8 Che De La Briqueterie
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Manneville-sur-Risle
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27385
1 417 habitants
151 hab./km²
↑ +12.30%
2 131 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Manneville-sur-Risle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 042 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Manneville-sur-Risle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Manneville-sur-Risle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Manneville-sur-Risle.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
23 ventes · 92,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 8,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Manneville-sur-Risle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.10%2 220 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 042 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%2 063 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 063 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Manneville-sur-Risle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €/m² 23 ventes | ↑ +16.10% | 2 063 €/m² 2 ventes | ↑ +11.60% | - | - |
| 2024 | 1 912 €/m² 10 ventes | ↓ -2.90% | 1 848 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 969 €/m² 14 ventes | ↑ +10.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 776 €/m² 30 ventes | ↑ +3.30% | 1 854 €/m² 2 ventes | ↓ -0.50% | - | - |
| 2021 | 1 720 €/m² 22 ventes | ↑ +10.30% | 1 865 €/m² 3 ventes | ↑ +14.60% | 5 556 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 560 €/m² 15 ventes | - | 1 626 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Manneville-sur-Risle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 157 € de plus au m² que les appartements (2 220 €/m² contre 2 063 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 560 €/m² à 2 220 €/m², soit une variation de +42.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 626 €/m² à 2 063 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 5 556 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Manneville-sur-Risle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Manneville-sur-Risle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 232 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 30 | 13% |
| B | 7 | 3% | 70 | 30% |
| C | 77 | 33% | 56 | 24% |
| D | 93 | 40% | 46 | 20% |
| E | 26 | 11% | 13 | 6% |
| F | 14 | 6% | 8 | 3% |
| G | 14 | 6% | 9 | 4% |
Risques naturels à Manneville-sur-Risle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 24/03/2001 - 09/04/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 26/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/11/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 06/06/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/1997 - 13/08/1997 | 19/09/1997 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
8 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
11 Rue Des Longs Champs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
3 Sen Du Petit Val
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 235 €/m²
3 Sen Du Petit Val
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 235 €/m²
52 Res La Sente Du Puits Belin
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
59 Rte De Rouen
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
10 Rue De La Bivellerie
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 210 049 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
10 Rue De La Bivellerie
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 210 049 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
16 Che De La Forge Au Coeur
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 322 m²
- Prix
- 705 370 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
18 Res Des Pres Mancois
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
16 Che Des Hauts Vents
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
16 Che Des Hauts Vents
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962
Local commercial- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 589 150 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 589 150 €
- Prix/m²
- 3 682 €/m²
6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 589 150 €
- Prix/m²
- 6 931 €/m²
6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 589 150 €
- Prix/m²
- 6 931 €/m²
31 Res Des Pres Mancois
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
7 Res Des Pres Mancois
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che De La Briqueterie | 28/06/2025 | Maison | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² |
| 8 Rue Charles Peguy | 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 8 Rue Charles Peguy | 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 11 Rue Des Longs Champs | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 3 Sen Du Petit Val | 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 €/m² |
| 3 Sen Du Petit Val | 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 €/m² |
| 52 Res La Sente Du Puits Belin | 04/03/2025 | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 59 Rte De Rouen | 18/01/2025 | Maison | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² |
| 10 Rue De La Bivellerie | 16/01/2025 | Maison | 118 m² | 210 049 € | 1 780 €/m² |
| 10 Rue De La Bivellerie | 16/01/2025 | Maison | 118 m² | 210 049 € | 1 780 €/m² |
| 16 Che De La Forge Au Coeur | 14/11/2024 | Maison | 322 m² | 705 370 € | 2 191 €/m² |
| 18 Res Des Pres Mancois | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 16 Che Des Hauts Vents | 03/10/2024 | Maison | 146 m² | 415 000 € | 2 842 €/m² |
| 16 Che Des Hauts Vents | 03/10/2024 | Maison | 146 m² | 415 000 € | 2 842 €/m² |
| 6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 28/09/2024 | Local commercial | 137 m² | 589 150 € | 4 300 €/m² |
| 6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 28/09/2024 | Maison | 160 m² | 589 150 € | 3 682 €/m² |
| 6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 28/09/2024 | Maison | 85 m² | 589 150 € | 6 931 €/m² |
| 6 Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 28/09/2024 | Maison | 85 m² | 589 150 € | 6 931 €/m² |
| 31 Res Des Pres Mancois | 24/09/2024 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 7 Res Des Pres Mancois | 16/09/2024 | Maison | 96 m² | 166 000 € | 1 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Manneville-sur-Risle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sous Les Bruyeres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 628 m²
Rue Charles Peguy
8 ventes- Prix m² maison
- 2 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Sen Du Petit Val
6 ventes- Prix m² maison
- 4 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Rue Des Cigognes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Rue De La Bivellerie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 476 m²
Bourdon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue Des Longs Champs
3 ventes- Prix m² maison
- 2 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Les Pres Mancois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Res La Sente Du Puits Belin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Rouen
2 ventes- Prix m² maison
- 1 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Che De La Briqueterie
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rue Des Mesanges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sous Les Bruyeres | 10 ventes | - | - | 6 628 m² |
| Rue Charles Peguy | 8 ventes | 2 628 €/m² | - | 465 m² |
| Sen Du Petit Val | 6 ventes | 4 235 €/m² | - | 812 m² |
| Rue Des Cigognes | 5 ventes | - | - | 267 m² |
| Rue De La Bivellerie | 4 ventes | 1 780 €/m² | - | 1 476 m² |
| Bourdon | 3 ventes | - | - | 554 m² |
| Rue Des Longs Champs | 3 ventes | 2 928 €/m² | - | 560 m² |
| Les Pres Mancois | 2 ventes | - | - | 152 m² |
| Res La Sente Du Puits Belin | 2 ventes | - | 1 769 €/m² | - |
| Rte De Rouen | 2 ventes | 1 377 €/m² | - | 24 m² |
| Che De La Briqueterie | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 820 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | - | - | 676 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Manneville-sur-Risle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Manneville-sur-Risle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-Audemer
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 032 €/m²
Données 2025
27500
10 023 habitants
108 ventes
Saint-Mards-de-Blacarville
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
2 038 €/m²
Données 2025
27500
877 habitants
10 ventes
Le Perrey
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 076 €/m²
Données 2025
27500, 27680
1 224 habitants
9 ventes
Tourville-sur-Pont-Audemer
Prix moyen/m²
↑ +54.40%
2 648 €/m²
Données 2025
27500
726 habitants
7 ventes
Corneville-sur-Risle
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 097 €/m²
Données 2025
27500
1 379 habitants
11 ventes
Campigny
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 894 €/m²
Données 2025
27500
1 085 habitants
9 ventes
Valletot
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 737 €/m²
Données 2025
27350
408 habitants
4 ventes
Les Préaux
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 720 €/m²
Données 2025
27500
396 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
932 hectares
Densité :
151 hab./km²
Coordonnées :
49,3600, 0,5423
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Manneville-sur-Risle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Manneville-sur-Risle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Manneville-sur-Risle compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Manneville-sur-Risle
2 131 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Manneville-sur-Risle
2 042 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Manneville-sur-Risle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Manneville-sur-Risle
12 rues de Manneville-sur-Risle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Manneville-sur-Risle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Manneville-sur-Risle :
Prix affiché (2 131 €/m²) :
2 131 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 131 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Manneville-sur-Risle
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Manneville-sur-Risle :
🏠 Maisons
23 ventes
2 220 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 063 €/m²
Prix moyen/m²