5000 L Hopital
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roz-sur-Couesnon
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35247
1 059 habitants
40 hab./km²
↑ +7.70%
1 802 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roz-sur-Couesnon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 792 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roz-sur-Couesnon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roz-sur-Couesnon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roz-sur-Couesnon.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
24 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
6 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roz-sur-Couesnon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%1 802 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 792 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 080 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roz-sur-Couesnon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 802 €/m² 24 ventes | ↑ +2.50% | - | - | 1 200 €/m² 6 ventes | - |
| 2024 | 1 759 €/m² 18 ventes | ↑ +22.30% | 1 344 €/m² 5 ventes | ↓ -27.00% | - | - |
| 2023 | 1 439 €/m² 18 ventes | ↓ -27.30% | 1 842 €/m² 8 ventes | ↑ +22.60% | - | - |
| 2022 | 1 979 €/m² 29 ventes | ↑ +12.40% | 1 502 €/m² 10 ventes | ↓ -57.70% | 272 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 761 €/m² 24 ventes | ↑ +12.80% | 3 550 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 562 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roz-sur-Couesnon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 458 € de plus au m² que les appartements (1 802 €/m² contre 1 344 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 562 €/m² à 1 802 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 550 €/m² à 1 344 €/m², soit une variation de -62.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 27 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 272 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de +341.8 % sur la période.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roz-sur-Couesnon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roz-sur-Couesnon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 10% | 52 | 24% |
| B | 6 | 3% | 99 | 46% |
| C | 41 | 19% | 39 | 18% |
| D | 69 | 32% | 6 | 3% |
| E | 46 | 22% | 9 | 4% |
| F | 21 | 10% | 6 | 3% |
| G | 9 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Roz-sur-Couesnon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1999 - 19/05/1999 | 29/09/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue De Malchat
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
5000 L Hopital
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
5000 L Hopital
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
5000 L Hopital
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
5083 Le Pont La Motte
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
34 Rue De La Poultiere
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 246 €/m²
5390 Le Val Saint Revert
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 225 800 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
5142 Croix Belhomme
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 707 740 €
- Prix/m²
- 4 423 €/m²
16 Rue De La Poultiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
2 Rue Du Belvedere
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
5372 La Ville
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
24 Rue De La Poultiere
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
5368 La Begossiere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
40 Le Val Saint Revert
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
40 Le Val Saint Revert
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
7 Rue De La Poultiere
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
9000 Piece De L Hopital
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 48 863 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
6 Rue De La Poste
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
39 Rue De La Fee Des Greves
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 L Hopital | 27/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 35 000 € | 921 €/m² |
| 25 Rue De Malchat | 17/06/2025 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 5000 L Hopital | 06/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² |
| 5000 L Hopital | 06/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² |
| 5000 L Hopital | 06/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² |
| 5083 Le Pont La Motte | 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 34 Rue De La Poultiere | 24/05/2025 | Maison | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| 5390 Le Val Saint Revert | 25/04/2025 | Maison | 150 m² | 225 800 € | 1 505 €/m² |
| 5142 Croix Belhomme | 16/04/2025 | Maison | 160 m² | 707 740 € | 4 423 €/m² |
| 16 Rue De La Poultiere | 11/04/2025 | Maison | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 2 Rue Du Belvedere | 26/03/2025 | Maison | 158 m² | 276 000 € | 1 747 €/m² |
| 5372 La Ville | 11/03/2025 | Maison | 45 m² | 53 000 € | 1 178 €/m² |
| 24 Rue De La Poultiere | 01/03/2025 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 5368 La Begossiere | 27/02/2025 | Maison | 93 m² | 96 500 € | 1 038 €/m² |
| 40 Le Val Saint Revert | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 35 000 € | 330 €/m² |
| 40 Le Val Saint Revert | 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 7 Rue De La Poultiere | 31/12/2024 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 9000 Piece De L Hopital | 04/12/2024 | Appartement | 38 m² | 48 863 € | 1 286 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 15/10/2024 | Maison | 81 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² |
| 39 Rue De La Fee Des Greves | 27/09/2024 | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roz-sur-Couesnon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Polder Des Quatre Salines
