2 Rue Le Crosley
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Orglandes
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50387
346 habitants
36 hab./km²
↓ -3.70%
1 645 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orglandes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 460 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Orglandes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orglandes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orglandes.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orglandes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 645 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 460 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orglandes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 645 €/m² 8 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 708 €/m² 2 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 968 €/m² 1 vente | ↑ +20.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 628 €/m² 5 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 435 €/m² 6 ventes | ↑ +48.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 966 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orglandes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 966 €/m² à 1 645 €/m², soit une variation de +70.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orglandes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orglandes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 9% |
| B | 0 | 0% | 21 | 45% |
| C | 7 | 15% | 13 | 28% |
| D | 20 | 43% | 4 | 9% |
| E | 11 | 23% | 1 | 2% |
| F | 4 | 9% | 1 | 2% |
| G | 5 | 11% | 3 | 6% |
Risques naturels à Orglandes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/2010 - 13/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 | 09/02/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 03/05/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Le Crosley
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
1 Rue Le Marais
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
1 Rue Le Marais
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
4 Route Du Stade
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
4 Route Du Stade
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
8 Rue Pierre Devouassoud
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
41 Rue Pierre Devouassoud
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
13 Rue Beauvais
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
2 Les Saules
Maison- Date
- 14/10/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 133 425 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
2 Les Saules
Maison- Date
- 14/10/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 133 425 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
51 Rue Pierre Devouassoud
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
8 Rue Le Crosley
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 Rue Le Crosley
Local commercial- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
1 Rue Les Tourelles
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
7 Les Saules
Maison- Date
- 17/05/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 162 400 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
17 Rue Pierre Devouassoud
Maison- Date
- 21/12/2021
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
12 Rue Le Culais
Maison- Date
- 06/07/2021
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
12 Rue Le Culais
Maison- Date
- 06/07/2021
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
13 Rue Les Tourelles
Maison- Date
- 21/05/2021
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Le Crosley | 07/03/2025 | Local commercial | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² |
| 2 Rue Le Crosley | 07/03/2025 | Maison | 168 m² | 265 000 € | 1 577 €/m² |
| 1 Rue Le Marais | 24/02/2025 | Maison | 156 m² | 200 000 € | 1 282 €/m² |
| 1 Rue Le Marais | 24/02/2025 | Maison | 156 m² | 200 000 € | 1 282 €/m² |
| 4 Route Du Stade | 17/10/2024 | Maison | 100 m² | 197 500 € | 1 975 €/m² |
| 4 Route Du Stade | 17/10/2024 | Maison | 100 m² | 197 500 € | 1 975 €/m² |
| 8 Rue Pierre Devouassoud | 09/04/2024 | Maison | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 41 Rue Pierre Devouassoud | 25/08/2023 | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |
| 13 Rue Beauvais | 07/12/2022 | Maison | 155 m² | 206 000 € | 1 329 €/m² |
| 2 Les Saules | 14/10/2022 | Maison | 59 m² | 133 425 € | 2 261 €/m² |
| 2 Les Saules | 14/10/2022 | Maison | 59 m² | 133 425 € | 2 261 €/m² |
| 51 Rue Pierre Devouassoud | 29/09/2022 | Maison | 144 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 8 Rue Le Crosley | 29/07/2022 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 8 Rue Le Crosley | 29/07/2022 | Local commercial | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Rue Les Tourelles | 01/07/2022 | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 7 Les Saules | 17/05/2022 | Maison | 94 m² | 162 400 € | 1 728 €/m² |
| 17 Rue Pierre Devouassoud | 21/12/2021 | Maison | 136 m² | 125 000 € | 919 €/m² |
| 12 Rue Le Culais | 06/07/2021 | Maison | 154 m² | 239 000 € | 1 552 €/m² |
