8 Rte De Saint Martin -Moitiers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 150 100 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Picauville
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50400
3 228 habitants
49 hab./km²
↓ -2.40%
1 668 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Picauville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 678 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Picauville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Picauville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Picauville.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,5%
Maisons
43 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Picauville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%1 668 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 678 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%1 079 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
458 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Picauville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 668 €/m² 43 ventes | ↓ -2.40% | - | - | 1 079 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 710 €/m² 51 ventes | ↑ +5.70% | - | - | 73 €/m² 1 vente | ↓ -93.40% |
| 2023 | 1 618 €/m² 37 ventes | ↑ +7.60% | - | - | 1 101 €/m² 1 vente | ↑ +659.30% |
| 2022 | 1 503 €/m² 50 ventes | ↑ +21.40% | 1 139 €/m² 1 vente | - | 145 €/m² 1 vente | ↓ -49.10% |
| 2021 | 1 239 €/m² 67 ventes | ↑ +3.50% | - | - | 285 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 197 €/m² 44 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Picauville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 529 € de plus au m² que les appartements (1 668 €/m² contre 1 139 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 197 €/m² à 1 668 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 139 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 285 €/m² à 1 079 €/m², soit une variation de +278.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Picauville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Picauville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 573 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 71 | 12% |
| B | 30 | 5% | 176 | 31% |
| C | 177 | 31% | 155 | 27% |
| D | 191 | 33% | 85 | 15% |
| E | 81 | 14% | 48 | 8% |
| F | 54 | 9% | 28 | 5% |
| G | 35 | 6% | 10 | 2% |
Risques naturels à Picauville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2017 | 26/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2017 - 29/05/2017 | 21/11/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2010 - 13/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2010 - 13/01/2010 | 09/04/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/1998 - 06/01/1998 | 15/07/1998 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rte De Saint Martin -Moitiers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 150 100 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
5003 La Verangerie
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 391 €/m²
11 Hamel Au Sort
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
7 Rue Pierre Gueroult
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 5 528 €/m²
7 Rue Pierre Gueroult
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
54 Rte De Longuerac -Moitiers Bau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Les Surelles -Gourbesville
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
2 Rue De Francquetot -Crettevill
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
23 Rue De Periers
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
11 Montessy
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
11 Montessy
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
11 Montessy
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
11 Montessy
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
2 Rue De La Sablonniere -Vindefo
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
12 Pl Du General Leclerc
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
27 Rue De Periers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 664 €/m²
22 Rue D Utah Beach
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
22 Rue D Utah Beach
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
15 Rue De Francquetot -Crettevill
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Saint Martin -Moitiers | 23/05/2025 | Maison | 59 m² | 150 100 € | 2 544 €/m² |
| 8 Rte De Saint Martin -Moitiers | 23/05/2025 | Maison | 59 m² | 150 100 € | 2 544 €/m² |
| 5003 La Verangerie | 30/04/2025 | Local commercial | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 11 Hamel Au Sort | 24/04/2025 | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² |
| 7 Rue Pierre Gueroult | 31/03/2025 | Appartement | 36 m² | 199 000 € | 5 528 €/m² |
| 7 Rue Pierre Gueroult | 31/03/2025 | Appartement | 58 m² | 199 000 € | 3 431 €/m² |
| 54 Rte De Longuerac -Moitiers Bau | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Les Surelles -Gourbesville | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 223 000 € | 2 027 €/m² |
| 2 Rue De Francquetot -Crettevill | 24/03/2025 | Maison | 135 m² | 192 500 € | 1 426 €/m² |
| 23 Rue De Periers | 20/03/2025 | Local commercial | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 11 Montessy | 15/03/2025 | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 €/m² |
| 11 Montessy | 15/03/2025 | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 €/m² |
| 11 Montessy | 15/03/2025 | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 €/m² |
| 11 Montessy | 15/03/2025 | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 €/m² |
| 2 Rue De La Sablonniere -Vindefo | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 12 Pl Du General Leclerc | 01/03/2025 | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 27 Rue De Periers | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 116 500 € | 1 664 €/m² |
