23 Rue Du Bois Colin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 164 900 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mards-de-Blacarville
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27563
877 habitants
100 hab./km²
↑ +40.80%
2 038 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mards-de-Blacarville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 742 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mards-de-Blacarville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mards-de-Blacarville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mards-de-Blacarville.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
10 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mards-de-Blacarville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.80%2 038 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 742 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
233 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
233 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mards-de-Blacarville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 038 €/m² 10 ventes | ↑ +40.80% | - | - | 233 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 448 €/m² 10 ventes | ↓ -19.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 790 €/m² 7 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 154 €/m² 12 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 978 €/m² 17 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 198 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mards-de-Blacarville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 198 €/m² à 2 038 €/m², soit une variation de -7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 233 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mards-de-Blacarville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mards-de-Blacarville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 15 | 29% |
| B | 5 | 10% | 13 | 25% |
| C | 12 | 23% | 10 | 19% |
| D | 9 | 17% | 1 | 2% |
| E | 13 | 25% | 8 | 15% |
| F | 7 | 13% | 4 | 8% |
| G | 5 | 10% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Mards-de-Blacarville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/11/2000 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/1997 - 13/08/1997 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 28/09/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Du Bois Colin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 164 900 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
27 Rue Du Bois Colin
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
4 Imp De Germare
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Imp De Germare
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
7 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
11 Rue De La Brehallerie
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 267 €/m²
11 Rue De La Brehallerie
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 267 €/m²
209 La Lorie
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
209 La Lorie
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
25 Rte De Quillebeuf
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
25 Rte De Quillebeuf
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
25 Rte De Quillebeuf
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
25 Rte De Quillebeuf
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
4 Cote Blanche
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
4 Cote Blanche
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
4 Cote Blanche
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Du Bois Colin | 02/06/2025 | Maison | 57 m² | 164 900 € | 2 893 €/m² |
| 23 Rue Du Bois Colin | 02/06/2025 | Maison | 57 m² | 164 900 € | 2 893 €/m² |
| 27 Rue Du Bois Colin | 21/03/2025 | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 4 Imp De Germare | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Imp De Germare | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 11/03/2025 | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 11/03/2025 | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 28/02/2025 | Maison | 152 m² | 215 000 € | 1 414 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 28/02/2025 | Maison | 152 m² | 215 000 € | 1 414 €/m² |
| 11 Rue De La Brehallerie | 26/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 40 000 € | 267 €/m² |
| 11 Rue De La Brehallerie | 26/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 40 000 € | 267 €/m² |
| 209 La Lorie | 26/02/2025 | Local commercial | 400 m² | 80 000 € | 200 €/m² |
| 209 La Lorie | 26/02/2025 | Local commercial | 400 m² | 80 000 € | 200 €/m² |
| 25 Rte De Quillebeuf | 12/02/2025 | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 25 Rte De Quillebeuf | 12/02/2025 | Maison | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
| 25 Rte De Quillebeuf | 12/02/2025 | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 25 Rte De Quillebeuf | 12/02/2025 | Maison | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
| 4 Cote Blanche | 04/02/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 4 Cote Blanche | 04/02/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 4 Cote Blanche | 04/02/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mards-de-Blacarville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brehallerie
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 629 m²
Imp De Germare
6 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 054 m²
La Lorie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 387 m²
La Cour Donnet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 586 m²
Rte De Quillebeuf
4 ventes- Prix m² maison
- 1 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue De La Brehallerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 092 m²
Cote Blanche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Rue Du Bois Colin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 923 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Rue De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 861 m²
La Cote De Risle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
La Mare De La Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brehallerie | 13 ventes | - | - | 3 629 m² |
| Imp De Germare | 6 ventes | 2 000 €/m² | - | 3 054 m² |
| La Lorie | 5 ventes | - | - | 1 387 m² |
| La Cour Donnet | 4 ventes | - | - | 3 586 m² |
| Rte De Quillebeuf | 4 ventes | 1 643 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De La Brehallerie | 4 ventes | - | - | 2 092 m² |
| Cote Blanche | 3 ventes | 1 704 €/m² | - | 762 m² |
| Rue Du Bois Colin | 3 ventes | 2 585 €/m² | - | 950 m² |
| La Couture | 2 ventes | - | - | 4 923 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 1 414 €/m² | - | 938 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | 3 225 €/m² | - | 3 861 m² |
| La Cote De Risle | 1 vente | - | - | 98 m² |
| La Mare De La Rue | 1 vente | - | - | 53 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mards-de-Blacarville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mards-de-Blacarville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Manneville-sur-Risle
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 131 €/m²
Données 2025
27500
1 417 habitants
25 ventes
Bouquelon
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 191 €/m²
Données 2025
27500
470 habitants
8 ventes
Pont-Audemer
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 032 €/m²
Données 2025
27500
10 023 habitants
108 ventes
Le Perrey
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 076 €/m²
Données 2025
27500, 27680
1 224 habitants
9 ventes
Toutainville
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 796 €/m²
Données 2025
27500
1 274 habitants
17 ventes
Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 234 €/m²
Données 2025
27210
161 habitants
3 ventes
Sainte-Opportune-la-Mare
Prix moyen/m²
↑ +45.60%
1 854 €/m²
Données 2025
27680
427 habitants
7 ventes
Les Préaux
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 720 €/m²
Données 2025
27500
396 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
876 hectares
Densité :
100 hab./km²
Coordonnées :
49,3770, 0,5076
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Mards-de-Blacarville
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Mards-de-Blacarville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mards-de-Blacarville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mards-de-Blacarville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mards-de-Blacarville
2 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mards-de-Blacarville
1 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mards-de-Blacarville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mards-de-Blacarville
13 rues de Saint-Mards-de-Blacarville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mards-de-Blacarville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mards-de-Blacarville :
Prix affiché (2 038 €/m²) :
2 038 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mards-de-Blacarville
↑ +40.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mards-de-Blacarville :
🏠 Maisons
10 ventes
2 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
233 €/m²
Prix moyen/m²