6 Rue Flandres Dunkerque
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montebourg
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50341
1 925 habitants
327 hab./km²
↓ -11.70%
1 784 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montebourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 785 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montebourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montebourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montebourg.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,2%
13,8%
Maisons
25 ventes · 86,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
4 ventes · 13,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montebourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.70%1 784 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 785 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -50.70%741 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
456 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montebourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 784 €/m² 25 ventes | ↓ -11.70% | - | - | 741 €/m² 4 ventes | ↓ -50.70% |
| 2024 | 2 021 €/m² 12 ventes | ↑ +24.70% | - | - | 1 504 €/m² 1 vente | ↑ +909.40% |
| 2023 | 1 621 €/m² 27 ventes | ↓ -4.60% | - | - | 149 €/m² 1 vente | ↓ -75.80% |
| 2022 | 1 699 €/m² 24 ventes | ↑ +12.40% | 1 856 €/m² 2 ventes | ↑ +64.40% | 616 €/m² 2 ventes | ↑ +117.80% |
| 2021 | 1 511 €/m² 23 ventes | ↑ +6.90% | 1 129 €/m² 4 ventes | - | 283 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 413 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montebourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 71 € de plus au m² que les maisons (1 856 €/m² contre 1 784 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 413 €/m² à 1 784 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 129 €/m² à 1 856 €/m², soit une variation de +64.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +64.40%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 283 €/m² à 741 €/m², soit une variation de +162.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 50.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montebourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montebourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 586 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 35 | 6% |
| B | 6 | 1% | 158 | 27% |
| C | 205 | 35% | 187 | 32% |
| D | 203 | 35% | 108 | 18% |
| E | 121 | 21% | 79 | 13% |
| F | 27 | 5% | 15 | 3% |
| G | 20 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Montebourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Sturminster Newton
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
54 Rue Des Juifs
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
9 Rue Tiphaigne De La Roche
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
6 Rue Du Pavillon
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 800 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
42 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
3 Rue Sturminster Newton
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
8 Pl Albert Pelerin
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
2 Rue Du Onze Novembre
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
8 Pl Albert Pelerin
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
382 Rue Des Perruquettes
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
3 Rue Du Grand Clos
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
22 Rue Des Juifs
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
8 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
25 Rue Monseigneur Le Nordez
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
6 Rue Du Tripot
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 406 €/m²
6 Rue Du Tripot
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
9 Pl General De Gaulle
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
9 Pl General De Gaulle
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
5 Av De Verdun
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Flandres Dunkerque | 26/06/2025 | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 20 Rue Sturminster Newton | 18/06/2025 | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 €/m² |
| 54 Rue Des Juifs | 13/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 9 Rue Tiphaigne De La Roche | 09/05/2025 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 6 Rue Du Pavillon | 09/05/2025 | Maison | 88 m² | 240 800 € | 2 736 €/m² |
| 42 Rue De L Abbaye | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 3 Rue Sturminster Newton | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 172 000 € | 1 773 €/m² |
| 8 Pl Albert Pelerin | 22/04/2025 | Appartement | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 2 Rue Du Onze Novembre | 22/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 Pl Albert Pelerin | 22/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 382 Rue Des Perruquettes | 11/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 3 Rue Du Grand Clos | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 162 €/m² |
| 22 Rue Des Juifs | 01/03/2025 | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| 8 Rue Saint Jacques | 14/02/2025 | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 25 Rue Monseigneur Le Nordez | 15/01/2025 | Maison | 123 m² | 162 000 € | 1 317 €/m² |
| 6 Rue Du Tripot | 14/01/2025 | Local commercial | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² |
| 6 Rue Du Tripot | 14/01/2025 | Appartement | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 9 Pl General De Gaulle | 25/11/2024 | Maison | 127 m² | 161 000 € | 1 268 €/m² |
| 9 Pl General De Gaulle | 25/11/2024 | Local commercial | 171 m² | 161 000 € | 942 €/m² |
| 5 Av De Verdun | 28/10/2024 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montebourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Tripot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 554 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
La Chasse Mouton
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 990 m²
Rue Des Ormes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
La Maison Vadet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 053 m²
Pl Albert Pelerin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 411 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Abbaye
3 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rue Des Juifs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Tiphaigne De La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
La Chasse Du Maupas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue Monseigneur Le Nordez
2 ventes- Prix m² maison
- 1 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Saint Jacques
2 ventes- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue Sturminster Newton
2 ventes- Prix m² maison
- 2 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 480 m²
Les Jardins De Maupas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Chasse Bazan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue Des Perruquettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Du Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Du Onze Novembre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pavillon
1 vente- Prix m² maison
- 2 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue Dufort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue Flandres Dunkerque
1 vente- Prix m² maison
- 1 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Tripot | 5 ventes | - | 2 554 €/m² | 167 m² |
| La Chasse Mouton | 4 ventes | - | - | 20 990 m² |
| Rue Des Ormes | 4 ventes | - | - | 352 m² |
| La Maison Vadet | 3 ventes | - | - | 8 053 m² |
| Pl Albert Pelerin | 3 ventes | - | 1 411 €/m² | - |
| Rue De L Abbaye | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 81 m² |
| Rue Des Juifs | 3 ventes | 1 866 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Tiphaigne De La Roche | 3 ventes | 2 272 €/m² | - | 657 m² |
| La Chasse Du Maupas | 2 ventes | - | - | 325 m² |
| Rue Monseigneur Le Nordez | 2 ventes | 1 317 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Saint Jacques | 2 ventes | 2 049 €/m² | - | 273 m² |
| Rue Sturminster Newton | 2 ventes | 2 109 €/m² | - | 571 m² |
| Le Bois | 1 vente | - | - | 13 480 m² |
| Les Jardins De Maupas | 1 vente | - | - | 373 m² |
| Rue Chasse Bazan | 1 vente | - | - | 273 m² |
| Rue Des Perruquettes | 1 vente | - | - | 152 m² |
| Rue Du Grand Clos | 1 vente | 1 162 €/m² | - | 42 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Pavillon | 1 vente | 2 736 €/m² | - | 525 m² |
| Rue Dufort | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Flandres Dunkerque | 1 vente | 1 010 €/m² | - | 543 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montebourg
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montebourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cyr-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
2 184 €/m²
Données 2025
50310
213 habitants
1 vente
Saint-Floxel
Prix moyen/m²
↑ +32.60%
2 246 €/m²
Données 2025
50310
489 habitants
2 ventes
Éroudeville
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
1 596 €/m²
Données 2025
50310
194 habitants
4 ventes
Vaudreville
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 043 €/m²
Données 2023
50310
77 habitants
3 ventes
Huberville
Prix moyen/m²
↑ +33.50%
1 835 €/m²
Données 2025
50700
361 habitants
1 vente
Saint-Germain-de-Tournebut
Prix moyen/m²
↓ -47.00%
1 393 €/m²
Données 2025
50700
418 habitants
7 ventes
Ozeville
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 584 €/m²
Données 2025
50310
159 habitants
2 ventes
Sortosville
Prix moyen/m²
2 661 €/m²
Données 2025
50310
80 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
588 hectares
Densité :
327 hab./km²
Coordonnées :
49,4989, -1,3886
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montebourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montebourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montebourg compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montebourg
1 784 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montebourg
1 785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montebourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montebourg
21 rues de Montebourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montebourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montebourg :
Prix affiché (1 784 €/m²) :
1 785 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montebourg
↓ -11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montebourg :
🏠 Maisons
25 ventes
1 784 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
741 €/m²
Prix moyen/m²