| 22 Rue D Utah Beach | 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 22 Rue D Utah Beach | 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 15 Rue De Francquetot -Crettevill | 27/02/2025 | Maison | 148 m² | 113 000 € | 764 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Picauville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montessy
29 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Les Surelles -Gourbesville
13 ventes- Prix m² maison
- 1 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Pierre Gueroult
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- 781 m²
Les Landelles - Vindefonta
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 807 m²
Les Margueries
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 261 m²
Rue Du Marais Du Fos -Crettevi
6 ventes- Prix m² maison
- 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 463 m²
La Petite Riviere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 576 m²
La Verangerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 955 m²
Le Clos Verdier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 675 m²
Les Quevilliettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 666 m²
Clos Du Moignet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 250 m²
Hamel Au Sort
3 ventes- Prix m² maison
- 1 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Le Bois De Colley -Vindefo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 446 m²
Le Petit Mariage -Houttevi
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 334 m²
Les Cloutiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 544 m²
Pont L Abbe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue De Francquetot -Crettevill
3 ventes- Prix m² maison
- 1 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Rue De Periers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Gueutteville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 965 m²
La Maison De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 659 m²
Lande De Gourbesville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 424 m²
Le Clos A Boeufs - Amfrevi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 338 m²
Le Clos - Gourbesville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 373 m²
Le Clos Moiret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 090 m²
Le Clos St Jean - Amfrevil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 525 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montessy | 29 ventes | 1 944 €/m² | - | 1 006 m² |
| Les Surelles -Gourbesville | 13 ventes | 1 332 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Pierre Gueroult | 12 ventes | - | 4 479 €/m² | 781 m² |
| Les Landelles - Vindefonta | 8 ventes | - | - | 11 807 m² |
| Les Margueries | 7 ventes | - | - | 11 261 m² |
| Rue Du Marais Du Fos -Crettevi | 6 ventes | 462 €/m² | - | 3 463 m² |
| La Petite Riviere | 5 ventes | - | - | 3 576 m² |
| La Verangerie | 5 ventes | - | - | 1 955 m² |
| Le Clos Verdier | 4 ventes | - | - | 16 675 m² |
| Les Quevilliettes | 4 ventes | - | - | 3 666 m² |
| Clos Du Moignet | 3 ventes | - | - | 8 250 m² |
| Hamel Au Sort | 3 ventes | 1 641 €/m² | - | 547 m² |
| Le Bois De Colley -Vindefo | 3 ventes | - | - | 5 446 m² |
| Le Petit Mariage -Houttevi | 3 ventes | - | - | 3 334 m² |
| Les Cloutiers | 3 ventes | - | - | 8 544 m² |
| Pont L Abbe | 3 ventes | - | - | 320 m² |
| Rue De Francquetot -Crettevill | 3 ventes | 1 094 €/m² | - | 647 m² |
| Rue De Periers | 3 ventes | 1 664 €/m² | - | 163 m² |
| Gueutteville | 2 ventes | - | - | 9 965 m² |
| La Maison De Haut | 2 ventes | - | - | 8 659 m² |
| Lande De Gourbesville | 2 ventes | - | - | 7 424 m² |
| Le Clos A Boeufs - Amfrevi | 2 ventes | - | - | 19 338 m² |
| Le Clos - Gourbesville | 2 ventes | - | - | 2 373 m² |
| Le Clos Moiret | 2 ventes | - | - | 30 090 m² |
| Le Clos St Jean - Amfrevil | 2 ventes | - | - | 11 525 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Picauville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Picauville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Étienville
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 416 €/m²
Données 2025
50360
368 habitants
4 ventes
Beuzeville-la-Bastille
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
2 035 €/m²
Données 2025
50360
148 habitants
3 ventes
La Bonneville
Prix moyen/m²
↓ -75.30%
650 €/m²
Données 2025
50360
173 habitants
2 ventes
Crosville-sur-Douve
Prix moyen/m²
1 996 €/m²
Données 2025
50360
62 habitants
2 ventes
Orglandes
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 645 €/m²
Données 2025
50390
346 habitants
8 ventes
Liesville-sur-Douve
Prix moyen/m²
↑ +52.60%
1 527 €/m²
Données 2025
50480
218 habitants
4 ventes
Neuville-au-Plain
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
2 032 €/m²
Données 2025
50480
81 habitants
1 vente
Reigneville-Bocage
Prix moyen/m²
1 846 €/m²
Données 2024
50390
34 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
6 504 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
49,3800, -1,3964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Picauville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Picauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Picauville compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Picauville
1 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Picauville
1 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Picauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Picauville
67 rues de Picauville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Picauville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Picauville :
Prix affiché (1 668 €/m²) :
1 668 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Picauville
↓ -2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Picauville :
🏠 Maisons
43 ventes
1 668 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 079 €/m²
Prix moyen/m²