5836 Res Port Joncal
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grandcamp-Maisy
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14312
1 522 habitants
102 hab./km²
↑ +8.40%
2 452 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grandcamp-Maisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grandcamp-Maisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grandcamp-Maisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grandcamp-Maisy.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,2%
48,4%
Maisons
28 ventes · 45,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 48,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grandcamp-Maisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 462 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 593 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.80%2 382 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 393 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 192 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
543 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grandcamp-Maisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 462 €/m² 28 ventes | ↓ -2.20% | 2 382 €/m² 30 ventes | ↑ +15.80% | 1 192 €/m² 4 ventes | - |
| 2024 | 2 518 €/m² 37 ventes | ↑ +8.70% | 2 058 €/m² 26 ventes | ↓ -19.60% | - | - |
| 2023 | 2 316 €/m² 40 ventes | ↓ -4.00% | 2 560 €/m² 36 ventes | ↑ +2.60% | - | - |
| 2022 | 2 414 €/m² 45 ventes | ↑ +20.70% | 2 495 €/m² 36 ventes | ↑ +23.30% | 596 €/m² 3 ventes | ↑ +44.00% |
| 2021 | 2 000 €/m² 41 ventes | ↑ +25.10% | 2 023 €/m² 43 ventes | ↑ +35.40% | 414 €/m² 2 ventes | ↑ +40.80% |
| 2020 | 1 599 €/m² 28 ventes | - | 1 495 €/m² 14 ventes | - | 294 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grandcamp-Maisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 80 € de plus au m² que les appartements (2 462 €/m² contre 2 382 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 599 €/m² à 2 462 €/m², soit une variation de +54.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 495 €/m² à 2 382 €/m², soit une variation de +59.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 294 €/m² à 1 192 €/m², soit une variation de +305.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grandcamp-Maisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grandcamp-Maisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 589 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 41 | 7% |
| B | 3 | 1% | 267 | 45% |
| C | 81 | 14% | 135 | 23% |
| D | 202 | 34% | 48 | 8% |
| E | 191 | 32% | 61 | 10% |
| F | 74 | 13% | 24 | 4% |
| G | 38 | 6% | 13 | 2% |
Risques naturels à Grandcamp-Maisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 11/03/2013 - 14/03/2013 | 20/06/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 21/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 - 14/10/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
74 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
11 Rue Du Fort Samson
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
8 Rue Du Joncal
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 126 200 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
5836 Res Port Joncal
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
32 Rue Du Fort Samson
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
111 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
4 Rue Des Mouettes
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
5560 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
5842 Le Port
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
18 Rue Du Petit Maisy
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
8 Rue Du Joncal
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
131 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 357 900 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
2 Rue Du Petit Maisy
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
6 Rue Verte
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
2 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
2 Rue Aristide Briand
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
27 Rue Du Fort Samson
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
3 Rue Du Hameau Poix Centre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 862 €/m²
23 Rue Du Fort Samson
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 498 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5836 Res Port Joncal | 26/06/2025 | Appartement | 33 m² | 84 000 € | 2 545 €/m² |
| 74 Rue Aristide Briand | 13/06/2025 | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 11 Rue Du Fort Samson | 10/06/2025 | Appartement | 22 m² | 48 500 € | 2 205 €/m² |
| 8 Rue Du Joncal | 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 126 200 € | 2 337 €/m² |
| 5836 Res Port Joncal | 04/06/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 32 Rue Du Fort Samson | 28/05/2025 | Maison | 34 m² | 64 000 € | 1 882 €/m² |
| 111 Rue Aristide Briand | 23/05/2025 | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² |
| 4 Rue Des Mouettes | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 €/m² |
| 5560 Rue De La Liberation | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 5842 Le Port | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 Rue Du Petit Maisy | 28/04/2025 | Appartement | 50 m² | 108 500 € | 2 170 €/m² |
| 8 Rue Du Joncal | 24/04/2025 | Appartement | 41 m² | 97 500 € | 2 378 €/m² |
| 131 Rue Aristide Briand | 23/04/2025 | Maison | 194 m² | 357 900 € | 1 845 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Maisy | 23/04/2025 | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 6 Rue Verte | 15/04/2025 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 2 Rue Aristide Briand | 02/04/2025 | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 2 Rue Aristide Briand | 02/04/2025 | Local commercial | 168 m² | 160 000 € | 952 €/m² |
