3 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 552 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tancarville
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76684
1 268 habitants
171 hab./km²
↑ +27.80%
2 009 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tancarville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 937 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tancarville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tancarville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tancarville.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
22 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tancarville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.80%2 059 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 937 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
953 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
953 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tancarville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 059 €/m² 22 ventes | ↑ +22.80% | 953 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 676 €/m² 16 ventes | ↓ -22.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 150 €/m² 13 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 439 €/m² 18 ventes | ↑ +20.90% | - | - | 552 €/m² 1 vente | ↑ +24.30% |
| 2021 | 2 017 €/m² 9 ventes | ↑ +7.10% | - | - | 444 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 883 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tancarville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 106 € de plus au m² que les appartements (2 059 €/m² contre 953 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 883 €/m² à 2 059 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 953 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 444 €/m² à 552 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tancarville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tancarville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 10% |
| B | 3 | 2% | 26 | 17% |
| C | 66 | 43% | 65 | 42% |
| D | 32 | 21% | 13 | 8% |
| E | 20 | 13% | 12 | 8% |
| F | 19 | 12% | 12 | 8% |
| G | 14 | 9% | 10 | 6% |
Risques naturels à Tancarville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 24/12/1993 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 01/03/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 11/01/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 11/01/1985 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp Des Ifs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 196 600 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
3 Imp Des Ifs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 196 600 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
1 All Fauquet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 231 115 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
3 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
3 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
4 Che Des Torpilleurs
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
4 Che Des Torpilleurs
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
4 Che Des Torpilleurs
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
4 Che Des Torpilleurs
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
16 Rue Du Vivier
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
14 Imp Des Peupliers
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
6 Pl Des Alluvions
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
5 Rue De La Batellerie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
5 Rue De La Batellerie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
6 Rue Jeanne D'Harcourt
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 261 250 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
33 Rte De St Romain
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
3 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Chateau | 23/05/2025 | Appartement | 58 m² | 552 € | 10 €/m² |
| 3 Imp Des Ifs | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 196 600 € | 1 787 €/m² |
| 3 Imp Des Ifs | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 196 600 € | 1 787 €/m² |
| 1 All Fauquet | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 231 115 € | 2 568 €/m² |
| 3 Imp Des Jonquilles | 13/03/2025 | Maison | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |
| 3 Imp Des Jonquilles | 13/03/2025 | Maison | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |
| 4 Che Des Torpilleurs | 24/02/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 4 Che Des Torpilleurs | 24/02/2025 | Maison | 18 m² | 100 000 € | 5 556 €/m² |
| 4 Che Des Torpilleurs | 24/02/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 4 Che Des Torpilleurs | 24/02/2025 | Maison | 18 m² | 100 000 € | 5 556 €/m² |
| 16 Rue Du Vivier | 17/02/2025 | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 14 Imp Des Peupliers | 04/02/2025 | Maison | 68 m² | 189 000 € | 2 779 €/m² |
| 6 Pl Des Alluvions | 30/01/2025 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 5 Rue De La Batellerie | 30/12/2024 | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 5 Rue De La Batellerie | 30/12/2024 | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 6 Rue Jeanne D'Harcourt | 20/12/2024 | Maison | 111 m² | 261 250 € | 2 354 €/m² |
| 33 Rte De St Romain | 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 10/10/2024 | Appartement | 90 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 10/10/2024 | Appartement | 134 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 08/10/2024 | Appartement | 65 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tancarville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Torpilleurs
4 ventes- Prix m² maison
- 3 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Imp Des Ifs
4 ventes- Prix m² maison
- 1 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Les Longs Champs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 370 m²
Rue Du Vivier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Imp Des Jonquilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue De L Ecluse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
All Fauquet
1 vente- Prix m² maison
- 2 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Imp Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
La Mare Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Les Gros Gres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Pl Des Alluvions
1 vente- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rte De St Romain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Torpilleurs | 4 ventes | 3 292 €/m² | - | 620 m² |
| Imp Des Ifs | 4 ventes | 1 787 €/m² | - | 501 m² |
| Les Longs Champs | 4 ventes | - | - | 11 370 m² |
| Rue Du Vivier | 3 ventes | 2 044 €/m² | - | 330 m² |
| Imp Des Jonquilles | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 758 m² |
| Rue De L Ecluse | 2 ventes | - | - | 421 m² |
| All Fauquet | 1 vente | 2 567 €/m² | - | 919 m² |
| Imp Des Peupliers | 1 vente | 2 779 €/m² | - | 525 m² |
| La Mare Du Parc | 1 vente | - | - | 571 m² |
| Les Gros Gres | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Pl Des Alluvions | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 586 m² |
| Rte De St Romain | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | - | 9 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tancarville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tancarville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Cerlangue
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 006 €/m²
Données 2025
76430
1 300 habitants
14 ventes
Saint-Nicolas-de-la-Taille
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 990 €/m²
Données 2025
76170
1 627 habitants
23 ventes
Saint-Jean-de-Folleville
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 952 €/m²
Données 2025
76170
785 habitants
10 ventes
La Remuée
Prix moyen/m²
↑ +36.70%
2 628 €/m²
Données 2025
76430
1 277 habitants
13 ventes
Lillebonne
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 633 €/m²
Données 2025
76170
8 541 habitants
98 ventes
Mélamare
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 072 €/m²
Données 2025
76170
938 habitants
9 ventes
Saint-Antoine-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 216 €/m²
Données 2025
76170
1 105 habitants
11 ventes
Saint-Vincent-Cramesnil
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 626 €/m²
Données 2025
76430
689 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
739 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
49,4828, 0,4575
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tancarville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tancarville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tancarville compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tancarville
2 009 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tancarville
1 937 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tancarville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tancarville
13 rues de Tancarville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tancarville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tancarville :
Prix affiché (2 009 €/m²) :
2 009 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tancarville
↑ +27.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tancarville :
🏠 Maisons
22 ventes
2 059 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
953 €/m²
Prix moyen/m²