Que signifient les données DVF pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sulpice-de-Grimbouville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sulpice-de-Grimbouville, le prix moyen est de 2 234 €/m² et le prix médian de 1 798 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sulpice-de-Grimbouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sulpice-de-Grimbouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Sulpice-de-Grimbouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-de-Grimbouville au prix de 2 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sulpice-de-Grimbouville entre 2024 et 2025 est de +19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sulpice-de-Grimbouville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 234 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27604 161 habitants 37 hab./km²

↑ +19.50%

2 234 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sulpice-de-Grimbouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 798 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sulpice-de-Grimbouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-de-Grimbouville.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sulpice-de-Grimbouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.50%

2 234 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 798 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 234 €/m² 3 ventes	↑ +19.50%	-	-	-	-
2024	1 870 €/m² 1 vente	↓ -36.70%	-	-	-	-
2023	2 952 €/m² 3 ventes	↑ +10.30%	-	-	-	-
2022	2 676 €/m² 3 ventes	↑ +59.20%	-	-	-	-
2021	1 681 €/m² 3 ventes	↓ -16.20%	-	-	-	-
2020	2 007 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 007 €/m² à 2 234 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sulpice-de-Grimbouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

46,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	6	46%
C	0	0%	4	31%
D	4	31%	0	0%
E	3	23%	1	8%
F	2	15%	2	15%
G	4	31%	0	0%

Risques naturels à Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/08/1997 - 13/08/1997	19/09/1997

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

111 Chs De La Guerande

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 260 m²
Prix: 448 000 €
Prix/m²: 1 723 €/m²

111 Chs De La Guerande

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 260 m²
Prix: 448 000 €
Prix/m²: 1 723 €/m²

52 Che Du Val Loyer

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 116 m²
Prix: 216 900 €
Prix/m²: 1 870 €/m²

52 Che Du Val Loyer

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 116 m²
Prix: 216 900 €
Prix/m²: 1 870 €/m²

570 Che Du Val Loyer

Maison

Date: 06/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 3 983 €/m²

570 Che Du Val Loyer

Maison

Date: 06/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 3 983 €/m²

57 Che Du Calvaire

Maison

Date: 11/08/2023
Surface: 83 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 386 €/m²

57 Che Du Calvaire

Maison

Date: 11/08/2023
Surface: 83 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 386 €/m²

1201 Che De La Chevalerie

Maison

Date: 23/03/2023
Surface: 86 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 488 €/m²

1201 Che De La Chevalerie

Maison

Date: 23/03/2023
Surface: 86 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 488 €/m²

102 Chs Neron

Maison

Date: 26/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 242 700 €
Prix/m²: 2 697 €/m²

102 Chs Neron

Maison

Date: 26/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 242 700 €
Prix/m²: 2 697 €/m²

537 Rte De L'Estuaire

Maison

Date: 28/07/2022
Surface: 63 m²
Prix: 145 500 €
Prix/m²: 2 310 €/m²

113 Che Du Calvaire

Maison

Date: 28/01/2022
Surface: 48 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 3 021 €/m²

113 Che Du Calvaire

Maison

Date: 28/01/2022
Surface: 48 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 3 021 €/m²

111 Chs De La Guerande

Maison

Date: 04/08/2021
Surface: 260 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

111 Chs De La Guerande

Maison

Date: 04/08/2021
Surface: 260 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

470 Che De La Mare

Maison

Date: 27/07/2021
Surface: 72 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 903 €/m²

470 Che De La Mare

Maison

Date: 27/07/2021
Surface: 72 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 903 €/m²

239 Rte De L'Estuaire

Maison

Date: 21/06/2021
Surface: 75 m²
Prix: 198 000 €
Prix/m²: 2 640 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
111 Chs De La Guerande	03/03/2025	Maison	260 m²	448 000 €	1 723 €/m²
111 Chs De La Guerande	03/03/2025	Maison	260 m²	448 000 €	1 723 €/m²
52 Che Du Val Loyer	29/08/2024	Maison	116 m²	216 900 €	1 870 €/m²
52 Che Du Val Loyer	29/08/2024	Maison	116 m²	216 900 €	1 870 €/m²
570 Che Du Val Loyer	06/11/2023	Maison	60 m²	239 000 €	3 983 €/m²
570 Che Du Val Loyer	06/11/2023	Maison	60 m²	239 000 €	3 983 €/m²
57 Che Du Calvaire	11/08/2023	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
57 Che Du Calvaire	11/08/2023	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
1201 Che De La Chevalerie	23/03/2023	Maison	86 m²	300 000 €	3 488 €/m²
1201 Che De La Chevalerie	23/03/2023	Maison	86 m²	300 000 €	3 488 €/m²
102 Chs Neron	26/08/2022	Maison	90 m²	242 700 €	2 697 €/m²
102 Chs Neron	26/08/2022	Maison	90 m²	242 700 €	2 697 €/m²
537 Rte De L'Estuaire	28/07/2022	Maison	63 m²	145 500 €	2 310 €/m²
113 Che Du Calvaire	28/01/2022	Maison	48 m²	145 000 €	3 021 €/m²
113 Che Du Calvaire	28/01/2022	Maison	48 m²	145 000 €	3 021 €/m²
111 Chs De La Guerande	04/08/2021	Maison	260 m²	390 000 €	1 500 €/m²
111 Chs De La Guerande	04/08/2021	Maison	260 m²	390 000 €	1 500 €/m²
470 Che De La Mare	27/07/2021	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
470 Che De La Mare	27/07/2021	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
239 Rte De L'Estuaire	21/06/2021	Maison	75 m²	198 000 €	2 640 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sulpice-de-Grimbouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 581 m²

Chs De La Guerande

2 ventes

Prix m² maison: 1 723 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 032 m²

La Cote De Saint Sulpice

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 237 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	1 581 m²
Chs De La Guerande	2 ventes	1 723 €/m²	-	1 032 m²
La Cote De Saint Sulpice	1 vente	-	-	3 237 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Sulpice-de-Grimbouville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sulpice-de-Grimbouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km