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 579 m²
Le Pont La Motte
6 ventes- Prix m² maison
- 2 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 528 m²
Le Val Saint Revert
6 ventes- Prix m² maison
- 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Croix Belhomme
4 ventes- Prix m² maison
- 4 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
L Hopital
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- 1 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Le Champ De Roz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue De La Poultiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Clos De La Croix Belhomme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Les Veaux Morin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 767 m²
Mare Chat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Paluet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 308 m²
La Begossiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Caniprottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
La Maltiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
La Poultiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
La Vieux Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 650 m²
Les Vergers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Lot Les Champs De Roz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Planchette Et Jardin Derri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue De Malchat
1 vente- Prix m² maison
- 2 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Rue Du Belvedere
1 vente- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Polder Des Quatre Salines | 8 ventes | - | - | 23 579 m² |
| Le Pont La Motte | 6 ventes | 2 376 €/m² | - | 2 528 m² |
| Le Val Saint Revert | 6 ventes | 778 €/m² | - | 299 m² |
| Croix Belhomme | 4 ventes | 4 423 €/m² | - | 801 m² |
| L Hopital | 4 ventes | - | - | - |
| La Ville | 4 ventes | 1 177 €/m² | - | 238 m² |
| Le Champ De Roz | 4 ventes | - | - | 398 m² |
| Rue De La Poultiere | 4 ventes | 2 374 €/m² | - | 404 m² |
| Clos De La Croix Belhomme | 3 ventes | - | - | 563 m² |
| Les Veaux Morin | 3 ventes | - | - | 2 767 m² |
| Mare Chat | 3 ventes | - | - | 268 m² |
| Paluet | 3 ventes | - | - | 2 308 m² |
| La Begossiere | 2 ventes | 1 037 €/m² | - | 780 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Les Caniprottes | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| La Maltiere | 1 vente | - | - | 440 m² |
| La Poultiere | 1 vente | - | - | 211 m² |
| La Vieux Ville | 1 vente | - | - | 11 650 m² |
| Les Vergers | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Lot Les Champs De Roz | 1 vente | - | - | 302 m² |
| Planchette Et Jardin Derri | 1 vente | - | - | 358 m² |
| Rue De Malchat | 1 vente | 2 179 €/m² | - | 2 130 m² |
| Rue Du Belvedere | 1 vente | 1 746 €/m² | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roz-sur-Couesnon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Roz-sur-Couesnon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Marcan
Prix moyen/m²
↑ +76.50%
2 484 €/m²
Données 2025
35120
431 habitants
8 ventes
Saint-Georges-de-Gréhaigne
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
2 070 €/m²
Données 2025
35610
384 habitants
4 ventes
Sains
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 385 €/m²
Données 2025
35610
468 habitants
10 ventes
Saint-Broladre
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 022 €/m²
Données 2025
35120
1 153 habitants
17 ventes
Pleine-Fougères
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 721 €/m²
Données 2025
35610
2 002 habitants
26 ventes
Baguer-Pican
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 602 €/m²
Données 2025
35120
1 756 habitants
12 ventes
Cherrueix
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 797 €/m²
Données 2025
35120
1 108 habitants
17 ventes
La Boussac
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 614 €/m²
Données 2025
35120
1 271 habitants
12 ventes
Beauvoir
Manche
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 897 €/m²
Données 2025
50170
419 habitants
2 ventes
Pontorson
Manche
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 625 €/m²
Données 2025
50170
4 280 habitants
60 ventes
Huisnes-sur-Mer
Manche
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
1 713 €/m²
Données 2025
50170
169 habitants
3 ventes
Tanis
Manche
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
1 502 €/m²
Données 2025
50170
268 habitants
6 ventes
Hamelin
Manche
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
720 €/m²
Données 2025
50730
111 habitants
2 ventes
Chavoy
Manche
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 277 €/m²
Données 2025
50870
126 habitants
3 ventes
Lanrigan
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
4 000 €/m²
Données 2025
35270
136 habitants
1 vente
Saint-Brice
Manche
Prix moyen/m²
↑ +124.60%
4 667 €/m²
Données 2025
50300
140 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 601 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
48,5926, -1,5960
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roz-sur-Couesnon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roz-sur-Couesnon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roz-sur-Couesnon compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roz-sur-Couesnon
1 802 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roz-sur-Couesnon
1 792 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roz-sur-Couesnon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roz-sur-Couesnon
23 rues de Roz-sur-Couesnon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roz-sur-Couesnon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roz-sur-Couesnon :
Prix affiché (1 802 €/m²) :
1 802 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roz-sur-Couesnon
↑ +7.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roz-sur-Couesnon :
🏠 Maisons
24 ventes
1 802 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen/m²