545 Rte De L'Eglise
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainneville
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76551
891 habitants
126 hab./km²
↑ +23.40%
2 580 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainneville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 508 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainneville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainneville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainneville.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainneville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.70%2 580 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 508 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainneville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 580 €/m² 10 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 249 €/m² 5 ventes | ↑ +1.80% | 1 615 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 210 €/m² 6 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 603 €/m² 5 ventes | ↑ +18.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 192 €/m² 10 ventes | ↑ +32.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 652 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainneville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 965 € de plus au m² que les appartements (2 580 €/m² contre 1 615 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 652 €/m² à 2 580 €/m², soit une variation de +56.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 615 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainneville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainneville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 23 | 39% |
| B | 16 | 27% | 16 | 27% |
| C | 12 | 20% | 3 | 5% |
| D | 8 | 14% | 3 | 5% |
| E | 8 | 14% | 2 | 3% |
| F | 9 | 15% | 8 | 14% |
| G | 4 | 7% | 4 | 7% |
Risques naturels à Sainneville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2009 | 10/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2004 - 16/10/2004 | 15/04/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 24/12/1993 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/1992 - 07/12/1992 | 23/06/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
123 Rte De L'Eglise
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
110 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 399 200 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
110 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 399 200 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
1018 Rte De Saint Laurent
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
1018 Rte De Saint Laurent
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
5002 Le Chateau
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 1 424 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 112 €/m²
964 Rte De Saint Laurent
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
964 Rte De Saint Laurent
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
4 Pl De L'Eglise
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 192 200 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
203 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 334 500 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
120 Che De La Cour Souveraine
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
266 Che Du Grenese
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 236 200 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
266 Che Du Grenese
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 236 200 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
115 Imp Des Cerisiers
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 440 200 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
115 Imp Des Cerisiers
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 440 200 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
131 Imp Du Chemin Vert
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
131 Imp Du Chemin Vert
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
212 Rte De L'Eglise
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
5 Pl De L'Eglise
Local commercial- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 545 Rte De L'Eglise | 30/06/2025 | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 812 €/m² |
| 123 Rte De L'Eglise | 16/06/2025 | Maison | 59 m² | 131 000 € | 2 220 €/m² |
| 110 Rte Des Cerisiers | 24/04/2025 | Maison | 127 m² | 399 200 € | 3 143 €/m² |
| 110 Rte Des Cerisiers | 24/04/2025 | Maison | 127 m² | 399 200 € | 3 143 €/m² |
| 1018 Rte De Saint Laurent | 21/01/2025 | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 €/m² |
| 1018 Rte De Saint Laurent | 21/01/2025 | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 €/m² |
| 5002 Le Chateau | 16/12/2024 | Local commercial | 1 424 m² | 160 000 € | 112 €/m² |
| 964 Rte De Saint Laurent | 18/11/2024 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 964 Rte De Saint Laurent | 18/11/2024 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 4 Pl De L'Eglise | 29/08/2024 | Appartement | 119 m² | 192 200 € | 1 615 €/m² |
| 203 Rte Des Cerisiers | 25/07/2024 | Maison | 104 m² | 334 500 € | 3 216 €/m² |
| 120 Che De La Cour Souveraine | 05/07/2024 | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 266 Che Du Grenese | 26/04/2024 | Maison | 136 m² | 236 200 € | 1 737 €/m² |
| 266 Che Du Grenese | 26/04/2024 | Maison | 136 m² | 236 200 € | 1 737 €/m² |
| 115 Imp Des Cerisiers | 24/04/2024 | Maison | 167 m² | 440 200 € | 2 636 €/m² |
| 115 Imp Des Cerisiers | 24/04/2024 | Maison | 167 m² | 440 200 € | 2 636 €/m² |
| 131 Imp Du Chemin Vert | 04/10/2023 | Maison | 106 m² | 187 000 € | 1 764 €/m² |
| 131 Imp Du Chemin Vert | 04/10/2023 | Maison | 106 m² | 187 000 € | 1 764 €/m² |
| 212 Rte De L'Eglise | 07/09/2023 | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 5 Pl De L'Eglise | 09/08/2023 | Local commercial | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainneville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Saint Laurent
6 ventes- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 141 m²
Rte De L'Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 2 516 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Hameau Du Heroboc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 214 m²
Rte Des Cerisiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saint Laurent | 6 ventes | 2 460 €/m² | - | 1 141 m² |
| Rte De L'Eglise | 4 ventes | 2 516 €/m² | - | 300 m² |
| Hameau Du Heroboc | 2 ventes | - | - | 2 214 m² |
| Rte Des Cerisiers | 2 ventes | 3 143 €/m² | - | 658 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 266 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainneville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainneville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Étainhus
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 448 €/m²
Données 2025
76430
1 207 habitants
9 ventes
Épretot
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 547 €/m²
Données 2025
76430
782 habitants
11 ventes
Saint-Laurent-de-Brèvedent
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 203 €/m²
Données 2025
76700
1 496 habitants
14 ventes
Manéglise
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 384 €/m²
Données 2025
76133
1 292 habitants
10 ventes
Angerville-l'Orcher
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
2 417 €/m²
Données 2025
76280
1 395 habitants
15 ventes
Saint-Aubin-Routot
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 222 €/m²
Données 2025
76430
1 972 habitants
13 ventes
Graimbouville
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
3 072 €/m²
Données 2025
76430
604 habitants
4 ventes
Gommerville
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 088 €/m²
Données 2025
76430
748 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
704 hectares
Densité :
126 hab./km²
Coordonnées :
49,5529, 0,2968
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainneville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainneville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainneville
2 580 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainneville
2 508 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainneville
5 rues de Sainneville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainneville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainneville :
Prix affiché (2 580 €/m²) :
2 580 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainneville
↑ +23.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainneville :
🏠 Maisons
10 ventes
2 580 €/m²
Prix moyen/m²