Villes les moins chères autour de Cherbourg-en-Cotentin

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Cherbourg-en-Cotentin sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Saussemesnil

Manche
927 habitants 50700 12,2 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 42 hab./km² Code INSEE 50567

À 12,2 km de Cherbourg-en-Cotentin, Saussemesnil se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 428 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 468 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -22.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 428 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saussemesnil pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saussemesnil

399 habitants 50390 28,1 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 33 hab./km² Code INSEE 50426

À 28,1 km de Cherbourg-en-Cotentin, Rauville-la-Place se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 450 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 308 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 450 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Rauville-la-Place pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rauville-la-Place

3

Montsenelle

Manche
1 450 habitants 50250 38,5 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 33 hab./km² Code INSEE 50273

À 38,5 km de Cherbourg-en-Cotentin, Montsenelle se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 541 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 492 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +26.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 541 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Montsenelle pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Montsenelle

4

Picauville

Manche
3 228 habitants 50250, 50360, 50480 32,5 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 49 hab./km² Code INSEE 50400

À 32,5 km de Cherbourg-en-Cotentin, Picauville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 668 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 678 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 43 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 43 ventes de maisons (moyenne 1 668 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Picauville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Picauville

5

Sottevast

Manche
1 459 habitants 50260 12,1 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 132 hab./km² Code INSEE 50579

À 12,1 km de Cherbourg-en-Cotentin, Sottevast se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 688 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 700 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 688 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sottevast pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sottevast

2 896 habitants 50480 33,6 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 55 hab./km² Code INSEE 50523

À 33,6 km de Cherbourg-en-Cotentin, Sainte-Mère-Église se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 709 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 714 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 58 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 58 ventes de maisons (moyenne 1 709 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sainte-Mère-Église pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sainte-Mère-Église

7

La Haye

Manche
4 029 habitants 50250, 50580 38,0 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 62 hab./km² Code INSEE 50236

À 38,0 km de Cherbourg-en-Cotentin, La Haye se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 757 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 669 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 60 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 59 ventes de maisons (moyenne 1 767 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 643 €/m²). Consultez la fiche détaillée de La Haye pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Haye

8

Montebourg

Manche
1 925 habitants 50310 22,9 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 327 hab./km² Code INSEE 50341

À 22,9 km de Cherbourg-en-Cotentin, Montebourg se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 784 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 785 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 1 784 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Montebourg pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Montebourg

2 114 habitants 50390 28,0 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 61 hab./km² Code INSEE 50551

À 28,0 km de Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Sauveur-le-Vicomte se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 803 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 822 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 32 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +17.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 31 ventes de maisons (moyenne 1 779 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 3 140 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Sauveur-le-Vicomte

10

Pierreville

Manche
757 habitants 50340 20,5 km de Cherbourg-en-Cotentin Normandie 73 hab./km² Code INSEE 50401

À 20,5 km de Cherbourg-en-Cotentin, Pierreville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 887 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 844 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cherbourg-en-Cotentin tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -23.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 887 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pierreville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pierreville

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Cherbourg-en-Cotentin

Trouvez des réponses aux questions fréquentes