2 Le Petit Moulin Lecomte
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bacilly
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50027
921 habitants
56 hab./km²
↑ +7.00%
2 054 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bacilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 822 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bacilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bacilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bacilly.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bacilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%2 054 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 822 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bacilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 054 €/m² 10 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 919 €/m² 8 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 048 €/m² 10 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 984 €/m² 19 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 166 €/m² 15 ventes | ↑ +47.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 468 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bacilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 468 €/m² à 2 054 €/m², soit une variation de +39.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bacilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bacilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 23 | 24% |
| B | 5 | 5% | 32 | 34% |
| C | 28 | 30% | 20 | 21% |
| D | 21 | 22% | 8 | 9% |
| E | 18 | 19% | 6 | 6% |
| F | 16 | 17% | 3 | 3% |
| G | 4 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Bacilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2018 | 22/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/2000 | 03/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 333 500 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
7 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 333 500 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
7 La Chauviniere
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
7 La Chauviniere
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
1 Le Grand Champillon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 256 290 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
1 Le Grand Champillon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 256 290 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
5 Le Grand Champillon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 204 970 €
- Prix/m²
- 3 796 €/m²
5 Le Grand Champillon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 204 970 €
- Prix/m²
- 3 796 €/m²
4 Rue La Croix St Gratien
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
4 Rue La Croix St Gratien
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
5 Le Petit Moulin Lecomte
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
5 Le Petit Moulin Lecomte
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
5 Le Petit Moulin Lecomte
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
5 Le Petit Moulin Lecomte
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
4 Le Manoir Du Vivier
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
4 Le Manoir Du Vivier
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
6 Rue Du Lerre
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 132 772 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
1 La Braise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 536 €/m²
1 La Braise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 536 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Petit Moulin Lecomte | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 28/04/2025 | Maison | 172 m² | 333 500 € | 1 939 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 28/04/2025 | Maison | 172 m² | 333 500 € | 1 939 €/m² |
| 7 La Chauviniere | 17/02/2025 | Maison | 150 m² | 236 000 € | 1 573 €/m² |
| 7 La Chauviniere | 17/02/2025 | Maison | 150 m² | 236 000 € | 1 573 €/m² |
| 1 Le Grand Champillon | 14/02/2025 | Maison | 107 m² | 256 290 € | 2 395 €/m² |
| 1 Le Grand Champillon | 14/02/2025 | Maison | 107 m² | 256 290 € | 2 395 €/m² |
| 5 Le Grand Champillon | 24/01/2025 | Maison | 54 m² | 204 970 € | 3 796 €/m² |
| 5 Le Grand Champillon | 24/01/2025 | Maison | 54 m² | 204 970 € | 3 796 €/m² |
| 4 Rue La Croix St Gratien | 10/12/2024 | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 €/m² |
| 4 Rue La Croix St Gratien | 10/12/2024 | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 €/m² |
| 5 Le Petit Moulin Lecomte | 07/11/2024 | Local commercial | 250 m² | 121 000 € | 484 €/m² |
| 5 Le Petit Moulin Lecomte | 07/11/2024 | Local commercial | 250 m² | 121 000 € | 484 €/m² |
| 5 Le Petit Moulin Lecomte | 07/11/2024 | Local commercial | 250 m² | 121 000 € | 484 €/m² |
| 5 Le Petit Moulin Lecomte | 07/11/2024 | Local commercial | 250 m² | 121 000 € | 484 €/m² |
| 4 Le Manoir Du Vivier | 06/11/2024 | Maison | 73 m² | 37 500 € | 514 €/m² |
| 4 Le Manoir Du Vivier | 06/11/2024 | Maison | 73 m² | 37 500 € | 514 €/m² |
| 6 Rue Du Lerre | 30/10/2024 | Maison | 66 m² | 132 772 € | 2 012 €/m² |
| 1 La Braise | 29/10/2024 | Maison | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² |
| 1 La Braise | 29/10/2024 | Maison | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bacilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Champillon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Chantere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 645 m²
La Chauviniere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Le Petit Moulin Lecomte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rue Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Av De Bredonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Chantore
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 020 m²
Granville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 090 m²
L Hotellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Le Clos Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 750 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Champillon | 4 ventes | 3 095 €/m² | - | 652 m² |
| Chantere | 2 ventes | - | - | 10 645 m² |
| La Chauviniere | 2 ventes | 1 573 €/m² | - | 714 m² |
| Le Petit Moulin Lecomte | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 830 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 1 938 €/m² | - | 503 m² |
| Av De Bredonne | 1 vente | - | - | 557 m² |
| Chantore | 1 vente | - | - | 12 020 m² |
| Granville | 1 vente | - | - | 5 090 m² |
| L Hotellerie | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Le Clos Neuf | 1 vente | - | - | 9 750 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bacilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bacilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marcey-les-Grèves
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 071 €/m²
Données 2025
50300
1 275 habitants
21 ventes
Vains
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 183 €/m²
Données 2025
50300
743 habitants
8 ventes
Lolif
Prix moyen/m²
↑ +71.50%
2 096 €/m²
Données 2025
50530
604 habitants
13 ventes
Genêts
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
3 185 €/m²
Données 2025
50530
451 habitants
11 ventes
Sartilly-Baie-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 274 €/m²
Données 2025
50530
2 778 habitants
19 ventes
Dragey-Ronthon
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 249 €/m²
Données 2025
50530
785 habitants
15 ventes
Saint-Jean-de-la-Haize
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 110 €/m²
Données 2025
50300
535 habitants
3 ventes
Le Val-Saint-Père
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 081 €/m²
Données 2025
50300
1 898 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 636 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
48,7052, -1,4313
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bacilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bacilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bacilly compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bacilly
2 054 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bacilly
1 822 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bacilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bacilly
11 rues de Bacilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bacilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bacilly :
Prix affiché (2 054 €/m²) :
2 055 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bacilly
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bacilly :
🏠 Maisons
10 ventes
2 054 €/m²
Prix moyen/m²