30 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 3 979 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Malo
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35288
47 439 habitants
1 303 hab./km²
↓ -1.00%
4 735 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Malo. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 716 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
843
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Malo
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Malo au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Malo.
Répartition des ventes par type de bien
900 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
33,6%
60,1%
Maisons
302 ventes · 33,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
541 ventes · 60,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
57 ventes · 6,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (302 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Malo. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%4 951 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 906 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (541 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%4 630 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 588 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (57 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -17.30%2 421 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 425 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Malo
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 951 €/m² 302 ventes | ↓ -0.30% | 4 630 €/m² 541 ventes | ↓ -1.60% | 2 421 €/m² 57 ventes | ↓ -17.30% |
| 2024 | 4 967 €/m² 280 ventes | ↓ -6.90% | 4 707 €/m² 506 ventes | ↓ -0.30% | 2 928 €/m² 42 ventes | ↑ +2.90% |
| 2023 | 5 334 €/m² 280 ventes | ↑ +9.90% | 4 723 €/m² 469 ventes | ↓ -0.50% | 2 844 €/m² 49 ventes | ↑ +33.60% |
| 2022 | 4 855 €/m² 364 ventes | ↑ +13.30% | 4 745 €/m² 700 ventes | ↑ +8.90% | 2 129 €/m² 63 ventes | ↓ -57.10% |
| 2021 | 4 286 €/m² 386 ventes | ↑ +9.50% | 4 357 €/m² 684 ventes | ↑ +11.00% | 4 964 €/m² 63 ventes | ↑ +119.10% |
| 2020 | 3 913 €/m² 213 ventes | - | 3 925 €/m² 338 ventes | - | 2 266 €/m² 32 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Malo entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 321 € de plus au m² que les appartements (4 951 €/m² contre 4 630 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 913 €/m² à 4 951 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 925 €/m² à 4 630 €/m², soit une variation de +18.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 266 €/m² à 2 421 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Malo
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Malo. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 548 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 110 | 1% | 2 376 | 14% |
| B | 485 | 3% | 3 056 | 17% |
| C | 9 233 | 53% | 7 592 | 43% |
| D | 4 500 | 26% | 2 874 | 16% |
| E | 2 092 | 12% | 1 214 | 7% |
| F | 799 | 5% | 357 | 2% |
| G | 329 | 2% | 79 | 0% |
Risques naturels à Saint-Malo
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2018 | 26/03/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 31/01/2014 - 02/02/2014 | 07/08/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 21/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/1990 - 01/03/1990 | 24/07/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/1990 - 01/03/1990 | 24/07/1990 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Sainte Anne
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 457 €/m²
11 Rue Abbe Foure
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
1 Rue Grand Port
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 61 400 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
10 Bd Trehouart
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 99 600 €
- Prix/m²
- 3 831 €/m²
86 Rue Ville Pepin
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 194 800 €
- Prix/m²
- 6 493 €/m²
9002 Rue Des Acadiens
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 013 €/m²
59 Rue Nicolas Bouvier
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
22 Rue Des Philosophes
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
13 Rue Augustin Fresnel
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 171 350 €
- Prix/m²
- 6 590 €/m²
20 Imp Du Traversin
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 413 500 €
- Prix/m²
- 5 043 €/m²
4 Bd Chateaubriand
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 7 043 €/m²
48 Rue De Saint Ideuc
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 809 000 €
- Prix/m²
- 6 129 €/m²
7 Bd Gouazon
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 5 403 €/m²
9 Rue De La Croix Chemin
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 302 m²
- Prix
- 1 080 000 €
- Prix/m²
- 3 576 €/m²
9 Rue De La Croix Chemin
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 1 080 000 €
- Prix/m²
- 38 571 €/m²
2 All Des Bassieres
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 801 €/m²
49 Quai Duguay Trouin
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 5 820 €/m²
11 Rue De L'Etrier
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 234 604 €
- Prix/m²
- 3 724 €/m²
47 Rue De Jersey
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 122 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Des Ecoles | 30/06/2025 | Appartement | 48 m² | 191 000 € | 3 979 €/m² |
| 8 Rue Sainte Anne | 30/06/2025 | Appartement | 92 m² | 410 000 € | 4 457 €/m² |
| 11 Rue Abbe Foure | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 1 Rue Grand Port | 26/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 61 400 € | 2 274 €/m² |
| 10 Bd Trehouart | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 99 600 € | 3 831 €/m² |
| 86 Rue Ville Pepin | 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 194 800 € | 6 493 €/m² |
| 9002 Rue Des Acadiens | 25/06/2025 | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 59 Rue Nicolas Bouvier | 24/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 22 Rue Des Philosophes | 23/06/2025 | Maison | 220 m² | 400 000 € | 1 818 €/m² |
| 13 Rue Augustin Fresnel | 23/06/2025 | Appartement | 26 m² | 171 350 € | 6 590 €/m² |
| 20 Imp Du Traversin | 20/06/2025 | Maison | 82 m² | 413 500 € | 5 043 €/m² |
| 4 Bd Chateaubriand | 20/06/2025 | Appartement | 93 m² | 655 000 € | 7 043 €/m² |
| 48 Rue De Saint Ideuc | 20/06/2025 | Maison | 132 m² | 809 000 € | 6 129 €/m² |
| 7 Bd Gouazon | 20/06/2025 | Appartement | 62 m² | 335 000 € | 5 403 €/m² |
| 9 Rue De La Croix Chemin | 20/06/2025 | Maison | 302 m² | 1 080 000 € | 3 576 €/m² |
