5970 La Ferme Neuve
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pleine-Fougères
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35222
2 002 habitants
61 hab./km²
↑ +20.10%
1 721 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleine-Fougères. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 680 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pleine-Fougères
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleine-Fougères au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleine-Fougères.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleine-Fougères. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.10%1 721 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 680 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%500 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleine-Fougères
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 721 €/m² 26 ventes | ↑ +20.10% | - | - | 500 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 433 €/m² 24 ventes | ↓ -18.90% | - | - | 43 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 767 €/m² 28 ventes | ↑ +28.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 377 €/m² 31 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 534 €/m² 32 ventes | ↑ +21.10% | - | - | 287 €/m² 2 ventes | ↑ +29.90% |
| 2020 | 1 267 €/m² 22 ventes | - | - | - | 221 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleine-Fougères entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 267 €/m² à 1 721 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 221 €/m² à 500 €/m², soit une variation de +126.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pleine-Fougères
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleine-Fougères. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 398 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 48 | 12% |
| B | 15 | 4% | 193 | 48% |
| C | 79 | 20% | 76 | 19% |
| D | 153 | 38% | 9 | 2% |
| E | 65 | 16% | 29 | 7% |
| F | 57 | 14% | 32 | 8% |
| G | 25 | 6% | 11 | 3% |
Risques naturels à Pleine-Fougères
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1999 - 19/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5871 Bas-Home
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
5157 Mont Rouault
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
5157 Mont Rouault
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
5303 Ville Cherel
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
9000 Lot Com De La Grande Prelle
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
5203 Villartay
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
5029 La Sauvagere
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 86 800 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
5100 La Higourdiere
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
9001 Rue Du Moulin A Vent
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5320 Beaurepaire
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
5574 Rue De La Duchesse Anne
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
5215 L Aulne
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
5884 Ville Cherel
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
5884 Ville Cherel
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
31 All Des Pelicans
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
5442 La Basse Ville Pretre
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
3 Ville Ruas
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
9000 La Gare
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- -
9000 La Gare
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 4 500 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 7 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5970 La Ferme Neuve | 18/06/2025 | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 5871 Bas-Home | 13/06/2025 | Maison | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 5157 Mont Rouault | 14/05/2025 | Maison | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² |
| 5157 Mont Rouault | 14/05/2025 | Local commercial | 97 m² | 187 000 € | 1 928 €/m² |
| 5303 Ville Cherel | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 9000 Lot Com De La Grande Prelle | 04/04/2025 | Maison | 91 m² | 233 000 € | 2 560 €/m² |
| 5203 Villartay | 25/03/2025 | Maison | 102 m² | 92 500 € | 907 €/m² |
| 5029 La Sauvagere | 21/03/2025 | Maison | 36 m² | 86 800 € | 2 411 €/m² |
| 5100 La Higourdiere | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 9001 Rue Du Moulin A Vent | 31/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 5320 Beaurepaire | 31/01/2025 | Maison | 142 m² | 304 000 € | 2 141 €/m² |
| 5574 Rue De La Duchesse Anne | 27/01/2025 | Maison | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 5215 L Aulne | 15/01/2025 | Maison | 88 m² | 76 000 € | 864 €/m² |
| 5884 Ville Cherel | 03/01/2025 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 5884 Ville Cherel | 03/01/2025 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 31 All Des Pelicans | 30/12/2024 | Maison | 49 m² | 78 000 € | 1 592 €/m² |
| 5442 La Basse Ville Pretre | 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 €/m² |
| 3 Ville Ruas | 20/12/2024 | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 9000 La Gare | 19/12/2024 | Local commercial | - | 33 000 € | - |
| 9000 La Gare | 19/12/2024 | Local commercial | 4 500 m² | 33 000 € | 7 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleine-Fougères. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Sauvagere
