21 Rue Des Ecoles - Dragey
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dragey-Ronthon
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50167
785 habitants
51 hab./km²
↓ -4.30%
2 249 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dragey-Ronthon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 132 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dragey-Ronthon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dragey-Ronthon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dragey-Ronthon.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dragey-Ronthon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 249 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 132 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dragey-Ronthon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 249 €/m² 15 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 350 €/m² 9 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 313 €/m² 11 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 587 €/m² 15 ventes | ↑ +26.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 039 €/m² 20 ventes | ↓ -5.80% | - | - | 2 031 €/m² 1 vente | ↑ +431.70% |
| 2020 | 2 164 €/m² 11 ventes | - | - | - | 382 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dragey-Ronthon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 164 €/m² à 2 249 €/m², soit une variation de +3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 382 €/m² à 2 031 €/m², soit une variation de +431.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +431.70%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dragey-Ronthon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dragey-Ronthon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 20 | 17% |
| B | 3 | 3% | 44 | 38% |
| C | 25 | 22% | 31 | 27% |
| D | 31 | 27% | 6 | 5% |
| E | 18 | 16% | 7 | 6% |
| F | 17 | 15% | 3 | 3% |
| G | 16 | 14% | 4 | 3% |
Risques naturels à Dragey-Ronthon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 | 17/11/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rte Du Fresne - Ronthon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
3 Rte Du Fresne - Ronthon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
14 Rte De La Gare - Dragey
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
14 Rte De La Gare - Dragey
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
3 Rte De La Mer - Ronthon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
16 Rte De La Mer - Ronthon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
2 Rte De La Gare - Dragey
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
2 Rte De La Gare - Dragey
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
16 Rte Du Passoux - Ronthon
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
25 Rue De La Haute Ferriere - Dra
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 189 400 €
- Prix/m²
- 3 157 €/m²
18 Rue De La Haute Ferriere - Dra
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 132 750 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
26 Rte De La Grande Hogue - Drage
Local commercial- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 60 000 €/m²
26 Rte De La Grande Hogue - Drage
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 8 696 €/m²
26 Rte De La Grande Hogue - Drage
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
26 Rte De La Grande Hogue - Drage
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 26 087 €/m²
9 Rue De La Bulaine - Dragey
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
2 Rue De La Haute Ferriere - Dra
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Rte De La Baie - Dragey
Maison- Date
- 22/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
4 Rte De La Baie - Dragey
Maison- Date
- 22/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Des Ecoles - Dragey | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² |
| 3 Rte Du Fresne - Ronthon | 23/04/2025 | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 3 Rte Du Fresne - Ronthon | 23/04/2025 | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 14 Rte De La Gare - Dragey | 08/04/2025 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 14 Rte De La Gare - Dragey | 08/04/2025 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 3 Rte De La Mer - Ronthon | 28/03/2025 | Maison | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 16 Rte De La Mer - Ronthon | 27/03/2025 | Maison | 155 m² | 206 000 € | 1 329 €/m² |
| 2 Rte De La Gare - Dragey | 27/02/2025 | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 2 Rte De La Gare - Dragey | 27/02/2025 | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 16 Rte Du Passoux - Ronthon | 31/01/2025 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 25 Rue De La Haute Ferriere - Dra | 13/01/2025 | Maison | 60 m² | 189 400 € | 3 157 €/m² |
| 18 Rue De La Haute Ferriere - Dra | 20/12/2024 | Maison | 61 m² | 132 750 € | 2 176 €/m² |
| 26 Rte De La Grande Hogue - Drage | 26/09/2024 | Local commercial | 10 m² | 600 000 € | 60 000 €/m² |
| 26 Rte De La Grande Hogue - Drage | 26/09/2024 | Maison | 69 m² | 600 000 € | 8 696 €/m² |
| 26 Rte De La Grande Hogue - Drage | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 600 000 € | 7 500 €/m² |
| 26 Rte De La Grande Hogue - Drage | 26/09/2024 | Maison | 23 m² | 600 000 € | 26 087 €/m² |
| 9 Rue De La Bulaine - Dragey | 14/09/2024 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 2 Rue De La Haute Ferriere - Dra | 09/09/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rte De La Baie - Dragey | 22/06/2024 | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
| 4 Rte De La Baie - Dragey | 22/06/2024 | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dragey-Ronthon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg Sud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Le Moy Est
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 148 m²
Rte De La Gare - Dragey
6 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 379 m²
Le Bourg Dragey
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rte Du Fresne - Ronthon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Des Ecoles - Dragey
3 ventes- Prix m² maison
- 2 522 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Les Campagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 435 m²
Rte De La Mer - Ronthon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
La Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
La Valenderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 920 m²
Launay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 950 m²
Le Bas Fresne - Ronthon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Les Pressoirs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 100 m²
Potrel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 000 m²
Rte De La Baie - Dragey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rte Du Passoux - Ronthon
1 vente- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue De La Haute Ferriere - Dra
1 vente- Prix m² maison
- 3 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Sud | 7 ventes | - | - | 363 m² |
| Le Moy Est | 6 ventes | - | - | 7 148 m² |
| Rte De La Gare - Dragey | 6 ventes | 2 280 €/m² | - | 1 379 m² |
| Le Bourg Dragey | 5 ventes | - | - | 74 m² |
| Rte Du Fresne - Ronthon | 4 ventes | 1 693 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Des Ecoles - Dragey | 3 ventes | 2 522 €/m² | - | 205 m² |
| Les Campagnes | 2 ventes | - | - | 17 435 m² |
| Rte De La Mer - Ronthon | 2 ventes | 1 542 €/m² | - | 575 m² |
| L Eglise | 1 vente | - | - | 1 004 m² |
| La Planche | 1 vente | - | - | 53 m² |
| La Valenderie | 1 vente | - | - | 13 920 m² |
| Launay | 1 vente | - | - | 7 950 m² |
| Le Bas Fresne - Ronthon | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| Les Pressoirs | 1 vente | - | - | 18 100 m² |
| Potrel | 1 vente | - | - | 12 000 m² |
| Rte De La Baie - Dragey | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Rte Du Passoux - Ronthon | 1 vente | 1 960 €/m² | - | 339 m² |
| Rue De La Haute Ferriere - Dra | 1 vente | 3 156 €/m² | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dragey-Ronthon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dragey-Ronthon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-le-Thomas
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 912 €/m²
Données 2025
50530
401 habitants
19 ventes
Champeaux
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 595 €/m²
Données 2025
50530
349 habitants
14 ventes
Genêts
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
3 185 €/m²
Données 2025
50530
451 habitants
11 ventes
Sartilly-Baie-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 274 €/m²
Données 2025
50530
2 778 habitants
19 ventes
Bacilly
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 054 €/m²
Données 2025
50530
921 habitants
10 ventes
Jullouville
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
4 409 €/m²
Données 2025
50610
2 394 habitants
63 ventes
Carolles
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
3 827 €/m²
Données 2025
50740
774 habitants
19 ventes
Vains
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 183 €/m²
Données 2025
50300
743 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 531 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
48,7199, -1,4898
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dragey-Ronthon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dragey-Ronthon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dragey-Ronthon compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dragey-Ronthon
2 249 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dragey-Ronthon
2 132 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dragey-Ronthon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dragey-Ronthon
18 rues de Dragey-Ronthon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dragey-Ronthon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dragey-Ronthon :
Prix affiché (2 249 €/m²) :
2 249 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dragey-Ronthon
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dragey-Ronthon :
🏠 Maisons
15 ventes
2 249 €/m²
Prix moyen/m²