| 9 Rue De La Croix Chemin | 20/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 1 080 000 € | 38 571 €/m² |
| 2 All Des Bassieres | 19/06/2025 | Maison | 146 m² | 555 000 € | 3 801 €/m² |
| 49 Quai Duguay Trouin | 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 355 000 € | 5 820 €/m² |
| 11 Rue De L'Etrier | 18/06/2025 | Appartement | 63 m² | 234 604 € | 3 724 €/m² |
| 47 Rue De Jersey | 18/06/2025 | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Malo. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles Foure
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 103 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D'Alger
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rue De Triquerville
25 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 198 €/m²
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue Ville Pepin
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rene Martineau
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Talards
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 637 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Du Cdt L Herminier
16 ventes- Prix m² maison
- 85 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Chs Du Sillon
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 225 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bougainville
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av John Kennedy
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 721 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Theodore Botrel
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Maraichers
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 706 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nelly Olin
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Certain
12 ventes- Prix m² maison
- 22 916 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 193 €/m²
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Lorette
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Rue De La Balue
11 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue De La Crx Des Marais
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bellevue
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Croix Desilles
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 648 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Hebert
9 ventes- Prix m² maison
- 14 166 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Beausejour
9 ventes- Prix m² maison
- 22 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Rue De La Croix Chemin
9 ventes- Prix m² maison
- 3 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Rue Des Oeillets
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 853 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Clemenceau
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Gouazon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Foure | 27 ventes | - | 5 103 €/m² | - |
| Rue D'Alger | 27 ventes | - | - | 157 m² |
| Rue De Triquerville | 25 ventes | 1 666 €/m² | 5 198 €/m² | 504 m² |
| Rue Ville Pepin | 23 ventes | - | 3 798 €/m² | - |
| Rue Rene Martineau | 20 ventes | - | - | - |
| Bd Des Talards | 18 ventes | - | 1 637 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Cdt L Herminier | 16 ventes | 85 €/m² | - | 68 m² |
| Chs Du Sillon | 14 ventes | - | 10 225 €/m² | - |
| Rue Bougainville | 14 ventes | - | 3 461 €/m² | - |
| Av John Kennedy | 13 ventes | - | 9 721 €/m² | - |
| Bd Theodore Botrel | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Des Maraichers | 12 ventes | - | 3 706 €/m² | - |
| Rue Nelly Olin | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Pierre Certain | 12 ventes | 22 916 €/m² | 4 193 €/m² | 818 m² |
| Lorette | 11 ventes | - | - | 966 m² |
| Rue De La Balue | 11 ventes | 2 380 €/m² | 3 909 €/m² | 553 m² |
| Rue De La Crx Des Marais | 11 ventes | - | 3 357 €/m² | - |
| Rue De Bellevue | 10 ventes | - | 2 384 €/m² | - |
| Rue De La Croix Desilles | 10 ventes | - | 4 648 €/m² | - |
| Bd Hebert | 9 ventes | 14 166 €/m² | 6 108 €/m² | 209 m² |
| Rue Beausejour | 9 ventes | 22 711 €/m² | - | 992 m² |
| Rue De La Croix Chemin | 9 ventes | 3 576 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Des Oeillets | 9 ventes | - | 4 853 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 9 ventes | - | 4 750 €/m² | - |
| Bd Gouazon | 8 ventes | - | 5 479 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Malo
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Malo. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dinard
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
5 612 €/m²
Données 2025
35800
10 772 habitants
316 ventes
La Richardais
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 754 €/m²
Données 2025
35780
2 664 habitants
33 ventes
Saint-Jouan-des-Guérets
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 584 €/m²
Données 2025
35430
2 847 habitants
30 ventes
Saint-Coulomb
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
4 114 €/m²
Données 2025
35350
2 969 habitants
37 ventes
Saint-Lunaire
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
5 501 €/m²
Données 2025
35800
2 768 habitants
49 ventes
Saint-Méloir-des-Ondes
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
3 838 €/m²
Données 2025
35350
4 720 habitants
50 ventes
Le Minihic-sur-Rance
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
3 290 €/m²
Données 2025
35870
1 524 habitants
26 ventes
Pleurtuit
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
3 102 €/m²
Données 2025
35730
7 167 habitants
96 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
3 641 hectares
Densité :
1 303 hab./km²
Coordonnées :
48,6465, -2,0066
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Malo
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Malo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Malo compte 843 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Malo
4 735 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Malo
4 716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Malo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Malo
321 rues de Saint-Malo ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Malo
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Malo :
Prix affiché (4 735 €/m²) :
4 735 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 735 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Malo
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Malo :
🏠 Maisons
302 ventes
4 951 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
541 ventes
4 630 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
57 ventes
2 421 €/m²
Prix moyen/m²