8 Res Les Couesnons - Pontorson
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pontorson
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50410
4 280 habitants
68 hab./km²
↑ +9.40%
1 625 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pontorson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pontorson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pontorson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pontorson.
Répartition des ventes par type de bien
61 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,7%
19,7%
Maisons
48 ventes · 78,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 19,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pontorson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%1 601 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 660 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.70%1 348 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 102 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.00%414 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
414 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pontorson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 601 €/m² 48 ventes | ↑ +3.70% | 1 348 €/m² 12 ventes | ↑ +17.70% | 414 €/m² 1 vente | ↓ -61.00% |
| 2024 | 1 543 €/m² 58 ventes | ↓ -4.40% | 1 146 €/m² 8 ventes | ↓ -18.40% | 1 062 €/m² 1 vente | ↑ +179.50% |
| 2023 | 1 615 €/m² 43 ventes | ↓ -6.80% | 1 404 €/m² 6 ventes | ↑ +10.10% | 380 €/m² 3 ventes | ↓ -59.30% |
| 2022 | 1 733 €/m² 81 ventes | ↑ +18.90% | 1 275 €/m² 13 ventes | ↓ -45.40% | 934 €/m² 2 ventes | ↑ +510.80% |
| 2021 | 1 458 €/m² 79 ventes | ↑ +15.00% | 2 334 €/m² 12 ventes | ↑ +129.30% | 153 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 267 €/m² 42 ventes | - | 1 018 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pontorson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 253 € de plus au m² que les appartements (1 601 €/m² contre 1 348 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 267 €/m² à 1 601 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 018 €/m² à 1 348 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +17.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 153 €/m² à 414 €/m², soit une variation de +170.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pontorson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pontorson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 949 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 109 | 11% |
| B | 20 | 2% | 309 | 33% |
| C | 236 | 25% | 232 | 24% |
| D | 314 | 33% | 121 | 13% |
| E | 169 | 18% | 68 | 7% |
| F | 128 | 13% | 73 | 8% |
| G | 75 | 8% | 37 | 4% |
Risques naturels à Pontorson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/02/2026 - 22/02/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/2000 - 13/11/2000 | 03/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Res Les Couesnons - Pontorson
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
2 Rue Des Platanes - Pontorson
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
12 Rue Des Trois Ponts Pontorson
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
3 Res Les Couesnons - Pontorson
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
64 Res Les Couesnons - Pontorson
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
5 Rue Leconte De Lisle Pontorson
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
16 Imp Carnot - Pontorson
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
3 Martigny - Boucey
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
3 Martigny - Boucey
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
3 Martigny - Boucey
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 7 300 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
3 Martigny - Boucey
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 7 300 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
20 Bd Du Gen Patton - Pontorson
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
2 Rue Des Platanes - Pontorson
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
64 Res Les Couesnons - Pontorson
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
40 Bd Clemenceau - Pontorson
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
43 Rte De La Rive - Ardevon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
7 Lot Du Clos Houet - Boucey
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
30 Rue De La Liberation Pontorson
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 305 €/m²
4 Rue De Dunkerque - Pontorson
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Res Les Couesnons - Pontorson | 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 74 500 € | 943 €/m² |
| 8 Res Les Couesnons - Pontorson | 24/06/2025 | Appartement | 62 m² | 48 500 € | 782 €/m² |
| 2 Rue Des Platanes - Pontorson | 20/06/2025 | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² |
| 12 Rue Des Trois Ponts Pontorson | 10/06/2025 | Maison | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| 3 Res Les Couesnons - Pontorson | 05/06/2025 | Appartement | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 64 Res Les Couesnons - Pontorson | 28/05/2025 | Appartement | 78 m² | 72 500 € | 929 €/m² |
| 5 Rue Leconte De Lisle Pontorson | 16/05/2025 | Maison | 59 m² | 129 500 € | 2 195 €/m² |
| 16 Imp Carnot - Pontorson | 09/05/2025 | Maison | 95 m² | 218 500 € | 2 300 €/m² |
| 3 Martigny - Boucey | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 3 Martigny - Boucey | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 3 Martigny - Boucey | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 7 300 € | 243 €/m² |
| 3 Martigny - Boucey | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 7 300 € | 243 €/m² |
| 20 Bd Du Gen Patton - Pontorson | 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 2 Rue Des Platanes - Pontorson | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 64 Res Les Couesnons - Pontorson | 11/04/2025 | Appartement | 78 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² |
| 40 Bd Clemenceau - Pontorson | 11/04/2025 | Appartement | 41 m² | 108 000 € | 2 634 €/m² |
| 43 Rte De La Rive - Ardevon | 31/03/2025 | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 7 Lot Du Clos Houet - Boucey | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² |
