37 Rue De La Fourberie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 282 160 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Lunaire
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35287
2 768 habitants
266 hab./km²
↑ +8.80%
5 501 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Lunaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 478 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
49
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Lunaire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Lunaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Lunaire.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,8%
15,4%
Maisons
41 ventes · 78,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 15,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Lunaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%5 348 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 482 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.60%5 513 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 348 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.30%1 200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Lunaire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 348 €/m² 41 ventes | ↑ +1.20% | 5 513 €/m² 8 ventes | ↑ +10.60% | 1 200 €/m² 3 ventes | ↓ -21.30% |
| 2024 | 5 284 €/m² 34 ventes | ↓ -23.70% | 4 983 €/m² 12 ventes | ↓ -14.80% | 1 524 €/m² 2 ventes | ↓ -59.80% |
| 2023 | 6 922 €/m² 33 ventes | ↑ +51.60% | 5 850 €/m² 9 ventes | ↑ +37.40% | 3 787 €/m² 1 vente | ↑ +227.70% |
| 2022 | 4 567 €/m² 57 ventes | ↓ -7.40% | 4 257 €/m² 10 ventes | ↓ -13.00% | 1 156 €/m² 6 ventes | ↑ +46.60% |
| 2021 | 4 932 €/m² 37 ventes | ↑ +29.20% | 4 894 €/m² 7 ventes | ↑ +15.20% | 788 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 817 €/m² 22 ventes | - | 4 247 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Lunaire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 165 € de plus au m² que les maisons (5 513 €/m² contre 5 348 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 817 €/m² à 5 348 €/m², soit une variation de +40.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 247 €/m² à 5 513 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 788 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de +52.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Lunaire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Lunaire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 504 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 3% | 100 | 20% |
| B | 18 | 4% | 91 | 18% |
| C | 168 | 33% | 140 | 28% |
| D | 146 | 29% | 110 | 22% |
| E | 74 | 15% | 29 | 6% |
| F | 54 | 11% | 25 | 5% |
| G | 28 | 6% | 9 | 2% |
Risques naturels à Saint-Lunaire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
329 Bd Du Decolle
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
233 Bd Du Semaphore
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 8 904 €/m²
233 Bd Du Semaphore
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 8 784 €/m²
9004 Le Tertre Barriere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 3 133 €/m²
96 Rue De Saint Briac
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
50 Rue De La Fourberie
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
66 Pl D Exham
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
46 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 7 752 €/m²
67 Rue De La Fourberie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 540 550 €
- Prix/m²
- 4 660 €/m²
9 Rue De La Fossette
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 445 660 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
9 Rue Des Landelles
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 970 000 €
- Prix/m²
- 7 348 €/m²
9 Rue Des Landelles
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 970 000 €
- Prix/m²
- 7 348 €/m²
322 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
10 Rue Thomacet
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 900 190 €
- Prix/m²
- 7 033 €/m²
10 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
221 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 188 €/m²
155 Rue Des Dunes
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 7 921 €/m²
9015 Bd General De Gaulle
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 8 056 €/m²
9003 Le Nick
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 4 500 000 €
- Prix/m²
- 20 548 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue De La Fourberie | 28/05/2025 | Maison | 66 m² | 282 160 € | 4 275 €/m² |
| 329 Bd Du Decolle | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 800 000 € | 10 000 €/m² |
| 233 Bd Du Semaphore | 16/05/2025 | Appartement | 73 m² | 650 000 € | 8 904 €/m² |
| 233 Bd Du Semaphore | 16/05/2025 | Appartement | 74 m² | 650 000 € | 8 784 €/m² |
| 9004 Le Tertre Barriere | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
| 96 Rue De Saint Briac | 29/03/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 50 Rue De La Fourberie | 25/03/2025 | Local commercial | 124 m² | 135 000 € | 1 089 €/m² |
| 66 Pl D Exham | 21/03/2025 | Local commercial | 260 m² | 450 000 € | 1 731 €/m² |
| 46 Pl De L Eglise | 19/03/2025 | Maison | 129 m² | 1 000 000 € | 7 752 €/m² |
| 67 Rue De La Fourberie | 11/03/2025 | Maison | 116 m² | 540 550 € | 4 660 €/m² |
| 9 Rue De La Fossette | 21/02/2025 | Maison | 115 m² | 445 660 € | 3 875 €/m² |
| 9 Rue Des Landelles | 20/02/2025 | Maison | 132 m² | 970 000 € | 7 348 €/m² |
| 9 Rue Des Landelles | 20/02/2025 | Maison | 132 m² | 970 000 € | 7 348 €/m² |
| 322 Rue Des Hortensias | 17/02/2025 | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² |
| 10 Rue Thomacet | 11/02/2025 | Maison | 128 m² | 900 190 € | 7 033 €/m² |
| 10 Rue Des Artisans | 05/02/2025 | Local commercial | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 221 Rue Des Hortensias | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 155 Rue Des Dunes | 27/01/2025 | Maison | 89 m² | 705 000 € | 7 921 €/m² |
| 9015 Bd General De Gaulle | 17/01/2025 | Maison | 36 m² | 290 000 € | 8 056 €/m² |
