 202 000 € | 1 578 €/m² |
| 15 Che Les Gendres | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 202 000 € | 1 578 €/m² |
| 1 Lotissement Du Castel | 28/05/2025 | Maison | 122 m² | 256 460 € | 2 102 €/m² |
| 1 Lotissement Du Castel | 28/05/2025 | Maison | 122 m² | 256 460 € | 2 102 €/m² |
| 24 Rte De La Vallee | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| 2 Rte Du Plateau | 25/02/2025 | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 2 Rte Du Plateau | 25/02/2025 | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 6 Lotissement Du Castel | 28/10/2024 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 6 Lotissement Du Castel | 28/10/2024 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 4 Che Les Gendres | 31/08/2024 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 4 Che Les Gendres | 31/08/2024 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 27 Rte Du Phare | 23/07/2024 | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 €/m² |
| 27 Rte Du Phare | 23/07/2024 | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 €/m² |
| 12 Rte Du Village | 22/07/2024 | Maison | 120 m² | 239 500 € | 1 996 €/m² |
| 1 Banc Du Nord | 10/07/2024 | Maison | 125 m² | 1 250 000 € | 10 000 €/m² |
| 1 Banc Du Nord | 10/07/2024 | Maison | 125 m² | 1 250 000 € | 10 000 €/m² |
| 19 Rte Du Village | 28/06/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 Rte Du Village | 28/06/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 Che Du Magasin | 24/06/2024 | Maison | 103 m² | 138 500 € | 1 345 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Samson-de-la-Roque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Vallee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 881 m²
Lotissement Du Castel
4 ventes- Prix m² maison
- 2 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
La Grande Vallee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 760 m²
Che De La Chevalerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Che Les Gendres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Rte De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Plateau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
La Mare Hibouze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 790 m²
Les Champs De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Vallee | 4 ventes | - | - | 8 881 m² |
| Lotissement Du Castel | 4 ventes | 2 102 €/m² | - | 600 m² |
| La Grande Vallee | 3 ventes | - | - | 10 760 m² |
| Che De La Chevalerie | 2 ventes | 1 641 €/m² | - | 924 m² |
| Che Les Gendres | 2 ventes | 1 578 €/m² | - | 1 001 m² |
| Rte De La Vallee | 2 ventes | 1 866 €/m² | - | - |
| Rte Du Plateau | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 638 m² |
| La Mare Hibouze | 1 vente | - | - | 35 790 m² |
| Les Champs De La Mare | 1 vente | - | - | 5 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Samson-de-la-Roque
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Samson-de-la-Roque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Conteville
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 533 €/m²
Données 2025
27210
1 038 habitants
16 ventes
Foulbec
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 965 €/m²
Données 2025
27210
642 habitants
10 ventes
Marais-Vernier
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 812 €/m²
Données 2025
27680
469 habitants
1 vente
Berville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 345 €/m²
Données 2025
27210
664 habitants
12 ventes
Bouquelon
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 191 €/m²
Données 2025
27500
470 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-du-Val
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 454 €/m²
Données 2025
27210
600 habitants
8 ventes
Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 234 €/m²
Données 2025
27210
161 habitants
3 ventes
Boulleville
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 798 €/m²
Données 2025
27210
1 236 habitants
13 ventes
La Cerlangue
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 006 €/m²
Données 2025
76430
1 300 habitants
14 ventes
Tancarville
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
2 009 €/m²
Données 2025
76430
1 268 habitants
24 ventes
Saint-Vigor-d'Ymonville
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 424 €/m²
Données 2025
76430
1 153 habitants
12 ventes
Saint-Nicolas-de-la-Taille
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 990 €/m²
Données 2025
76170
1 627 habitants
23 ventes
Vieux-Port
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 168 €/m²
Données 2025
27680
47 habitants
3 ventes
Noards
Prix moyen/m²
1 591 €/m²
Données 2022
27560
65 habitants
1 vente
Notre-Dame-d'Épine
Prix moyen/m²
2 898 €/m²
Données 2024
27800
67 habitants
2 ventes
Les Places
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 028 €/m²
Données 2021
27230
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 770 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
49,4227, 0,4239
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Samson-de-la-Roque
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Samson-de-la-Roque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Samson-de-la-Roque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Samson-de-la-Roque compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Samson-de-la-Roque
2 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Samson-de-la-Roque
2 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Samson-de-la-Roque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Samson-de-la-Roque
9 rues de Saint-Samson-de-la-Roque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Samson-de-la-Roque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Samson-de-la-Roque :
Prix affiché (2 178 €/m²) :
2 178 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Samson-de-la-Roque
↓ -3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Samson-de-la-Roque :
🏠 Maisons
9 ventes
2 178 €/m²
Prix moyen/m²