215 Rue Du Fourneau
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 11 700 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Granville
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50218
12 510 habitants
1 257 hab./km²
3 782 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Granville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 815 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
264
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Granville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Granville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Granville.
Répartition des ventes par type de bien
279 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
32,6%
62,0%
Maisons
91 ventes · 32,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
173 ventes · 62,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
15 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Granville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.50%3 720 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 714 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (173 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%3 834 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 842 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (15 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +36.90%2 605 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 220 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Granville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 720 €/m² 91 ventes | ↓ -8.50% | 3 834 €/m² 173 ventes | ↑ +6.00% | 2 605 €/m² 15 ventes | ↑ +36.90% |
| 2024 | 4 063 €/m² 94 ventes | ↑ +12.10% | 3 616 €/m² 192 ventes | ↓ -3.10% | 1 903 €/m² 12 ventes | ↑ +0.60% |
| 2023 | 3 625 €/m² 98 ventes | ↓ -6.60% | 3 733 €/m² 174 ventes | ↓ -2.00% | 1 892 €/m² 16 ventes | ↓ -18.20% |
| 2022 | 3 882 €/m² 105 ventes | ↑ +23.60% | 3 808 €/m² 182 ventes | ↑ +10.10% | 2 314 €/m² 14 ventes | ↑ +41.00% |
| 2021 | 3 141 €/m² 144 ventes | ↑ +15.80% | 3 458 €/m² 236 ventes | ↑ +21.70% | 1 641 €/m² 14 ventes | ↑ +4.40% |
| 2020 | 2 713 €/m² 68 ventes | - | 2 842 €/m² 101 ventes | - | 1 572 €/m² 18 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Granville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 114 € de plus au m² que les maisons (3 834 €/m² contre 3 720 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 713 €/m² à 3 720 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 842 €/m² à 3 834 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 572 €/m² à 2 605 €/m², soit une variation de +65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +36.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Granville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Granville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 241 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 1% | 530 | 10% |
| B | 121 | 2% | 1 233 | 24% |
| C | 2 402 | 46% | 2 010 | 38% |
| D | 1 757 | 34% | 1 042 | 20% |
| E | 647 | 12% | 311 | 6% |
| F | 191 | 4% | 91 | 2% |
| G | 94 | 2% | 24 | 0% |
Risques naturels à Granville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2018 | 26/03/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 11/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/10/2004 - 17/10/2004 | 15/04/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/2000 - 13/11/2000 | 03/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1990 | 07/12/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
215 Rue Du Fourneau
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 7 091 €/m²
26 Rue Saint-Sauveur
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
28 Rue Docteur Benoit
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
59 Rue De La Genetaie
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
32 Rue Du Port
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 8 145 €/m²
42 Rue Couraye
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
9001 Res Du Val Es Fleurs
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
531 Rue Clement Marot
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 691 €/m²
26 Rue Sainte-Genevieve
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 6 061 €/m²
230 Rue Clement Marot
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 485 €/m²
95 Rue Des Juifs
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
6 Rue Commandant Yvon
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 917 €/m²
59 Rue Sainte-Genevieve
Appartement- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 16 520 €/m²
59 Rue Sainte-Genevieve
Appartement- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 11 162 €/m²
59 Rue Sainte-Genevieve
Appartement- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 16 520 €/m²
98 Rue Marie Fougeray
Local commercial- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
73 Rue Couraye
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
893 Av Des Matignon
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
1 Res Le Pratey
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 4 107 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 Rue Du Fourneau | 27/06/2025 | Appartement | 20 m² | 234 000 € | 11 700 €/m² |
| 215 Rue Du Fourneau | 27/06/2025 | Appartement | 33 m² | 234 000 € | 7 091 €/m² |
| 26 Rue Saint-Sauveur | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 28 Rue Docteur Benoit | 20/06/2025 | Appartement | 118 m² | 212 000 € | 1 797 €/m² |
| 59 Rue De La Genetaie | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 207 500 € | 3 051 €/m² |
| 32 Rue Du Port | 20/06/2025 | Appartement | 62 m² | 505 000 € | 8 145 €/m² |
| 42 Rue Couraye | 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 184 000 € | 4 000 €/m² |
| 9001 Res Du Val Es Fleurs | 12/06/2025 | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 €/m² |
| 531 Rue Clement Marot | 11/06/2025 | Maison | 81 m² | 299 000 € | 3 691 €/m² |
| 26 Rue Sainte-Genevieve | 05/06/2025 | Maison | 66 m² | 400 000 € | 6 061 €/m² |
| 230 Rue Clement Marot | 05/06/2025 | Maison | 103 m² | 359 000 € | 3 485 €/m² |
| 95 Rue Des Juifs | 03/06/2025 | Local commercial | 59 m² | 177 500 € | 3 008 €/m² |
| 6 Rue Commandant Yvon | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 59 Rue Sainte-Genevieve | 31/05/2025 | Appartement | 25 m² | 413 000 € | 16 520 €/m² |
| 59 Rue Sainte-Genevieve | 31/05/2025 | Appartement | 37 m² | 413 000 € | 11 162 €/m² |
| 59 Rue Sainte-Genevieve | 31/05/2025 | Appartement | 25 m² | 413 000 € | 16 520 €/m² |
| 98 Rue Marie Fougeray | 31/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 73 Rue Couraye | 28/05/2025 | Local commercial | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 893 Av Des Matignon | 28/05/2025 | Appartement | 68 m² | 198 000 € | 2 912 €/m² |
| 1 Res Le Pratey | 21/05/2025 | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Granville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Che Du Canet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Couraye
12 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 816 €/m²
- Surface terrain moy.
