Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-Routot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-Routot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-Routot compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-Routot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-Routot, le prix moyen est de 2 222 €/m² et le prix médian de 2 356 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-Routot n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-Routot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Aubin-Routot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-Routot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-Routot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-Routot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-Routot au prix de 2 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-Routot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-Routot entre 2024 et 2025 est de -10.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-Routot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-Routot, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 222 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Aubin-Routot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76563 1 972 habitants 288 hab./km²

↓ -10.90%

2 222 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin-Routot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 356 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-Routot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin-Routot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin-Routot.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin-Routot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -10.90%

2 222 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 356 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin-Routot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 222 €/m² 13 ventes	↓ -10.90%	-	-	-	-
2024	2 494 €/m² 9 ventes	↑ +19.60%	-	-	-	-
2023	2 085 €/m² 19 ventes	↓ -10.40%	1 454 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	2 328 €/m² 29 ventes	↓ -7.20%	-	-	-	-
2021	2 509 €/m² 22 ventes	↑ +28.00%	-	-	-	-
2020	1 960 €/m² 14 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin-Routot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 768 € de plus au m² que les appartements (2 222 €/m² contre 1 454 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 960 €/m² à 2 222 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 454 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Aubin-Routot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin-Routot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	14	13%
B	4	4%	40	38%
C	26	25%	15	14%
D	35	33%	10	9%
E	23	22%	15	14%
F	11	10%	8	8%
G	6	6%	4	4%

Risques naturels à Saint-Aubin-Routot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/06/2021	30/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/06/2003	26/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/06/1993 - 14/06/1993	20/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/1992 - 07/12/1992	23/06/1993

DICRIM disponible (2012) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1540 Rte De Rogerville

Maison

Date: 03/06/2025
Surface: 80 m²
Prix: 240 400 €
Prix/m²: 3 005 €/m²

1540 Rte De Rogerville

Maison

Date: 03/06/2025
Surface: 80 m²
Prix: 240 400 €
Prix/m²: 3 005 €/m²

773 Rte De Rogerville

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 77 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 234 €/m²

773 Rte De Rogerville

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 77 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 234 €/m²

6 Grande Ferme

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 88 m²
Prix: 329 000 €
Prix/m²: 3 739 €/m²

16 Rte De Beaucamp

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 162 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 698 €/m²

16 Rte De Beaucamp

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 162 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 698 €/m²

3 Rue De La Cour Masure

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 148 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 2 331 €/m²

898 Rte De St Laurent De Brevedent

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 115 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 348 €/m²

898 Rte De St Laurent De Brevedent

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 115 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 348 €/m²

12 Rue Du Val Bosquet

Maison

Date: 04/11/2024
Surface: 71 m²
Prix: 183 800 €
Prix/m²: 2 589 €/m²

12 Rue Du Val Bosquet

Maison

Date: 04/11/2024
Surface: 71 m²
Prix: 183 800 €
Prix/m²: 2 589 €/m²

16 Rue Du Val Bosquet

Maison

Date: 15/10/2024
Surface: 122 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 1 984 €/m²

48 Rte Vieille Route La Botte

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 101 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

48 Rte Vieille Route La Botte

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 101 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

48 Rte Vieille Route La Botte

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 101 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

6 Rue Des Bouvreuils

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 106 m²
Prix: 319 000 €
Prix/m²: 3 009 €/m²

6 Rue Des Bouvreuils

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 106 m²
Prix: 319 000 €
Prix/m²: 3 009 €/m²

27 Rte De Beaucamp

Maison

Date: 26/08/2024
Surface: 139 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 590 €/m²

27 Rte De Beaucamp

Maison

Date: 26/08/2024
Surface: 139 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 590 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1540 Rte De Rogerville	03/06/2025	Maison	80 m²	240 400 €	3 005 €/m²
1540 Rte De Rogerville	03/06/2025	Maison	80 m²	240 400 €	3 005 €/m²
773 Rte De Rogerville	11/03/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
773 Rte De Rogerville	11/03/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
6 Grande Ferme	07/03/2025	Maison	88 m²	329 000 €	3 739 €/m²
16 Rte De Beaucamp	27/01/2025	Maison	162 m²	275 000 €	1 698 €/m²
16 Rte De Beaucamp	27/01/2025	Maison	162 m²	275 000 €	1 698 €/m²
3 Rue De La Cour Masure	17/01/2025	Maison	148 m²	345 000 €	2 331 €/m²
898 Rte De St Laurent De Brevedent	27/11/2024	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
898 Rte De St Laurent De Brevedent	27/11/2024	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
12 Rue Du Val Bosquet	04/11/2024	Maison	71 m²	183 800 €	2 589 €/m²
12 Rue Du Val Bosquet	04/11/2024	Maison	71 m²	183 800 €	2 589 €/m²
16 Rue Du Val Bosquet	15/10/2024	Maison	122 m²	242 000 €	1 984 €/m²
48 Rte Vieille Route La Botte	30/09/2024	Maison	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
48 Rte Vieille Route La Botte	30/09/2024	Maison	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
48 Rte Vieille Route La Botte	30/09/2024	Maison	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
6 Rue Des Bouvreuils	13/09/2024	Maison	106 m²	319 000 €	3 009 €/m²
6 Rue Des Bouvreuils	13/09/2024	Maison	106 m²	319 000 €	3 009 €/m²
27 Rte De Beaucamp	26/08/2024	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²
27 Rte De Beaucamp	26/08/2024	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin-Routot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Beaucamp

4 ventes

Prix m² maison: 1 697 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 821 m²

Rte De Rogerville

4 ventes

Prix m² maison: 2 119 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 532 m²

Godebert

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 160 m²

Grande Ferme

2 ventes

Prix m² maison: 3 738 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 500 m²

Rue De La Cour Masure

1 vente

Prix m² maison: 2 331 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 596 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Beaucamp	4 ventes	1 697 €/m²	-	821 m²
Rte De Rogerville	4 ventes	2 119 €/m²	-	532 m²
Godebert	2 ventes	-	-	160 m²
Grande Ferme	2 ventes	3 738 €/m²	-	3 500 m²
Rue De La Cour Masure	1 vente	2 331 €/m²	-	596 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin-Routot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin-Routot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km