6881 Hameau D Enfer
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-de-Colbosc
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76647
4 780 habitants
407 hab./km²
↓ -1.60%
2 417 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-de-Colbosc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 429 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
77
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-de-Colbosc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-de-Colbosc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Colbosc.
Répartition des ventes par type de bien
80 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,5%
23,8%
Maisons
58 ventes · 72,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 23,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-de-Colbosc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 368 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 298 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%2 619 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 561 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.60%901 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 351 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Colbosc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 368 €/m² 58 ventes | ↓ -5.30% | 2 619 €/m² 19 ventes | ↑ +16.00% | 901 €/m² 3 ventes | ↓ -21.60% |
| 2024 | 2 501 €/m² 44 ventes | ↓ -0.90% | 2 258 €/m² 13 ventes | ↓ -9.40% | 1 149 €/m² 3 ventes | ↑ +54.30% |
| 2023 | 2 524 €/m² 45 ventes | ↑ +2.00% | 2 492 €/m² 14 ventes | ↑ +7.20% | 745 €/m² 3 ventes | ↓ -33.60% |
| 2022 | 2 474 €/m² 38 ventes | ↑ +6.90% | 2 325 €/m² 16 ventes | ↑ +21.20% | 1 121 €/m² 7 ventes | ↓ -11.60% |
| 2021 | 2 314 €/m² 54 ventes | ↑ +6.00% | 1 918 €/m² 17 ventes | ↑ +5.70% | 1 269 €/m² 7 ventes | ↓ -41.70% |
| 2020 | 2 182 €/m² 21 ventes | - | 1 814 €/m² 9 ventes | - | 2 175 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-de-Colbosc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 250 € de plus au m² que les maisons (2 619 €/m² contre 2 368 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 182 €/m² à 2 368 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 814 €/m² à 2 619 €/m², soit une variation de +44.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 175 €/m² à 901 €/m², soit une variation de -58.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-de-Colbosc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-de-Colbosc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 862 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 2% | 135 | 16% |
| B | 17 | 2% | 293 | 34% |
| C | 275 | 32% | 145 | 17% |
| D | 300 | 35% | 139 | 16% |
| E | 153 | 18% | 91 | 11% |
| F | 56 | 6% | 37 | 4% |
| G | 41 | 5% | 22 | 3% |
Risques naturels à Saint-Romain-de-Colbosc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 26/12/2019 - 27/12/2019 | 02/03/2020 |
| Mouvement de Terrain | 12/05/2018 - 13/05/2018 | 22/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2018 - 24/01/2018 | 17/04/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/1997 - 13/08/1997 | 12/03/1998 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 29/04/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6881 Hameau D Enfer
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
19 Lot Les Hauts De St Michel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
3 Rue Du Docteur Hachard
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
3 Rue Du Docteur Hachard
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
17 Rue Du Temple
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
2 Rue Jules Lemercier
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
6772 Le Bourg
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
1 Sq Elisee Lecat
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
4 Rte D'Amontot
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 445 200 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
2 Rte De Goderville
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
2 Rte De Goderville
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
1 All Du Bel Air
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
5 Rue Albert Gibet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
23 Rue Felix Faure
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
60 Lot Les Hauts De St Michel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
321 Che De La Porte Rouge
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 400 650 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
321 Che De La Porte Rouge
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 400 650 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
15 Rue Du Maillon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
15 Rue Du Maillon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6881 Hameau D Enfer | 13/06/2025 | Maison | 135 m² | 321 000 € | 2 378 €/m² |
| 6881 Hameau D Enfer | 13/06/2025 | Maison | 135 m² | 321 000 € | 2 378 €/m² |
| 19 Lot Les Hauts De St Michel | 13/06/2025 | Maison | 111 m² | 236 000 € | 2 126 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Hachard | 11/06/2025 | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Hachard | 11/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 17 Rue Du Temple | 02/06/2025 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 2 Rue Jules Lemercier | 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² |
| 6772 Le Bourg | 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 1 Sq Elisee Lecat | 23/05/2025 | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² |
| 4 Rte D'Amontot | 16/05/2025 | Maison | 196 m² | 445 200 € | 2 271 €/m² |
| 2 Rte De Goderville | 12/05/2025 | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 Rte De Goderville | 12/05/2025 | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 All Du Bel Air | 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 282 500 € | 2 354 €/m² |
| 5 Rue Albert Gibet | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 23 Rue Felix Faure | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 60 Lot Les Hauts De St Michel | 30/04/2025 | Maison | 111 m² | 258 000 € | 2 324 €/m² |
| 321 Che De La Porte Rouge | 25/04/2025 | Maison | 210 m² | 400 650 € | 1 908 €/m² |
