14 Rue Des Cassis
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Méloir-des-Ondes
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35299
4 720 habitants
162 hab./km²
↑ +14.80%
3 838 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Méloir-des-Ondes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 227 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Méloir-des-Ondes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Méloir-des-Ondes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Méloir-des-Ondes.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,9%
Maisons
45 ventes · 84,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 9,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Méloir-des-Ondes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.10%3 793 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%3 356 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 190 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -62.30%700 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
741 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Méloir-des-Ondes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 793 €/m² 45 ventes | ↑ +15.10% | 3 356 €/m² 5 ventes | ↓ -0.70% | 700 €/m² 3 ventes | ↓ -62.30% |
| 2024 | 3 296 €/m² 47 ventes | ↑ +0.90% | 3 379 €/m² 9 ventes | ↑ +2.80% | 1 854 €/m² 3 ventes | ↑ +38.40% |
| 2023 | 3 268 €/m² 41 ventes | ↑ +6.50% | 3 288 €/m² 11 ventes | ↑ +11.70% | 1 339 €/m² 3 ventes | ↑ +109.10% |
| 2022 | 3 068 €/m² 51 ventes | ↑ +7.50% | 2 943 €/m² 13 ventes | ↑ +10.00% | 640 €/m² 4 ventes | ↓ -59.30% |
| 2021 | 2 855 €/m² 63 ventes | ↑ +6.90% | 2 675 €/m² 9 ventes | ↑ +20.70% | 1 572 €/m² 7 ventes | ↑ +127.90% |
| 2020 | 2 672 €/m² 35 ventes | - | 2 217 €/m² 8 ventes | - | 690 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Méloir-des-Ondes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 438 € de plus au m² que les appartements (3 793 €/m² contre 3 356 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 672 €/m² à 3 793 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 217 €/m² à 3 356 €/m², soit une variation de +51.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 690 €/m² à 700 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Méloir-des-Ondes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Méloir-des-Ondes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 685 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 3% | 139 | 20% |
| B | 55 | 8% | 236 | 34% |
| C | 338 | 49% | 216 | 32% |
| D | 179 | 26% | 55 | 8% |
| E | 47 | 7% | 14 | 2% |
| F | 27 | 4% | 16 | 2% |
| G | 20 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Saint-Méloir-des-Ondes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2004 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/1988 - 16/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5216 Le Clos
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
38 Rue D Emeraude
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
5253 La Roche
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 257 400 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
8 Imp Des Cassis
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 298 €/m²
6255 La Haute Ville
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5398 Le Portail
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 5 159 €/m²
9001 Le Tertre Bal
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
3 Rue Des Primeurs
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
6106 Au Bas Blessin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
3 Imp Des Tadornes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 399 160 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
1 Rue De Bellevue
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
5 Rue Des Bergeronnettes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
14 Rue Des Statices
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 456 500 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
5001 Le Long Pre
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 281 080 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
5483 Crs Des Egares
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5483 Crs Des Egares
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
13 Lot Du Vaulerault
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
13 Lot Du Vaulerault
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
4 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 3 598 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Cassis | 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 600 000 € | 4 286 €/m² |
| 5216 Le Clos | 28/05/2025 | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 38 Rue D Emeraude | 15/05/2025 | Local commercial | 176 m² | 175 000 € | 994 €/m² |
| 5253 La Roche | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 257 400 € | 2 860 €/m² |
| 8 Imp Des Cassis | 22/04/2025 | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 6255 La Haute Ville | 18/04/2025 | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 5398 Le Portail | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 650 000 € | 5 159 €/m² |
| 9001 Le Tertre Bal | 31/03/2025 | Local commercial | 440 m² | 160 000 € | 364 €/m² |
| 3 Rue Des Primeurs | 31/03/2025 | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 6106 Au Bas Blessin | 31/03/2025 | Maison | 194 m² | 590 000 € | 3 041 €/m² |
| 3 Imp Des Tadornes | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 399 160 € | 3 168 €/m² |
| 1 Rue De Bellevue | 18/03/2025 | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 5 Rue Des Bergeronnettes | 17/03/2025 | Maison | 107 m² | 338 000 € | 3 159 €/m² |
| 14 Rue Des Statices | 03/03/2025 | Maison | 150 m² | 456 500 € | 3 043 €/m² |
| 5001 Le Long Pre | 01/03/2025 | Maison | 88 m² | 281 080 € | 3 194 €/m² |
| 5483 Crs Des Egares | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 5483 Crs Des Egares | 28/02/2025 | Local commercial | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 13 Lot Du Vaulerault | 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 1 050 000 € | 10 714 €/m² |