| 30 Rue De La Liberation Pontorson | 28/03/2025 | Appartement | 59 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² |
| 4 Rue De Dunkerque - Pontorson | 27/03/2025 | Maison | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pontorson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Razette - Vessey
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 548 m²
Res Les Couesnons - Pontorson
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 973 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Belle Etoile Ardevon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 472 m²
Rue Du Tertre Burel
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Demanche - Macey
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 363 m²
Rue Des Platanes - Pontorson
6 ventes- Prix m² maison
- 1 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue St Michel - Pontorson
6 ventes- Prix m² maison
- 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Cauge - Boucey
5 ventes- Prix m² maison
- 2 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Le Doitel - Vessey
5 ventes- Prix m² maison
- 1 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
Rue De Bree - Pontorson
5 ventes- Prix m² maison
- 3 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue De Rennes - Pontorson
5 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Du Clos Du Roi - Boucey
5 ventes- Prix m² maison
- 1 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Martigny - Boucey
4 ventes- Prix m² maison
- 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 333 m²
Bd Clemenceau - Pontorson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Chauviniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 573 m²
La Croix Rault Ardevon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 160 m²
La Lande - Macey
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 957 m²
Le Hamel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 020 m²
Rue Couesnon - Pontorson
3 ventes- Prix m² maison
- 1 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue De La Liberation Pontorson
3 ventes- Prix m² maison
- 729 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 305 €/m²
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Bd Du Gen Patton - Pontorson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Helonniere - Curey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 928 m²
Imp Carnot - Pontorson
2 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Imp De La Tour Brette Pontorso
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
La Petite Greve Ardevon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 304 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Razette - Vessey | 17 ventes | - | - | 8 548 m² |
| Res Les Couesnons - Pontorson | 12 ventes | - | 973 €/m² | - |
| La Belle Etoile Ardevon | 9 ventes | - | - | 10 472 m² |
| Rue Du Tertre Burel | 8 ventes | - | - | 473 m² |
| Demanche - Macey | 7 ventes | - | - | 6 363 m² |
| Rue Des Platanes - Pontorson | 6 ventes | 1 753 €/m² | - | 237 m² |
| Rue St Michel - Pontorson | 6 ventes | 971 €/m² | - | 165 m² |
| Cauge - Boucey | 5 ventes | 2 004 €/m² | - | 252 m² |
| Le Doitel - Vessey | 5 ventes | 1 547 €/m² | - | 1 215 m² |
| Rue De Bree - Pontorson | 5 ventes | 3 589 €/m² | - | 114 m² |
| Rue De Rennes - Pontorson | 5 ventes | 1 750 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Du Clos Du Roi - Boucey | 5 ventes | 1 609 €/m² | - | 300 m² |
| Martigny - Boucey | 4 ventes | 322 €/m² | - | 1 333 m² |
| Bd Clemenceau - Pontorson | 3 ventes | - | 2 634 €/m² | - |
| La Chauviniere | 3 ventes | - | - | 23 573 m² |
| La Croix Rault Ardevon | 3 ventes | - | - | 4 160 m² |
| La Lande - Macey | 3 ventes | - | - | 17 957 m² |
| Le Hamel | 3 ventes | - | - | 8 020 m² |
| Rue Couesnon - Pontorson | 3 ventes | 1 243 €/m² | - | 135 m² |
| Rue De La Liberation Pontorson | 3 ventes | 729 €/m² | 1 305 €/m² | 50 m² |
| Bd Du Gen Patton - Pontorson | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 172 m² |
| Helonniere - Curey | 2 ventes | - | - | 1 928 m² |
| Imp Carnot - Pontorson | 2 ventes | 2 300 €/m² | - | 301 m² |
| Imp De La Tour Brette Pontorso | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 454 m² |
| La Petite Greve Ardevon | 2 ventes | - | - | 4 304 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pontorson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pontorson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tanis
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
1 502 €/m²
Données 2025
50170
268 habitants
6 ventes
Aucey-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -38.80%
1 012 €/m²
Données 2025
50170
412 habitants
8 ventes
Huisnes-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
1 713 €/m²
Données 2025
50170
169 habitants
3 ventes
Servon
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
1 407 €/m²
Données 2025
50170
252 habitants
4 ventes
Crollon
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
763 €/m²
Données 2025
50220
301 habitants
2 ventes
Beauvoir
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 897 €/m²
Données 2025
50170
419 habitants
2 ventes
Sacey
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 455 €/m²
Données 2025
50170
508 habitants
5 ventes
Précey
Prix moyen/m²
↑ +49.80%
1 938 €/m²
Données 2025
50220
559 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
6 207 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
48,5612, -1,4620
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pontorson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontorson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontorson compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontorson
1 625 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontorson
1 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontorson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontorson
48 rues de Pontorson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontorson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontorson :
Prix affiché (1 625 €/m²) :
1 625 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontorson
↑ +9.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontorson :
🏠 Maisons
48 ventes
1 601 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 348 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
414 €/m²
Prix moyen/m²