- 133 m²
La Campagne
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Av Des Matignon
9 ventes- Prix m² maison
- 3 058 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Che De La Roche Gautier
8 ventes- Prix m² maison
- 7 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Du Fourneau
8 ventes- Prix m² maison
- 5 682 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Av De La Liberation
7 ventes- Prix m² maison
- 5 507 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 957 €/m²
- Surface terrain moy.
- 400 m²
La Clementiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 930 m²
Res Des Sablons
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 915 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Genetaie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Docteur Benoit
6 ventes- Prix m² maison
- 3 883 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 817 €/m²
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue General Patton
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 260 €/m²
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue Lecampion
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Julienne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 364 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Port De Jaf
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 825 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sainte-Genevieve
6 ventes- Prix m² maison
- 6 060 €/m²
- Prix m² appartement
- 14 734 €/m²
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Bd De Vaufleury
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue Pigeon Litan
5 ventes- Prix m² maison
- 3 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
La Boitardiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 600 m²
Les Costils
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Res Du Val Es Fleurs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Guillebot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Clement Marot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue De La Residence Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 17 ventes | - | - | 214 m² |
| Che Du Canet | 12 ventes | - | - | 200 m² |
| Rue Couraye | 12 ventes | 3 500 €/m² | 3 816 €/m² | 133 m² |
| La Campagne | 10 ventes | - | - | 179 m² |
| Av Des Matignon | 9 ventes | 3 058 €/m² | 2 428 €/m² | 354 m² |
| Che De La Roche Gautier | 8 ventes | 7 381 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Du Fourneau | 8 ventes | 5 682 €/m² | 9 395 €/m² | 1 028 m² |
| Av De La Liberation | 7 ventes | 5 507 €/m² | 2 957 €/m² | 400 m² |
| La Clementiere | 6 ventes | - | - | 6 930 m² |
| Res Des Sablons | 6 ventes | - | 1 915 €/m² | - |
| Rue De La Genetaie | 6 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
| Rue Docteur Benoit | 6 ventes | 3 883 €/m² | 1 817 €/m² | 28 m² |
| Rue General Patton | 6 ventes | - | 5 260 €/m² | 59 m² |
| Rue Lecampion | 6 ventes | - | 3 028 €/m² | - |
| Rue Louis Julienne | 6 ventes | - | 3 364 €/m² | - |
| Rue Port De Jaf | 6 ventes | - | 4 825 €/m² | - |
| Rue Sainte-Genevieve | 6 ventes | 6 060 €/m² | 14 734 €/m² | 110 m² |
| Bd De Vaufleury | 5 ventes | - | 4 924 €/m² | 444 m² |
| Rue Pigeon Litan | 5 ventes | 3 702 €/m² | - | 324 m² |
| La Boitardiere | 4 ventes | - | - | 24 600 m² |
| Les Costils | 4 ventes | - | - | 332 m² |
| Res Du Val Es Fleurs | 4 ventes | - | 4 266 €/m² | - |
| Rue Charles Guillebot | 4 ventes | 3 419 €/m² | - | 183 m² |
| Rue Clement Marot | 4 ventes | 3 237 €/m² | - | 557 m² |
| Rue De La Residence Du Stade | 4 ventes | - | 1 681 €/m² | 84 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Granville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Granville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Donville-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 838 €/m²
Données 2025
50350
3 146 habitants
70 ventes
Bréville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 233 €/m²
Données 2025
50290
791 habitants
9 ventes
Yquelon
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 960 €/m²
Données 2025
50400
1 240 habitants
9 ventes
Longueville
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 939 €/m²
Données 2025
50290
638 habitants
8 ventes
Coudeville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
2 696 €/m²
Données 2025
50290
887 habitants
14 ventes
Anctoville-sur-Boscq
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 171 €/m²
Données 2025
50400
435 habitants
4 ventes
Bréhal
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 066 €/m²
Données 2025
50290
3 487 habitants
62 ventes
Saint-Pair-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 826 €/m²
Données 2025
50380
4 507 habitants
92 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
995 hectares
Densité :
1 257 hab./km²
Coordonnées :
48,8724, -1,7657
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Granville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Granville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Granville compte 264 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Granville
3 782 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Granville
3 815 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Granville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Granville
96 rues de Granville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Granville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Granville :
Prix affiché (3 782 €/m²) :
3 782 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Granville :
🏠 Maisons
91 ventes
3 720 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
173 ventes
3 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
2 605 €/m²
Prix moyen/m²