31 Rte De Bouillon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-Langers
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50540
617 habitants
72 hab./km²
↑ +157.10%
3 669 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-Langers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 667 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-Langers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-Langers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-Langers.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-Langers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +157.10%3 669 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 667 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-Langers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 669 €/m² 3 ventes | ↑ +157.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 427 €/m² 4 ventes | ↓ -44.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 575 €/m² 7 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 402 €/m² 15 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 089 €/m² 14 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 950 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-Langers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 950 €/m² à 3 669 €/m², soit une variation de +88.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +157.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-Langers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-Langers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 17 | 25% |
| B | 0 | 0% | 23 | 34% |
| C | 24 | 35% | 8 | 12% |
| D | 18 | 26% | 6 | 9% |
| E | 8 | 12% | 6 | 9% |
| F | 10 | 15% | 8 | 12% |
| G | 5 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Pierre-Langers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rte De L'Abbaye
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
20 Rte De L'Abbaye
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
28 Che Du Bois
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
6 Rte De La Marette
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
35 Rte De L'Abbaye
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
47 Rte De La Haye
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
47 Rte De La Haye
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
49 Rte De La Haye
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
13 Le Jardin De Bas
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 49 770 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
13 Le Jardin De Bas
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 49 770 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
8 Che Du Bois
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
9 All Philippe De Boutemont
Maison- Date
- 25/11/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
9 All Philippe De Boutemont
Maison- Date
- 25/11/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
50 Rte Des Cinq Chemins
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
10 Rte Des Provostieres
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
41 Mesnil Grimeult
Maison- Date
- 22/07/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
41 Mesnil Grimeult
Maison- Date
- 22/07/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
11 Rte Des Vaux De L'Allemagne
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
Le Jardin De Bas
Maison- Date
- 05/04/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 2 852 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rte De Bouillon | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 Rte De L'Abbaye | 19/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 148 000 € | 987 €/m² |
| 20 Rte De L'Abbaye | 28/01/2025 | Local commercial | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 28 Che Du Bois | 25/10/2024 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 6 Rte De La Marette | 15/10/2024 | Maison | 112 m² | 299 000 € | 2 670 €/m² |
| 35 Rte De L'Abbaye | 08/10/2024 | Maison | 50 m² | 84 500 € | 1 690 €/m² |
| 47 Rte De La Haye | 20/06/2024 | Maison | 61 m² | 213 000 € | 3 492 €/m² |
| 47 Rte De La Haye | 20/06/2024 | Maison | 61 m² | 213 000 € | 3 492 €/m² |
| 49 Rte De La Haye | 20/06/2024 | Maison | 105 m² | 213 000 € | 2 029 €/m² |
| 13 Le Jardin De Bas | 12/01/2024 | Maison | 89 m² | 49 770 € | 559 €/m² |
| 13 Le Jardin De Bas | 12/01/2024 | Maison | 89 m² | 49 770 € | 559 €/m² |
| 8 Che Du Bois | 21/12/2023 | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² |
| 9 All Philippe De Boutemont | 25/11/2023 | Maison | 132 m² | 390 000 € | 2 955 €/m² |
| 9 All Philippe De Boutemont | 25/11/2023 | Maison | 132 m² | 390 000 € | 2 955 €/m² |
| 50 Rte Des Cinq Chemins | 16/11/2023 | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² |
| 10 Rte Des Provostieres | 15/11/2023 | Maison | 66 m² | 126 000 € | 1 909 €/m² |
| 41 Mesnil Grimeult | 22/07/2023 | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 41 Mesnil Grimeult | 22/07/2023 | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 11 Rte Des Vaux De L'Allemagne | 12/05/2023 | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| Le Jardin De Bas | 05/04/2023 | Maison | 115 m² | 328 000 € | 2 852 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-Langers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L'Abbaye
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
L Ygeraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
La Croute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Le Jardin De Derriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Le Champ De Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Le Costil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Le Jardin De La Chapronnie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Le Pre Du Conicat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Les Grands Vaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Moulin De Conicat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Rte De Bouillon
1 vente- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rte Du Pont Du Guigeois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L'Abbaye | 3 ventes | - | - | 702 m² |
| L Ygeraie | 2 ventes | - | - | 308 m² |
| La Croute | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| Le Jardin De Derriere | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Le Champ De Haut | 1 vente | - | - | 1 290 m² |
| Le Costil | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Le Jardin De La Chapronnie | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Le Pre Du Conicat | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| Les Grands Vaux | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Moulin De Conicat | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Rte De Bouillon | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 820 m² |
| Rte Du Pont Du Guigeois | 1 vente | - | - | 912 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-Langers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-Langers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Aubin-des-Préaux
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 850 €/m²
Données 2025
50380
488 habitants
13 ventes
Jullouville
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
4 409 €/m²
Données 2025
50610
2 394 habitants
63 ventes
Saint-Pair-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 826 €/m²
Données 2025
50380
4 507 habitants
92 ventes
Saint-Jean-des-Champs
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
2 356 €/m²
Données 2025
50320
1 534 habitants
14 ventes
Saint-Planchers
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
2 751 €/m²
Données 2025
50400
1 486 habitants
25 ventes
Sartilly-Baie-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 274 €/m²
Données 2025
50530
2 778 habitants
19 ventes
Champeaux
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 595 €/m²
Données 2025
50530
349 habitants
14 ventes
La Lucerne-d'Outremer
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 933 €/m²
Données 2025
50320
880 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
847 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
48,7852, -1,4892
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-Langers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-Langers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-Langers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-Langers
3 669 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-Langers
2 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-Langers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-Langers
12 rues de Saint-Pierre-Langers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-Langers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-Langers :
Prix affiché (3 669 €/m²) :
3 669 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-Langers
↑ +157.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-Langers :
🏠 Maisons
3 ventes
3 669 €/m²
Prix moyen/m²