| 12 Rue Le Culais | 06/07/2021 | Maison | 154 m² | 239 000 € | 1 552 €/m² |
| 13 Rue Les Tourelles | 21/05/2021 | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orglandes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Le Marais
6 ventes- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Clos Du Marais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 145 m²
Rue Le Crosley
3 ventes- Prix m² maison
- 1 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Les Hauts Planitres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 540 m²
Village De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Clos De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 378 m²
Clos De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
Clos De La Planteuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 693 m²
Clos De La Raffe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 410 m²
Clos De La Saudraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 151 m²
Clos Des Hezettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Clos Hastey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 330 m²
La Piece De La Roffe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 180 m²
La Piece Du Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 220 m²
La Piece Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 973 m²
La Quesnee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 190 m²
Le Clos Hastey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 540 m²
Le Petit Fourquemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 470 m²
Le Pre De La Quesnee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 890 m²
Le Pre De La Touvilette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 840 m²
Le Pre Derobe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 080 m²
Le Pre Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 310 m²
Les Grands Burquemins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 280 m²
Les Perruques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Lessert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 203 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Le Marais | 6 ventes | 1 282 €/m² | - | 1 000 m² |
| Clos Du Marais | 3 ventes | - | - | 2 145 m² |
| Rue Le Crosley | 3 ventes | 1 577 €/m² | - | 694 m² |
| Les Hauts Planitres | 2 ventes | - | - | 5 540 m² |
| Village De L Eglise | 2 ventes | - | - | 496 m² |
| Clos De La Fontaine | 1 vente | - | - | 2 378 m² |
| Clos De La Mare | 1 vente | - | - | 3 420 m² |
| Clos De La Planteuse | 1 vente | - | - | 2 693 m² |
| Clos De La Raffe | 1 vente | - | - | 4 410 m² |
| Clos De La Saudraie | 1 vente | - | - | 2 151 m² |
| Clos Des Hezettes | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Clos Hastey | 1 vente | - | - | 6 330 m² |
| La Piece De La Roffe | 1 vente | - | - | 7 180 m² |
| La Piece Du Marais | 1 vente | - | - | 6 220 m² |
| La Piece Du Moulin | 1 vente | - | - | 3 973 m² |
| La Quesnee | 1 vente | - | - | 4 190 m² |
| Le Clos Hastey | 1 vente | - | - | 6 540 m² |
| Le Petit Fourquemin | 1 vente | - | - | 5 470 m² |
| Le Pre De La Quesnee | 1 vente | - | - | 5 890 m² |
| Le Pre De La Touvilette | 1 vente | - | - | 7 840 m² |
| Le Pre Derobe | 1 vente | - | - | 20 080 m² |
| Le Pre Du Moulin | 1 vente | - | - | 11 310 m² |
| Les Grands Burquemins | 1 vente | - | - | 8 280 m² |
| Les Perruques | 1 vente | - | - | 3 820 m² |
| Lessert | 1 vente | - | - | 1 203 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orglandes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Orglandes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hautteville-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 171 €/m²
Données 2025
50390
152 habitants
5 ventes
Reigneville-Bocage
Prix moyen/m²
1 846 €/m²
Données 2024
50390
34 habitants
1 vente
Urville
Prix moyen/m²
1 065 €/m²
Données 2024
50700
190 habitants
1 vente
Biniville
Prix moyen/m²
1 120 €/m²
Données 2024
50390
118 habitants
2 ventes
Le Ham
Prix moyen/m²
1 529 €/m²
Données 2025
50310
309 habitants
5 ventes
Hémevez
Prix moyen/m²
↓ -46.60%
1 612 €/m²
Données 2024
50700
189 habitants
2 ventes
Étienville
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 416 €/m²
Données 2025
50360
368 habitants
4 ventes
La Bonneville
Prix moyen/m²
↓ -75.30%
650 €/m²
Données 2025
50360
173 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
937 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
49,4245, -1,4419
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Orglandes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orglandes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orglandes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orglandes
1 645 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orglandes
1 460 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orglandes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orglandes
25 rues de Orglandes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orglandes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orglandes :
Prix affiché (1 645 €/m²) :
1 645 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orglandes
↓ -3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orglandes :
🏠 Maisons
8 ventes
1 645 €/m²
Prix moyen/m²