7 ventes- Prix m² maison
- 2 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 281 m²
La Higourdiere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Mont Rouault
5 ventes- Prix m² maison
- 2 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
La Ferme Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Ville Cherel
4 ventes- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
L Aulne
3 ventes- Prix m² maison
- 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
La Flandiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De La Duchesse Anne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Villartay
2 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Bas-Home
1 vente- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Beaurepaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
La Croix Landais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
La Potance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Le Courtil Du Pas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Le Goulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 650 m²
Le Jardin De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Le Verger Du Home
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Lot Com De La Grande Prelle
1 vente- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Rue Du Moulin A Vent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Sauvagere | 7 ventes | 2 411 €/m² | - | 6 281 m² |
| La Higourdiere | 5 ventes | 1 600 €/m² | - | 646 m² |
| Mont Rouault | 5 ventes | 2 633 €/m² | - | 380 m² |
| La Ferme Neuve | 4 ventes | 1 440 €/m² | - | 244 m² |
| Ville Cherel | 4 ventes | 1 812 €/m² | - | 1 850 m² |
| L Aulne | 3 ventes | 863 €/m² | - | 730 m² |
| La Flandiere | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| Rue De La Duchesse Anne | 2 ventes | 2 833 €/m² | - | 49 m² |
| Villartay | 2 ventes | 906 €/m² | - | 432 m² |
| Bas-Home | 1 vente | 2 596 €/m² | - | 577 m² |
| Beaurepaire | 1 vente | 2 140 €/m² | - | 1 950 m² |
| La Croix Landais | 1 vente | - | - | 418 m² |
| La Potance | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Le Courtil Du Pas | 1 vente | - | - | 1 147 m² |
| Le Goulet | 1 vente | - | - | 16 650 m² |
| Le Jardin De Derriere | 1 vente | - | - | 805 m² |
| Le Verger Du Home | 1 vente | - | - | 236 m² |
| Lot Com De La Grande Prelle | 1 vente | 2 560 €/m² | - | 928 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pleine-Fougères
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pleine-Fougères. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sains
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 385 €/m²
Données 2025
35610
468 habitants
10 ventes
Vieux-Viel
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 168 €/m²
Données 2025
35610
329 habitants
3 ventes
Sougeal
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 472 €/m²
Données 2025
35610
547 habitants
10 ventes
Trans-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 157 €/m²
Données 2025
35610
634 habitants
6 ventes
Saint-Georges-de-Gréhaigne
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
2 070 €/m²
Données 2025
35610
384 habitants
4 ventes
La Boussac
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 614 €/m²
Données 2025
35120
1 271 habitants
12 ventes
Roz-sur-Couesnon
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 802 €/m²
Données 2025
35610
1 059 habitants
24 ventes
Saint-Marcan
Prix moyen/m²
↑ +76.50%
2 484 €/m²
Données 2025
35120
431 habitants
8 ventes
Aucey-la-Plaine
Manche
Prix moyen/m²
↓ -38.80%
1 012 €/m²
Données 2025
50170
412 habitants
8 ventes
Beauvoir
Manche
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 897 €/m²
Données 2025
50170
419 habitants
2 ventes
Pontorson
Manche
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 625 €/m²
Données 2025
50170
4 280 habitants
60 ventes
Sacey
Manche
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 455 €/m²
Données 2025
50170
508 habitants
5 ventes
Hamelin
Manche
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
720 €/m²
Données 2025
50730
111 habitants
2 ventes
Chavoy
Manche
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 277 €/m²
Données 2025
50870
126 habitants
3 ventes
Lanrigan
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
4 000 €/m²
Données 2025
35270
136 habitants
1 vente
Saint-Brice
Manche
Prix moyen/m²
↑ +124.60%
4 667 €/m²
Données 2025
50300
140 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
3 258 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
48,5317, -1,5722
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pleine-Fougères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleine-Fougères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleine-Fougères compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleine-Fougères
1 721 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleine-Fougères
1 680 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleine-Fougères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleine-Fougères
20 rues de Pleine-Fougères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleine-Fougères
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleine-Fougères :
Prix affiché (1 721 €/m²) :
1 721 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleine-Fougères
↑ +20.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleine-Fougères :
🏠 Maisons
26 ventes
1 721 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²