| 13 Lot Du Vaulerault | 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 1 050 000 € | 10 714 €/m² |
| 4 Rue De Bellevue | 30/01/2025 | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Méloir-des-Ondes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot Du Vaulerault
8 ventes- Prix m² maison
- 10 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 677 m²
La Haute Ville
7 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
La Roche
4 ventes- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Le Clos
4 ventes- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue De Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- 3 598 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 931 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Crs Des Egares
3 ventes- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
La Garenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 191 m²
La Ville Blot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Le Domaine Robin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Le Grand Domaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Le Long Pre
3 ventes- Prix m² maison
- 3 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Le Portail
3 ventes- Prix m² maison
- 5 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Rue Des Primeurs
3 ventes- Prix m² maison
- 983 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Au Bas Blessin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Blessin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
Clos Bossin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Clos De Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 588 m²
La Grande Janaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 292 m²
La Janaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
La Ville Auffray
2 ventes- Prix m² maison
- 1 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Le Taillis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 576 m²
Les Aubiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 408 m²
Les Ouches Boeufs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue De La Main D Argent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Du Vaulerault | 8 ventes | 10 714 €/m² | - | 2 677 m² |
| La Haute Ville | 7 ventes | 1 250 €/m² | - | 140 m² |
| La Roche | 4 ventes | 2 860 €/m² | - | 197 m² |
| Le Clos | 4 ventes | 2 032 €/m² | - | 551 m² |
| Rue De Bellevue | 4 ventes | 3 598 €/m² | 2 931 €/m² | 210 m² |
| Crs Des Egares | 3 ventes | 2 133 €/m² | - | 153 m² |
| La Garenne | 3 ventes | - | - | 3 191 m² |
| La Ville Blot | 3 ventes | - | - | 1 412 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 80 m² |
| Le Domaine Robin | 3 ventes | 3 048 €/m² | - | 99 m² |
| Le Grand Domaine | 3 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Le Long Pre | 3 ventes | 3 194 €/m² | - | 439 m² |
| Le Portail | 3 ventes | 5 158 €/m² | - | 639 m² |
| Rue Des Primeurs | 3 ventes | 983 €/m² | 3 492 €/m² | 167 m² |
| Au Bas Blessin | 2 ventes | 3 041 €/m² | - | 392 m² |
| Blessin | 2 ventes | - | - | 1 206 m² |
| Clos Bossin | 2 ventes | - | - | 55 m² |
| Clos De Fontaine | 2 ventes | - | - | 3 588 m² |
| La Grande Janaie | 2 ventes | - | - | 10 292 m² |
| La Janaie | 2 ventes | - | - | 2 202 m² |
| La Ville Auffray | 2 ventes | 1 838 €/m² | - | 218 m² |
| Le Taillis | 2 ventes | - | - | 9 576 m² |
| Les Aubiers | 2 ventes | - | - | 4 408 m² |
| Les Ouches Boeufs | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue De La Main D Argent | 2 ventes | - | - | 298 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Méloir-des-Ondes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Méloir-des-Ondes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Gouesnière
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
3 066 €/m²
Données 2025
35350
2 021 habitants
21 ventes
Saint-Benoît-des-Ondes
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 683 €/m²
Données 2025
35114
975 habitants
16 ventes
Saint-Coulomb
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
4 114 €/m²
Données 2025
35350
2 969 habitants
37 ventes
Saint-Jouan-des-Guérets
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 584 €/m²
Données 2025
35430
2 847 habitants
30 ventes
Saint-Père-Marc-en-Poulet
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
3 134 €/m²
Données 2025
35430
2 440 habitants
20 ventes
Cancale
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
4 164 €/m²
Données 2025
35260
5 672 habitants
103 ventes
Saint-Guinoux
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 779 €/m²
Données 2025
35430
1 285 habitants
5 ventes
Saint-Malo
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
4 735 €/m²
Données 2025
35400
47 439 habitants
843 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 900 hectares
Densité :
162 hab./km²
Coordonnées :
48,6390, -1,9053
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Méloir-des-Ondes
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Méloir-des-Ondes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Méloir-des-Ondes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Méloir-des-Ondes compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Méloir-des-Ondes
3 838 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Méloir-des-Ondes
3 227 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Méloir-des-Ondes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Méloir-des-Ondes
46 rues de Saint-Méloir-des-Ondes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Méloir-des-Ondes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Méloir-des-Ondes :
Prix affiché (3 838 €/m²) :
3 838 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Méloir-des-Ondes
↑ +14.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Méloir-des-Ondes :
🏠 Maisons
45 ventes
3 793 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 356 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
700 €/m²
Prix moyen/m²