154 Rue De La Faisanderie
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pair-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pair-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pair-sur-Mer.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
66 ventes · 69,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 27,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pair-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%3 629 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 560 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.80%4 131 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 202 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +85.50%3 098 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 098 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pair-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 629 €/m² 66 ventes | ↑ +2.20% | 4 131 €/m² 26 ventes | ↑ +14.80% | 3 098 €/m² 3 ventes | ↑ +85.50% |
| 2024 | 3 551 €/m² 69 ventes | ↓ -10.60% | 3 598 €/m² 28 ventes | ↓ -12.70% | 1 670 €/m² 3 ventes | ↑ +29.10% |
| 2023 | 3 974 €/m² 68 ventes | ↑ +8.50% | 4 123 €/m² 18 ventes | ↓ -5.60% | 1 294 €/m² 2 ventes | ↑ +46.40% |
| 2022 | 3 664 €/m² 83 ventes | ↑ +6.40% | 4 367 €/m² 24 ventes | ↑ +38.70% | 883 €/m² 5 ventes | ↓ -36.50% |
| 2021 | 3 444 €/m² 100 ventes | ↑ +13.00% | 3 149 €/m² 31 ventes | ↓ -12.30% | 1 392 €/m² 1 vente | ↓ -41.60% |
| 2020 | 3 049 €/m² 47 ventes | - | 3 588 €/m² 9 ventes | - | 2 383 €/m² 2 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pair-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 502 € de plus au m² que les maisons (4 131 €/m² contre 3 629 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 049 €/m² à 3 629 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 588 €/m² à 4 131 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 383 €/m² à 3 098 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +85.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pair-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 954 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 3% | 163 | 17% |
| B | 40 | 4% | 295 | 31% |
| C | 335 | 35% | 276 | 29% |
| D | 282 | 30% | 100 | 10% |
| E | 160 | 17% | 78 | 8% |
| F | 67 | 7% | 34 | 4% |
| G | 44 | 5% | 8 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2018 | 26/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/02/1990 - 01/03/1990 | 14/05/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/02/1990 - 01/03/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
154 Rue De La Faisanderie
Appartement77 Res Les Vallees
Appartement48 Rue Des Marronniers
Appartement49 Pl Charles De Gaulle
Local commercial180 Rte De Lezeaux
Maison85 Rue Sainte Anne
Appartement50 Rue De La Mairie
Local commercial365 Rte De La Bruyere
Maison888 Rte Nationale
Maison21 Rue De La Mairie
Appartement246 Rue De La Pommeraie
Maison610 Rte De L Ecutot
Maison213 Rue Des Hauts Fosses
Maison696 Rue Du Bocage
Maison347 Rte De L Ecutot
Maison56 Rue Jacques-Yves Cousteau
Appartement610 Rte De L Ecutot
Maison550 Rue De Belle Rive
Maison659 Rte De L Ecutot
Maison27 Pl Charles De Gaulle
Appartement| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 Rue De La Faisanderie | 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 201 000 € | 2 956 €/m² |
| 77 Res Les Vallees | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 238 850 € | 4 777 €/m² |
| 48 Rue Des Marronniers | 13/06/2025 | Appartement | 63 m² | 307 000 € | 4 873 €/m² |
| 49 Pl Charles De Gaulle | 26/05/2025 | Local commercial | 24 m² | 87 500 € | 3 646 €/m² |
| 180 Rte De Lezeaux | 24/05/2025 | Maison | 73 m² | 264 000 € | 3 616 €/m² |
| 85 Rue Sainte Anne | 20/05/2025 | Appartement | 28 m² | 108 400 € | 3 871 €/m² |
| 50 Rue De La Mairie | 20/05/2025 | Local commercial | 170 m² | 390 000 € | 2 294 €/m² |
| 365 Rte De La Bruyere | 05/05/2025 | Maison | 75 m² | 262 400 € | 3 499 €/m² |
| 888 Rte Nationale | 02/05/2025 | Maison | 87 m² | 195 430 € | 2 246 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 29/04/2025 | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 246 Rue De La Pommeraie | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 €/m² |
