5061 Village Pinot
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hocquigny
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50247
196 habitants
63 hab./km²
↑ +14.20%
1 928 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hocquigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 667 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hocquigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hocquigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hocquigny.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hocquigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.20%1 928 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hocquigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 928 €/m² 5 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 688 €/m² 1 vente | ↓ -35.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 626 €/m² 2 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 638 €/m² 2 ventes | ↑ +56.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 682 €/m² 3 ventes | ↑ +74.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 963 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hocquigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 963 €/m² à 1 928 €/m², soit une variation de +100.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hocquigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hocquigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 7% | 6 | 20% |
| B | 1 | 3% | 11 | 37% |
| C | 7 | 23% | 9 | 30% |
| D | 7 | 23% | 0 | 0% |
| E | 4 | 13% | 3 | 10% |
| F | 6 | 20% | 0 | 0% |
| G | 3 | 10% | 1 | 3% |
Risques naturels à Hocquigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5061 Village Pinot
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 11 320 €/m²
5061 Village Pinot
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 11 320 €/m²
5061 Village Pinot
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
5008 Village Duval
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5008 Village Duval
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5059 Village Aux Francais
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
5059 Village Aux Francais
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
5020 Village Au Buffe
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
5020 Village Au Buffe
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 11 579 €/m²
5020 Village Au Buffe
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 11 579 €/m²
5025 Village Pan
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
5002 Village Duval
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5029 Village Chanu
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
5089 Le Bourg Loyer
Maison- Date
- 27/05/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5089 Le Bourg Loyer
Maison- Date
- 27/05/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5084 Le Jardin Du Village Duval
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 3 957 €/m²
5084 Le Jardin Du Village Duval
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 3 957 €/m²
5064 La Nesliere
Maison- Date
- 09/09/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
5049 Le Clos Du Bois
Maison- Date
- 17/12/2021
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Village Pinot | 30/05/2025 | Maison | 193 m² | 283 000 € | 1 466 €/m² |
| 5061 Village Pinot | 30/05/2025 | Maison | 25 m² | 283 000 € | 11 320 €/m² |
| 5061 Village Pinot | 30/05/2025 | Maison | 25 m² | 283 000 € | 11 320 €/m² |
| 5061 Village Pinot | 30/05/2025 | Maison | 193 m² | 283 000 € | 1 466 €/m² |
| 5008 Village Duval | 26/04/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 5008 Village Duval | 26/04/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 5059 Village Aux Francais | 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 279 000 € | 2 876 €/m² |
| 5059 Village Aux Francais | 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 279 000 € | 2 876 €/m² |
| 5020 Village Au Buffe | 24/02/2025 | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 5020 Village Au Buffe | 24/02/2025 | Maison | 19 m² | 220 000 € | 11 579 €/m² |
| 5020 Village Au Buffe | 24/02/2025 | Maison | 19 m² | 220 000 € | 11 579 €/m² |
| 5025 Village Pan | 22/01/2025 | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 5002 Village Duval | 29/04/2024 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 5029 Village Chanu | 08/12/2023 | Maison | 136 m² | 405 000 € | 2 978 €/m² |
| 5089 Le Bourg Loyer | 27/05/2023 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 5089 Le Bourg Loyer | 27/05/2023 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 5084 Le Jardin Du Village Duval | 30/09/2022 | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² |
| 5084 Le Jardin Du Village Duval | 30/09/2022 | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² |
| 5064 La Nesliere | 09/09/2022 | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 5049 Le Clos Du Bois | 17/12/2021 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hocquigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village Au Buffe
6 ventes- Prix m² maison
- 8 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
Village Pinot
4 ventes- Prix m² maison
- 6 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
Le Legumier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Village Aux Francais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 644 m²
Village Duval
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Jardin De La Ruette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 195 m²
L Epinette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 775 m²
L Epinette Du Levant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 795 m²
La Chaussee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 800 m²
La Grande Epinette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 490 m²
Le Clos De La Breche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Le Clos De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 140 m²
Le Clos Du Chesne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Le Courtil De La Boulanger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Le Jardin A Laudel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Le Jardin Pion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 031 m²
Le Jeune Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 590 m²
Le Legumier De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
Le Pre Nelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 395 m²
Le Vieux Courtil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Les Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 135 m²
Village Pan
1 vente- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village Au Buffe | 6 ventes | 8 301 €/m² | - | 915 m² |
| Village Pinot | 4 ventes | 6 393 €/m² | - | 2 200 m² |
| Le Legumier | 2 ventes | - | - | 1 132 m² |
| Village Aux Francais | 2 ventes | 2 876 €/m² | - | 4 644 m² |
| Village Duval | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 531 m² |
| Jardin De La Ruette | 1 vente | - | - | 11 195 m² |
| L Epinette | 1 vente | - | - | 4 775 m² |
| L Epinette Du Levant | 1 vente | - | - | 6 795 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 17 800 m² |
| La Grande Epinette | 1 vente | - | - | 3 490 m² |
| Le Clos De La Breche | 1 vente | - | - | 1 092 m² |
| Le Clos De La Mare | 1 vente | - | - | 9 140 m² |
| Le Clos Du Chesne | 1 vente | - | - | 3 160 m² |
| Le Courtil De La Boulanger | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Le Jardin A Laudel | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
| Le Jardin Pion | 1 vente | - | - | 1 031 m² |
| Le Jeune Jardin | 1 vente | - | - | 12 590 m² |
| Le Legumier De Devant | 1 vente | - | - | 1 165 m² |
| Le Pre Nelet | 1 vente | - | - | 7 395 m² |
| Le Vieux Courtil | 1 vente | - | - | 735 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 4 135 m² |
| Village Pan | 1 vente | 1 573 €/m² | - | 485 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hocquigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hocquigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Folligny
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 698 €/m²
Données 2025
50320
1 119 habitants
15 ventes
La Haye-Pesnel
Prix moyen/m²
↑ +44.10%
1 874 €/m²
Données 2025
50320
1 302 habitants
18 ventes
La Lucerne-d'Outremer
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 933 €/m²
Données 2025
50320
880 habitants
17 ventes
Équilly
Prix moyen/m²
↑ +138.30%
3 502 €/m²
Données 2025
50320
194 habitants
1 vente
Beauchamps
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 561 €/m²
Données 2025
50320
441 habitants
8 ventes
Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 051 €/m²
Données 2025
50510
397 habitants
4 ventes
La Mouche
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
2 026 €/m²
Données 2025
50320
249 habitants
3 ventes
Le Grippon
Prix moyen/m²
↑ +71.60%
2 160 €/m²
Données 2025
50320
391 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
309 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
48,8083, -1,4014
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hocquigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hocquigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hocquigny compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hocquigny
1 928 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hocquigny
1 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hocquigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hocquigny
22 rues de Hocquigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hocquigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hocquigny :
Prix affiché (1 928 €/m²) :
1 928 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 928 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hocquigny
↑ +14.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hocquigny :
🏠 Maisons
5 ventes
1 928 €/m²
Prix moyen/m²