| 321 Che De La Porte Rouge | 25/04/2025 | Maison | 210 m² | 400 650 € | 1 908 €/m² |
| 15 Rue Du Maillon | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 15 Rue Du Maillon | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-de-Colbosc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau D Enfer
9 ventes- Prix m² maison
- 3 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 671 m²
Rte De La Chapelle
7 ventes- Prix m² maison
- 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 161 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 2 365 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Rue Albert Gibet
5 ventes- Prix m² maison
- 2 817 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Che De La Porte Rouge
4 ventes- Prix m² maison
- 1 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Rte De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- 5 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
All De Seine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
All Du Bel Air
3 ventes- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 162 €/m²
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Lot Les Hauts De St Michel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Hameau De Sotteville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 246 m²
La Chapelle De La Maladrer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Le Chateau De Gromesnil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 590 m²
Rte D'Amontot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Rte De Goderville
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Du Bassin
2 ventes- Prix m² maison
- 4 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Rue Du Docteur Hachard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Du Maillon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rue Felix Faure
2 ventes- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Jules Lemercier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Elisee Lecat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Claude Levi-Strauss
1 vente- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Carrefour De Marefosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 224 m²
La Croix Leterque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 259 m²
La Vieille Route
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau D Enfer | 9 ventes | 3 038 €/m² | - | 1 671 m² |
| Rte De La Chapelle | 7 ventes | 583 €/m² | - | 2 161 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 2 365 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Albert Gibet | 5 ventes | 2 817 €/m² | 2 467 €/m² | 270 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 2 228 €/m² | - | 73 m² |
| Che De La Porte Rouge | 4 ventes | 1 907 €/m² | - | 1 152 m² |
| Rte De La Gare | 4 ventes | 5 689 €/m² | - | 424 m² |
| All De Seine | 3 ventes | 2 882 €/m² | - | 247 m² |
| All Du Bel Air | 3 ventes | 2 354 €/m² | 2 162 €/m² | 337 m² |
| Lot Les Hauts De St Michel | 3 ventes | 2 072 €/m² | - | 529 m² |
| Hameau De Sotteville | 2 ventes | - | - | 1 246 m² |
| La Chapelle De La Maladrer | 2 ventes | - | - | 455 m² |
| Le Chateau De Gromesnil | 2 ventes | - | - | 4 590 m² |
| Rte D'Amontot | 2 ventes | 2 271 €/m² | - | 985 m² |
| Rte De Goderville | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Du Bassin | 2 ventes | 4 132 €/m² | - | 647 m² |
| Rue Du Docteur Hachard | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 42 m² |
| Rue Du Maillon | 2 ventes | 2 025 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Felix Faure | 2 ventes | 1 788 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Jules Lemercier | 2 ventes | - | 2 180 €/m² | - |
| Sq Elisee Lecat | 2 ventes | - | 2 492 €/m² | - |
| All Claude Levi-Strauss | 1 vente | 2 428 €/m² | - | 500 m² |
| Carrefour De Marefosse | 1 vente | - | - | 16 224 m² |
| La Croix Leterque | 1 vente | - | - | 1 259 m² |
| La Vieille Route | 1 vente | - | - | 988 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-de-Colbosc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-de-Colbosc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-Cramesnil
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 626 €/m²
Données 2025
76430
689 habitants
4 ventes
Gommerville
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 088 €/m²
Données 2025
76430
748 habitants
5 ventes
La Remuée
Prix moyen/m²
↑ +36.70%
2 628 €/m²
Données 2025
76430
1 277 habitants
13 ventes
Saint-Aubin-Routot
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 222 €/m²
Données 2025
76430
1 972 habitants
13 ventes
Les Trois-Pierres
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 392 €/m²
Données 2025
76430
832 habitants
13 ventes
Épretot
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 547 €/m²
Données 2025
76430
782 habitants
11 ventes
Saint-Gilles-de-la-Neuville
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 158 €/m²
Données 2025
76430
666 habitants
11 ventes
Mélamare
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 072 €/m²
Données 2025
76170
938 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
1 174 hectares
Densité :
407 hab./km²
Coordonnées :
49,5287, 0,3652
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Romain-de-Colbosc
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Colbosc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-de-Colbosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-de-Colbosc compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-de-Colbosc
2 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-de-Colbosc
2 429 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-de-Colbosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-de-Colbosc
32 rues de Saint-Romain-de-Colbosc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-de-Colbosc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-de-Colbosc :
Prix affiché (2 417 €/m²) :
2 417 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-de-Colbosc
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-de-Colbosc :
🏠 Maisons
58 ventes
2 368 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 619 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
901 €/m²
Prix moyen/m²