| 610 Rte De L Ecutot | 22/04/2025 | Maison | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 213 Rue Des Hauts Fosses | 18/04/2025 | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
| 696 Rue Du Bocage | 17/04/2025 | Maison | 71 m² | 390 000 € | 5 493 €/m² |
| 347 Rte De L Ecutot | 16/04/2025 | Maison | 79 m² | 282 500 € | 3 576 €/m² |
| 56 Rue Jacques-Yves Cousteau | 15/04/2025 | Appartement | 61 m² | 299 000 € | 4 902 €/m² |
| 610 Rte De L Ecutot | 11/04/2025 | Maison | 36 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² |
| 550 Rue De Belle Rive | 11/04/2025 | Maison | 53 m² | 420 000 € | 7 925 €/m² |
| 659 Rte De L Ecutot | 10/04/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 27 Pl Charles De Gaulle | 08/04/2025 | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pair-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L Ecutot
9 ventesRue Saint Michel
8 ventesLezeaux
7 ventesRue Du Bas Des Cours
7 ventesPl Charles De Gaulle
4 ventesRue De Belle Rive
4 ventesLa Petite Lande
3 ventesRes Les Vallees
3 ventesRue De La Fontaine Saint Gaud
3 ventesRue De La Mairie
3 ventesRue De La Plage
3 ventesRue Jacques-Yves Cousteau
3 ventesAll Des Cormorans
2 ventesAv Charles Livois
2 ventesAv De Chausey
2 ventesAv Lebel
2 ventesChe De La Faisanderie
2 ventesLa Basse Vallee
2 ventesLa Hoguette
2 ventesLa Piece Au Sillon
2 ventesRte De La Bruyere
2 ventesRte Du Chesnay
2 ventesRue De Tombelaine
2 ventesRue Des Hauts Fosses
2 ventesRue Des Iris
2 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L Ecutot | 9 ventes | 2 606 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Saint Michel | 8 ventes | 4 952 €/m² | 4 369 €/m² | 43 m² |
| Lezeaux | 7 ventes | - | - | 22 721 m² |
| Rue Du Bas Des Cours | 7 ventes | 1 391 €/m² | - | 32 m² |
| Pl Charles De Gaulle | 4 ventes | - | 3 137 €/m² | 31 m² |
| Rue De Belle Rive | 4 ventes | 7 924 €/m² | 3 333 €/m² | 542 m² |
| La Petite Lande | 3 ventes | 2 251 €/m² | - | 1 272 m² |
| Res Les Vallees | 3 ventes | - | 4 777 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine Saint Gaud | 3 ventes | 8 532 €/m² | - | 606 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | - | 3 928 €/m² | - |
| Rue De La Plage | 3 ventes | 3 928 €/m² | - | 528 m² |
| Rue Jacques-Yves Cousteau | 3 ventes | - | 4 901 €/m² | - |
| All Des Cormorans | 2 ventes | - | - | 85 m² |
| Av Charles Livois | 2 ventes | 15 238 €/m² | - | 670 m² |
| Av De Chausey | 2 ventes | 3 518 €/m² | - | 120 m² |
| Av Lebel | 2 ventes | 4 833 €/m² | - | 250 m² |
| Che De La Faisanderie | 2 ventes | - | - | - |
| La Basse Vallee | 2 ventes | - | - | 221 m² |
| La Hoguette | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| La Piece Au Sillon | 2 ventes | - | - | 8 055 m² |
| Rte De La Bruyere | 2 ventes | 3 498 €/m² | - | 983 m² |
| Rte Du Chesnay | 2 ventes | 2 245 €/m² | - | 745 m² |
| Rue De Tombelaine | 2 ventes | 3 800 €/m² | 1 266 €/m² | - |
| Rue Des Hauts Fosses | 2 ventes | 3 166 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Des Iris | 2 ventes | 3 126 €/m² | - | 276 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pair-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 850 €/m²
Données 2025
2 751 €/m²
Données 2025
4 409 €/m²
Données 2025
3 669 €/m²
Données 2025
2 960 €/m²
Données 2025
2 171 €/m²
Données 2025
3 827 €/m²
Données 2025
3 838 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pair-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Saint-Pair-sur-Mer compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
3 826 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
3 724 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pair-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
45 rues de Saint-Pair-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 3 826 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pair-sur-Mer :
66 ventes
3 629 €/m²
Prix moyen/m²
26 ventes
4 131 €/m²
Prix moyen/m²
3 ventes
3 098 €/m²
Prix moyen/m²