| 9003 Le Nick | 15/01/2025 | Maison | 219 m² | 4 500 000 € | 20 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Lunaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Fourberie
5 ventes- Prix m² maison
- 4 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Imp Du Clos Sylla
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
La Fourberie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Pl De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 7 751 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
La Ville Even
3 ventes- Prix m² maison
- 5 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Bd Du Semaphore
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 844 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Nick
2 ventes- Prix m² maison
- 20 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 838 m²
Le Tertre Barriere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue De La Fossette
2 ventes- Prix m² maison
- 3 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Des Artisans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Des Hortensias
2 ventes- Prix m² maison
- 3 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rue Des Landelles
2 ventes- Prix m² maison
- 7 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Bd De Longchamp
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Bd Des Rochers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Bd Du Decolle
1 vente- Prix m² maison
- 10 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Bd General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 8 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
La Garde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
La Piece Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Pl D Exham
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Ville Gehan
1 vente- Prix m² maison
- 5 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Rue De Saint Briac
1 vente- Prix m² maison
- 3 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Des Dunes
1 vente- Prix m² maison
- 7 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Rue Du Diamant
1 vente- Prix m² maison
- 3 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Jules Verne
1 vente- Prix m² maison
- 6 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue Thomacet
1 vente- Prix m² maison
- 7 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Fourberie | 5 ventes | 4 467 €/m² | - | 486 m² |
| Imp Du Clos Sylla | 4 ventes | - | - | 304 m² |
| La Fourberie | 4 ventes | - | - | 82 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | 7 751 €/m² | - | 953 m² |
| La Ville Even | 3 ventes | 5 645 €/m² | - | 197 m² |
| Bd Du Semaphore | 2 ventes | - | 8 844 €/m² | - |
| Le Nick | 2 ventes | 20 547 €/m² | - | 2 838 m² |
| Le Tertre Barriere | 2 ventes | 3 133 €/m² | - | 298 m² |
| Rue De La Fossette | 2 ventes | 3 875 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Des Artisans | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Rue Des Hortensias | 2 ventes | 3 930 €/m² | - | 397 m² |
| Rue Des Landelles | 2 ventes | 7 348 €/m² | - | 502 m² |
| Bd De Longchamp | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Bd Des Rochers | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Bd Du Decolle | 1 vente | 10 000 €/m² | - | 657 m² |
| Bd General De Gaulle | 1 vente | 8 055 €/m² | - | 80 m² |
| La Garde | 1 vente | - | - | 12 m² |
| La Piece Du Moulin | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Pl D Exham | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Ville Gehan | 1 vente | 5 428 €/m² | - | 182 m² |
| Rue De Saint Briac | 1 vente | 3 142 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Des Dunes | 1 vente | 7 921 €/m² | - | 865 m² |
| Rue Du Diamant | 1 vente | 3 678 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Jules Verne | 1 vente | 6 944 €/m² | - | 577 m² |
| Rue Thomacet | 1 vente | 7 033 €/m² | - | 153 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Lunaire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Lunaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Briac-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
6 452 €/m²
Données 2025
35800
2 258 habitants
36 ventes
Dinard
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
5 612 €/m²
Données 2025
35800
10 772 habitants
316 ventes
La Richardais
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 754 €/m²
Données 2025
35780
2 664 habitants
33 ventes
Pleurtuit
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
3 102 €/m²
Données 2025
35730
7 167 habitants
96 ventes
Saint-Malo
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
4 735 €/m²
Données 2025
35400
47 439 habitants
843 ventes
Le Minihic-sur-Rance
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
3 290 €/m²
Données 2025
35870
1 524 habitants
26 ventes
Saint-Jouan-des-Guérets
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 584 €/m²
Données 2025
35430
2 847 habitants
30 ventes
Saint-Suliac
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
4 076 €/m²
Données 2025
35430
1 018 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 037 hectares
Densité :
266 hab./km²
Coordonnées :
48,6200, -2,1004
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Lunaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Lunaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Lunaire compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Lunaire
5 501 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Lunaire
5 478 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Lunaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Lunaire
25 rues de Saint-Lunaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Lunaire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Lunaire :
Prix affiché (5 501 €/m²) :
5 501 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Lunaire
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Lunaire :
🏠 Maisons
41 ventes
5 348 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
5 513 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen/m²