| 27 Rue Du Fort Samson | 31/03/2025 | Local commercial | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 3 Rue Du Hameau Poix Centre | 28/03/2025 | Maison | 123 m² | 475 000 € | 3 862 €/m² |
| 23 Rue Du Fort Samson | 26/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 249 000 € | 498 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grandcamp-Maisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Aristide Briand
10 ventes- Prix m² maison
- 2 431 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 115 €/m²
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rue Du Petit Maisy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Fort Samson
7 ventes- Prix m² maison
- 1 892 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 844 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 486 m²
Res Port Joncal
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 642 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
4 ventes- Prix m² maison
- 2 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Rue Du Joncal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 358 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Hameau Poix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
Rue Verte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Le Port
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Perruques
2 ventes- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Rue De La Cachette
2 ventes- Prix m² maison
- 4 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue Du Commandant Kieffer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue Du Docteur Boutrois
2 ventes- Prix m² maison
- 3 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Hameau Descrue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 646 m²
La Perrellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 554 m²
La Piece Brumaut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Quai Crampon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Res Port Madine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Mouettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
Rue Des Primeveres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Du Hameau Bel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Rue Du Hameau Descrues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Du Hameau Poix Centre
1 vente- Prix m² maison
- 3 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 10 ventes | 2 431 €/m² | 2 115 €/m² | 231 m² |
| Rue Du Petit Maisy | 10 ventes | - | 2 108 €/m² | - |
| Rue Du Fort Samson | 7 ventes | 1 892 €/m² | 1 844 €/m² | 1 486 m² |
| Res Port Joncal | 5 ventes | - | 2 642 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 4 ventes | 2 288 €/m² | - | 162 m² |
| Rue Du Joncal | 4 ventes | - | 2 358 €/m² | - |
| Le Hameau Poix | 3 ventes | - | - | 3 040 m² |
| Rue Verte | 3 ventes | 1 403 €/m² | - | 87 m² |
| Le Port | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rte Des Perruques | 2 ventes | 2 089 €/m² | - | 1 018 m² |
| Rue De La Cachette | 2 ventes | 4 955 €/m² | - | 111 m² |
| Rue Du Commandant Kieffer | 2 ventes | - | - | 509 m² |
| Rue Du Docteur Boutrois | 2 ventes | 3 846 €/m² | - | 870 m² |
| Hameau Descrue | 1 vente | - | - | 3 646 m² |
| La Perrellerie | 1 vente | - | - | 6 554 m² |
| La Piece Brumaut | 1 vente | - | - | 627 m² |
| Quai Crampon | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Res Port Madine | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Mouettes | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 1 046 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Rue Du Hameau Bel | 1 vente | - | - | 461 m² |
| Rue Du Hameau Descrues | 1 vente | - | - | 316 m² |
| Rue Du Hameau Poix Centre | 1 vente | 3 861 €/m² | - | 1 294 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Grandcamp-Maisy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grandcamp-Maisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Géfosse-Fontenay
Prix moyen/m²
1 295 €/m²
Données 2025
14230
129 habitants
4 ventes
Cardonville
Prix moyen/m²
1 654 €/m²
Données 2025
14230
90 habitants
2 ventes
Cricqueville-en-Bessin
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 670 €/m²
Données 2025
14450
168 habitants
4 ventes
La Cambe
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
1 606 €/m²
Données 2025
14230
548 habitants
9 ventes
Saint-Germain-du-Pert
Prix moyen/m²
↓ -42.10%
984 €/m²
Données 2025
14230
148 habitants
2 ventes
Osmanville
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 528 €/m²
Données 2025
14230
510 habitants
6 ventes
Saint-Pierre-du-Mont
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
1 362 €/m²
Données 2025
14450
72 habitants
2 ventes
Deux-Jumeaux
Prix moyen/m²
1 372 €/m²
Données 2025
14230
61 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 485 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
49,3727, -1,0515
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grandcamp-Maisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grandcamp-Maisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grandcamp-Maisy compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grandcamp-Maisy
2 452 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grandcamp-Maisy
2 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grandcamp-Maisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grandcamp-Maisy
23 rues de Grandcamp-Maisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grandcamp-Maisy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grandcamp-Maisy :
Prix affiché (2 452 €/m²) :
2 452 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grandcamp-Maisy
↑ +8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grandcamp-Maisy :
🏠 Maisons
28 ventes
2 462 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
2 382 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 192 €/m²
Prix moyen/m²